대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 방촌동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 방촌동 전월보다 55건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 4억 6,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 방촌동	63	▲ +55	3억 6,350만	1억 4,000만~4억 2,000만	70.6%	11.8 좋음	중형 94%	36.4%	6건 → 63건	40건 중 40건
전월비▲ +55 가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율70.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 94% 상승비율36.4% 거래전년비6건 → 63건 등기 마침40건 중 40건
2	대구광역시 동구 신천동	46	▼ -9	3억 3,050만	1억 600만~6억 4,600만	68.1%	11.8 좋음	중형 48%	38.6%	32건 → 46건	149건 중 149건
전월비▼ -9 가격대1억 600만~6억 4,600만 전세가율68.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율38.6% 거래전년비32건 → 46건 등기 마침149건 중 149건
3	대구광역시 동구 신암동	36	▼ -28	4억 6,250만	7,700만~6억 8,000만	62.3%	11.8 좋음	중형 81%	60.0%	30건 → 36건	149건 중 148건
전월비▼ -28 가격대7,700만~6억 8,000만 전세가율62.3% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율60.0% 거래전년비30건 → 36건 등기 마침149건 중 148건
4	대구광역시 동구 봉무동	18	▲ +1	3억 1,350만	1억 7,500만~5억 2,000만	67.6%	11.8 좋음	중형 78%	44.4%	19건 → 18건	68건 중 68건
전월비▲ +1 가격대1억 7,500만~5억 2,000만 전세가율67.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비19건 → 18건 등기 마침68건 중 68건
5	대구광역시 동구 신서동	16	▼ -2	2억 1,250만	1억 5,000만~3억 7,800만	79.8%	14.7 좋음	중형 63%	37.5%	36건 → 16건	89건 중 89건
전월비▼ -2 가격대1억 5,000만~3억 7,800만 전세가율79.8% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비36건 → 16건 등기 마침89건 중 89건
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6	대구광역시 동구 효목동	15	0	2억 3,500만	1억 5,500만~3억 4,700만	74.4%	11.8 좋음	중형 47%	35.7%	9건 → 15건	42건 중 42건
전월비0 가격대1억 5,500만~3억 4,700만 전세가율74.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율35.7% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침42건 중 42건
7	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -5	3억 3,800만	2억 4,500만~5억 500만	70.4%	14.7 좋음	중형 67%	60.0%	21건 → 15건	67건 중 67건
전월비▼ -5 가격대2억 4,500만~5억 500만 전세가율70.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비21건 → 15건 등기 마침67건 중 67건
8	대구광역시 동구 괴전동	12	▼ -1	3억 1,900만	1억 6,700만~4억 200만	76.6%	14.7 좋음	중형 67%	50.0%	8건 → 12건	35건 중 34건
전월비▼ -1 가격대1억 6,700만~4억 200만 전세가율76.6% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침35건 중 34건
9	대구광역시 동구 각산동	11	▼ -12	2억 8,200만	1억 1,800만~3억 8,000만	72.6%	14.7 좋음	중형 73%	30.0%	12건 → 11건	52건 중 52건
전월비▼ -12 가격대1억 1,800만~3억 8,000만 전세가율72.6% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율30.0% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침52건 중 52건
광고
10	대구광역시 동구 지묘동	7	▼ -6	2억 4,500만	9,700만~3억 7,000만	72.0%	13.5 좋음	소형 71%	28.6%	10건 → 7건	36건 중 36건
전월비▼ -6 가격대9,700만~3억 7,000만 전세가율72.0% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침36건 중 36건
11	대구광역시 동구 신기동	7	▲ +6	1억 3,000만	1억 1,000만~1억 3,650만	보류	14.7 좋음	소형 100%	28.6%	5건 → 7건	7건 중 7건
전월비▲ +6 가격대1억 1,000만~1억 3,650만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율28.6% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침7건 중 7건
12	대구광역시 동구 용계동	6	▼ -3	2억 8,000만	1억 4,700만~2억 9,700만	63.4%	14.7 좋음	중형 100%	60.0%	3건 → 6건	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대1억 4,700만~2억 9,700만 전세가율63.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
13	대구광역시 동구 검사동	5	▲ +2	2억 8,700만	1억 3,000만~3억 7,000만	보류	11.8 좋음	중형 60%	보류	2건 → 5건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.511.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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