울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 우정동	30	▲ +13	3억 57만	7,800만~7억 4,000만	77.3%	16.5 보통	중형 53%	50.0%	+114.3%	-9.9%
가격대7,800만~7억 4,000만 전세가율77.3% PM2.516.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+114.3% 가격전년비-9.9%
2	울산광역시 중구 약사동	25	▲ +9	4억 5,293만	1억 5,000만~8억	64.9%	10.2 좋음	중형 76%	60.0%	+56.3%	-15.1%
가격대1억 5,000만~8억 전세가율64.9% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 76% 상승비율60.0% 거래전년비+56.3% 가격전년비-15.1%
3	울산광역시 중구 성안동	21	▲ +10	1억 6,717만	8,200만~2억 5,000만	68.0%	10.2 좋음	중형 81%	40.0%	+75.0%	-1.6%
가격대8,200만~2억 5,000만 전세가율68.0% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 81% 상승비율40.0% 거래전년비+75.0% 가격전년비-1.6%
4	울산광역시 중구 유곡동	15	▼ -1	5억 3,504만	4억 8,000만~6억 6,000만	70.4%	16.5 보통	중형 87%	80.0%	-40.0%	+0.3%
가격대4억 8,000만~6억 6,000만 전세가율70.4% PM2.516.5 보통 주력면적중형 87% 상승비율80.0% 거래전년비-40.0% 가격전년비+0.3%
5	울산광역시 중구 복산동	12	▼ -1	2억 8,221만	8,000만~5억 1,500만	70.7%	16.5 보통	소형 58%	—	-36.8%	-10.6%
가격대8,000만~5억 1,500만 전세가율70.7% PM2.516.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율— 거래전년비-36.8% 가격전년비-10.6%
6	울산광역시 중구 반구동	12	▼ -5	3억 820만	9,700만~6억 2,300만	—	10.2 좋음	중형 75%	20.0%	-7.7%	+20.4%
가격대9,700만~6억 2,300만 전세가율— PM2.510.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율20.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비+20.4%
7	울산광역시 중구 다운동	11	▲ +2	1억 9,963만	5,677만~3억 2,500만	64.6%	11.1 좋음	소형 55%	—	+57.1%	+46.0%
가격대5,677만~3억 2,500만 전세가율64.6% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비+46.0%
8	울산광역시 중구 장현동	10	▼ -7	4억 1,200만	3억 6,600만~4억 6,200만	71.4%	15.0 좋음	중형 100%	28.6%	+150.0%	+8.5%
가격대3억 6,600만~4억 6,200만 전세가율71.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비+150.0% 가격전년비+8.5%
9	울산광역시 중구 태화동	10	▼ -4	3억 210만	1억 5,500만~6억 1,800만	77.3%	11.1 좋음	중형 40%	—	-37.5%	+11.9%
가격대1억 5,500만~6억 1,800만 전세가율77.3% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+11.9%
10	울산광역시 중구 서동	9	▲ +2	1억 9,690만	1억 300만~4억 5,000만	73.6%	10.2 좋음	중형 56%	—	-30.8%	-6.1%
가격대1억 300만~4억 5,000만 전세가율73.6% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-30.8% 가격전년비-6.1%
11	울산광역시 중구 남외동	9	▼ -4	4억 5,870만	1억 7,500만~6억 7,000만	67.7%	10.2 좋음	중형 56%	—	-35.7%	+9.9%
가격대1억 7,500만~6억 7,000만 전세가율67.7% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-35.7% 가격전년비+9.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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