대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 47건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 도원동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 두류동 6억 6,432만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	47	▲ +8	4억 1,800만	1억 1,750만~9억 5,000만	58.2%	22.8 보통	중형 60%	41.3%	-2.1%	-9.9%
전월 대비▲ +8 가격대1억 1,750만~9억 5,000만 전세가율58.2% PM2.522.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율41.3% 거래전년비-2.1% 가격전년비-9.9%
2	대구광역시 달서구 유천동	39	▲ +1	4억 3,000만	1억 8,500만~6억 9,800만	59.1%	22.8 보통	중형 79%	43.6%	-20.4%	-3.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 8,500만~6억 9,800만 전세가율59.1% PM2.522.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율43.6% 거래전년비-20.4% 가격전년비-3.4%
3	대구광역시 달서구 용산동	32	▼ -15	1억 9,100만	1억 2,000만~4억 4,500만	—	26.2 보통	소형 50%	46.9%	-42.9%	+1.1%
전월 대비▼ -15 가격대1억 2,000만~4억 4,500만 전세가율— PM2.526.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.9% 거래전년비-42.9% 가격전년비+1.1%
4	대구광역시 달서구 도원동	30	▲ +11	1억 3,950만	8,000만~3억 7,000만	—	22.8 보통	소형 57%	43.3%	-9.1%	+3.3%
전월 대비▲ +11 가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적소형 57% 상승비율43.3% 거래전년비-9.1% 가격전년비+3.3%
5	대구광역시 달서구 상인동	28	▼ -4	2억 6,750만	6,000만~7억 4,000만	—	22.8 보통	소형 39%	39.3%	-37.8%	-6.8%
전월 대비▼ -4 가격대6,000만~7억 4,000만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적소형 39% 상승비율39.3% 거래전년비-37.8% 가격전년비-6.8%
6	대구광역시 달서구 감삼동	24	▲ +9	4억 2,250만	2억 4,800만~8억	58.0%	23.6 보통	중형 63%	52.2%	+41.2%	+5.6%
전월 대비▲ +9 가격대2억 4,800만~8억 전세가율58.0% PM2.523.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율52.2% 거래전년비+41.2% 가격전년비+5.6%
7	대구광역시 달서구 진천동	21	▲ +2	2억 7,900만	1억 4,700만~5억 9,600만	—	22.8 보통	중형 86%	38.1%	+5.0%	-22.5%
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,700만~5억 9,600만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율38.1% 거래전년비+5.0% 가격전년비-22.5%
8	대구광역시 달서구 이곡동	19	▼ -10	1억 6,800만	1억~3억 2,500만	87.8%	26.2 보통	소형 63%	52.6%	-55.8%	+0.0%
전월 대비▼ -10 가격대1억~3억 2,500만 전세가율87.8% PM2.526.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율52.6% 거래전년비-55.8% 가격전년비+0.0%
9	대구광역시 달서구 두류동	18	▲ +10	6억 6,432만	2억 7,000만~7억 2,209만	42.3%	23.6 보통	중형 61%	40.0%	+125.0%	+61.5%
전월 대비▲ +10 가격대2억 7,000만~7억 2,209만 전세가율42.3% PM2.523.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율40.0% 거래전년비+125.0% 가격전년비+61.5%
10	대구광역시 달서구 본동	16	▲ +6	7,400만	6,000만~2억 4,250만	—	24.1 보통	소형 69%	25.0%	+23.1%	-67.8%
전월 대비▲ +6 가격대6,000만~2억 4,250만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적소형 69% 상승비율25.0% 거래전년비+23.1% 가격전년비-67.8%
11	대구광역시 달서구 대곡동	15	▲ +2	3억 2,100만	1억 4,000만~4억 2,000만	—	20.4 보통	중형 53%	42.9%	+50.0%	+30.0%
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율— PM2.520.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율42.9% 거래전년비+50.0% 가격전년비+30.0%
12	대구광역시 달서구 장기동	13	▲ +3	2억 8,000만	2억 2,000만~4억 7,000만	—	26.2 보통	중형 92%	46.2%	-7.1%	-12.5%
전월 대비▲ +3 가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율— PM2.526.2 보통 주력면적중형 92% 상승비율46.2% 거래전년비-7.1% 가격전년비-12.5%
13	대구광역시 달서구 대천동	12	▲ +2	5억 8,150만	3억 6,300만~8억	—	22.8 보통	중형 75%	33.3%	-42.9%	+15.1%
전월 대비▲ +2 가격대3억 6,300만~8억 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율33.3% 거래전년비-42.9% 가격전년비+15.1%
14	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +7	3억 200만	1억 5,000만~4억 3,500만	—	20.9 보통	중형 82%	36.4%	+10.0%	+17.3%
전월 대비▲ +7 가격대1억 5,000만~4억 3,500만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적중형 82% 상승비율36.4% 거래전년비+10.0% 가격전년비+17.3%
15	대구광역시 달서구 본리동	9	▼ -7	4억 9,500만	2억 8,000만~7억 1,500만	—	24.1 보통	중형 67%	22.2%	-40.0%	+22.2%
전월 대비▼ -7 가격대2억 8,000만~7억 1,500만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율22.2% 거래전년비-40.0% 가격전년비+22.2%
16	대구광역시 달서구 송현동	6	▲ +1	1억 3,750만	7,000만~5억 9,000만	—	24.1 보통	소형 50%	—	-25.0%	-41.5%
전월 대비▲ +1 가격대7,000만~5억 9,000만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비-41.5%
17	대구광역시 달서구 죽전동	6	▲ +3	2억 3,400만	2억 1,200만~2억 6,500만	—	23.6 보통	중형 100%	50.0%	-14.3%	-6.0%
전월 대비▲ +3 가격대2억 1,200만~2억 6,500만 전세가율— PM2.523.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비-6.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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