대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 신암동 64건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 각산동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 4억 550만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 신암동	64	▲ +11	4억 550만	6,700만~6억 9,000만	61.6%	8.8 좋음	중형 69%	60.3%	48건 → 64건	158건 중 157건
전월비▲ +11 가격대6,700만~6억 9,000만 전세가율61.6% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율60.3% 거래전년비48건 → 64건 등기 마침158건 중 157건
2	대구광역시 동구 신천동	55	▲ +3	2억 8,800만	9,000만~7억 3,500만	68.2%	8.8 좋음	중형 47%	61.1%	46건 → 55건	153건 중 153건
전월비▲ +3 가격대9,000만~7억 3,500만 전세가율68.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율61.1% 거래전년비46건 → 55건 등기 마침153건 중 153건
3	대구광역시 동구 각산동	23	▲ +12	2억 2,700만	7,300만~3억 5,500만	73.0%	10.2 좋음	중형 52%	43.5%	11건 → 23건	60건 중 60건
전월비▲ +12 가격대7,300만~3억 5,500만 전세가율73.0% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율43.5% 거래전년비11건 → 23건 등기 마침60건 중 60건
4	대구광역시 동구 율하동	20	▲ +4	3억 6,500만	1억 8,000만~6억 3,500만	69.4%	10.2 좋음	중형 45%	45.0%	28건 → 20건	62건 중 62건
전월비▲ +4 가격대1억 8,000만~6억 3,500만 전세가율69.4% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 45% 상승비율45.0% 거래전년비28건 → 20건 등기 마침62건 중 62건
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5	대구광역시 동구 신서동	18	▼ -4	2억 650만	8,400만~4억	79.7%	10.2 좋음	중형 56%	22.2%	32건 → 18건	99건 중 99건
전월비▼ -4 가격대8,400만~4억 전세가율79.7% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율22.2% 거래전년비32건 → 18건 등기 마침99건 중 99건
6	대구광역시 동구 봉무동	17	▲ +7	3억 2,000만	2억 4,800만~4억 700만	65.6%	8.8 좋음	중형 94%	43.8%	26건 → 17건	61건 중 61건
전월비▲ +7 가격대2억 4,800만~4억 700만 전세가율65.6% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 94% 상승비율43.8% 거래전년비26건 → 17건 등기 마침61건 중 61건
7	대구광역시 동구 효목동	15	▼ -5	2억 900만	1억 4,500만~2억 5,000만	69.3%	8.8 좋음	소형 60%	61.5%	12건 → 15건	47건 중 47건
전월비▼ -5 가격대1억 4,500만~2억 5,000만 전세가율69.3% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율61.5% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침47건 중 47건
8	대구광역시 동구 지묘동	13	▲ +3	2억 3,700만	1억 2,500만~3억 6,000만	70.7%	7.7 좋음	소형 77%	30.8%	18건 → 13건	41건 중 40건
전월비▲ +3 가격대1억 2,500만~3억 6,000만 전세가율70.7% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 77% 상승비율30.8% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침41건 중 40건
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9	대구광역시 동구 괴전동	13	▲ +8	3억 3,400만	2억 4,500만~4억 2,500만	80.7%	10.2 좋음	중형 69%	69.2%	7건 → 13건	38건 중 37건
전월비▲ +8 가격대2억 4,500만~4억 2,500만 전세가율80.7% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 69% 상승비율69.2% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침38건 중 37건
10	대구광역시 동구 용계동	9	▼ -1	2억 8,000만	1억 7,000만~4억 4,500만	63.2%	10.2 좋음	중형 89%	57.1%	7건 → 9건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대1억 7,000만~4억 4,500만 전세가율63.2% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 89% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
11	대구광역시 동구 방촌동	8	▼ -4	2억 3,150만	9,500만~3억 9,000만	보류	8.8 좋음	소형 50%	50.0%	10건 → 8건	45건 중 45건
전월비▼ -4 가격대9,500만~3억 9,000만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침45건 중 45건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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