인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 281건

거래량 최다 증가 인천광역시 검단구 전월보다 7건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 연수구	281	▼ -56	5억 9,000만	1억 300만~16억 7,000만	59.6%	18.2 보통	중형 54%	44.9%	+36.4%	+18.2%
전월 대비▼ -56 가격대1억 300만~16억 7,000만 전세가율59.6% PM2.518.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율44.9% 거래전년비+36.4% 가격전년비+18.2%
2	인천광역시 부평구	267	▼ -98	3억 2,900만	3,900만~10억	70.4%	18.8 보통	소형 56%	46.4%	+10.3%	+11.3%
전월 대비▼ -98 가격대3,900만~10억 전세가율70.4% PM2.518.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율46.4% 거래전년비+10.3% 가격전년비+11.3%
3	인천광역시 남동구	265	▼ -65	3억 6,000만	3,500만~9억 1,000만	71.3%	18.4 보통	중형 45%	45.7%	+16.7%	+9.1%
전월 대비▼ -65 가격대3,500만~9억 1,000만 전세가율71.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 45% 상승비율45.7% 거래전년비+16.7% 가격전년비+9.1%
4	인천광역시 미추홀구	209	▼ -53	3억	4,300만~6억 5,000만	69.3%	18.3 보통	소형 48%	41.8%	+29.0%	+0.8%
전월 대비▼ -53 가격대4,300만~6억 5,000만 전세가율69.3% PM2.518.3 보통 주력면적소형 48% 상승비율41.8% 거래전년비+29.0% 가격전년비+0.8%
5	인천광역시 서해구	204	▼ -81	4억 9,500만	8,700만~15억 7,000만	59.4%	16.9 보통	중형 49%	45.7%	+4.6%	+18.1%
전월 대비▼ -81 가격대8,700만~15억 7,000만 전세가율59.4% PM2.516.9 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.7% 거래전년비+4.6% 가격전년비+18.1%
6	인천광역시 검단구	202	▲ +7	2억 8,150만	7,600만~9억 1,000만	59.1%	18.1 보통	중형 50%	42.7%	+35.6%	-16.7%
전월 대비▲ +7 가격대7,600만~9억 1,000만 전세가율59.1% PM2.518.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.7% 거래전년비+35.6% 가격전년비-16.7%
7	인천광역시 계양구	152	▼ -78	2억 3,350만	8,000만~6억 8,000만	78.8%	17.7 보통	소형 62%	54.5%	+5.6%	-6.6%
전월 대비▼ -78 가격대8,000만~6억 8,000만 전세가율78.8% PM2.517.7 보통 주력면적소형 62% 상승비율54.5% 거래전년비+5.6% 가격전년비-6.6%
8	인천광역시 영종구	88	▼ -34	3억 1,150만	1억 6,660만~5억 3,500만	67.3%	17.8 보통	소형 51%	44.8%	-8.3%	-11.0%
전월 대비▼ -34 가격대1억 6,660만~5억 3,500만 전세가율67.3% PM2.517.8 보통 주력면적소형 51% 상승비율44.8% 거래전년비-8.3% 가격전년비-11.0%
9	인천광역시 제물포구	67	▼ -9	2억 1,900만	6,500만~4억 8,300만	78.5%	18.5 보통	소형 57%	45.2%	+9.8%	+13.5%
전월 대비▼ -9 가격대6,500만~4억 8,300만 전세가율78.5% PM2.518.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율45.2% 거래전년비+9.8% 가격전년비+13.5%
10	인천광역시 강화군	12	▼ -9	2억 5,175만	6,300만~3억 9,290만	—	19.7 보통	중형 58%	40.0%	+100.0%	+24.9%
전월 대비▼ -9 가격대6,300만~3억 9,290만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율40.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+24.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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