대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 방촌동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 방촌동 전월보다 55건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 4억 6,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 방촌동	63	▲ +55	3억 6,350만	1억 4,000만~4억 2,000만	—	11.8 좋음	중형 94%	36.4%	+950.0%	+64.5%
전월 대비▲ +55 가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적중형 94% 상승비율36.4% 거래전년비+950.0% 가격전년비+64.5%
2	대구광역시 동구 신천동	46	▼ -9	3억 3,050만	1억 600만~6억 4,600만	61.4%	11.8 좋음	중형 48%	38.6%	+43.8%	+11.2%
전월 대비▼ -9 가격대1억 600만~6억 4,600만 전세가율61.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율38.6% 거래전년비+43.8% 가격전년비+11.2%
3	대구광역시 동구 신암동	36	▼ -28	4억 6,250만	7,700만~6억 8,000만	57.8%	11.8 좋음	중형 81%	60.0%	+20.0%	+11.7%
전월 대비▼ -28 가격대7,700만~6억 8,000만 전세가율57.8% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율60.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+11.7%
4	대구광역시 동구 봉무동	18	▲ +1	3억 1,350만	1억 7,500만~5억 2,000만	—	11.8 좋음	중형 78%	44.4%	-5.3%	-10.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 7,500만~5억 2,000만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비-5.3% 가격전년비-10.4%
5	대구광역시 동구 신서동	16	▼ -2	2억 1,250만	1억 5,000만~3억 7,800만	80.9%	14.7 좋음	중형 63%	37.5%	-55.6%	+9.0%
전월 대비▼ -2 가격대1억 5,000만~3억 7,800만 전세가율80.9% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비-55.6% 가격전년비+9.0%
6	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -5	3억 3,800만	2억 4,500만~5억 500만	—	14.7 좋음	중형 67%	60.0%	-28.6%	+14.0%
전월 대비▼ -5 가격대2억 4,500만~5억 500만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비+14.0%
7	대구광역시 동구 효목동	15	— 0	2억 3,500만	1억 5,500만~3억 4,700만	—	11.8 좋음	중형 47%	35.7%	+66.7%	+34.3%
전월 대비— 0 가격대1억 5,500만~3억 4,700만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율35.7% 거래전년비+66.7% 가격전년비+34.3%
8	대구광역시 동구 괴전동	12	▼ -1	3억 1,900만	1억 6,700만~4억 200만	—	14.7 좋음	중형 67%	50.0%	+50.0%	+5.8%
전월 대비▼ -1 가격대1억 6,700만~4억 200만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+5.8%
9	대구광역시 동구 각산동	11	▼ -12	2억 8,200만	1억 1,800만~3억 8,000만	—	14.7 좋음	중형 73%	30.0%	-8.3%	+6.1%
전월 대비▼ -12 가격대1억 1,800만~3억 8,000만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율30.0% 거래전년비-8.3% 가격전년비+6.1%
10	대구광역시 동구 지묘동	7	▼ -6	2억 4,500만	9,700만~3억 7,000만	—	13.5 좋음	소형 71%	28.6%	-30.0%	+2.3%
전월 대비▼ -6 가격대9,700만~3억 7,000만 전세가율— PM2.513.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율28.6% 거래전년비-30.0% 가격전년비+2.3%
11	대구광역시 동구 신기동	7	▲ +6	1억 3,000만	1억 1,000만~1억 3,650만	—	14.7 좋음	소형 100%	28.6%	+40.0%	-27.8%
전월 대비▲ +6 가격대1억 1,000만~1억 3,650만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적소형 100% 상승비율28.6% 거래전년비+40.0% 가격전년비-27.8%
12	대구광역시 동구 용계동	6	▼ -3	2억 8,000만	1억 4,700만~2억 9,700만	—	14.7 좋음	중형 100%	60.0%	+100.0%	+60.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 4,700만~2억 9,700만 전세가율— PM2.514.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+60.0%
13	대구광역시 동구 검사동	5	▲ +2	2억 8,700만	1억 3,000만~3억 7,000만	—	11.8 좋음	중형 60%	—	+150.0%	+30.5%
전월 대비▲ +2 가격대1억 3,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+30.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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