대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 47건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 신당동 전월보다 7건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	47	▼ -17	1억 6,000만	1억 700만~4억 800만	79.0%	18.0 보통	소형 74%	48.9%	+11.9%	-24.7%
전월 대비▼ -17 가격대1억 700만~4억 800만 전세가율79.0% PM2.518.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율48.9% 거래전년비+11.9% 가격전년비-24.7%
2	대구광역시 달서구 월성동	39	▼ -12	3억 4,000만	1억 1,000만~7억 3,800만	68.7%	15.7 보통	중형 51%	57.9%	-13.3%	-15.4%
전월 대비▼ -12 가격대1억 1,000만~7억 3,800만 전세가율68.7% PM2.515.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율57.9% 거래전년비-13.3% 가격전년비-15.4%
3	대구광역시 달서구 유천동	38	▲ +2	4억 4,600만	2억 3,000만~6억 9,300만	58.5%	15.7 보통	중형 76%	57.9%	+40.7%	+9.3%
전월 대비▲ +2 가격대2억 3,000만~6억 9,300만 전세가율58.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율57.9% 거래전년비+40.7% 가격전년비+9.3%
4	대구광역시 달서구 상인동	32	▼ -11	2억 6,400만	8,000만~6억 1,000만	75.3%	15.7 보통	소형 47%	43.8%	-8.6%	-22.1%
전월 대비▼ -11 가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율75.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율43.8% 거래전년비-8.6% 가격전년비-22.1%
5	대구광역시 달서구 이곡동	29	▼ -7	1억 8,500만	8,000만~3억 1,000만	89.1%	18.0 보통	소형 55%	27.6%	+26.1%	+21.7%
전월 대비▼ -7 가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율89.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율27.6% 거래전년비+26.1% 가격전년비+21.7%
6	대구광역시 달서구 진천동	19	▼ -12	3억 6,200만	1억 7,000만~5억 9,000만	65.9%	15.7 보통	중형 84%	68.4%	+46.2%	+82.8%
전월 대비▼ -12 가격대1억 7,000만~5억 9,000만 전세가율65.9% PM2.515.7 보통 주력면적중형 84% 상승비율68.4% 거래전년비+46.2% 가격전년비+82.8%
7	대구광역시 달서구 도원동	19	▼ -9	2억	9,500만~3억 4,800만	—	15.7 보통	중형 63%	47.4%	-32.1%	+11.1%
전월 대비▼ -9 가격대9,500만~3억 4,800만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.4% 거래전년비-32.1% 가격전년비+11.1%
8	대구광역시 달서구 본리동	16	▼ -3	3억 3,150만	1억 1,000만~5억 1,500만	—	16.7 보통	중형 50%	28.6%	+6.7%	+0.5%
전월 대비▼ -3 가격대1억 1,000만~5억 1,500만 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비+6.7% 가격전년비+0.5%
9	대구광역시 달서구 감삼동	15	▼ -16	5억 5,300만	2억 1,400만~10억 5,000만	—	15.0 좋음	중형 67%	46.7%	-16.7%	+17.0%
전월 대비▼ -16 가격대2억 1,400만~10억 5,000만 전세가율— PM2.515.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비-16.7% 가격전년비+17.0%
10	대구광역시 달서구 대곡동	13	▲ +2	2억 8,800만	1억 5,300만~4억	—	13.8 좋음	중형 62%	53.8%	+30.0%	-13.3%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,300만~4억 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율53.8% 거래전년비+30.0% 가격전년비-13.3%
11	대구광역시 달서구 본동	10	▲ +5	1억 4,950만	6,400만~4억 9,000만	—	16.7 보통	소형 50%	11.1%	+25.0%	+57.4%
전월 대비▲ +5 가격대6,400만~4억 9,000만 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율11.1% 거래전년비+25.0% 가격전년비+57.4%
12	대구광역시 달서구 장기동	10	▼ -3	2억 5,650만	1억 7,500만~4억 1,000만	—	18.0 보통	소형 80%	50.0%	-23.1%	-5.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 7,500만~4억 1,000만 전세가율— PM2.518.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비-5.0%
13	대구광역시 달서구 대천동	10	▼ -5	5억 8,500만	3억 6,000만~8억 3,500만	54.0%	15.7 보통	중형 80%	30.0%	-23.1%	+11.4%
전월 대비▼ -5 가격대3억 6,000만~8억 3,500만 전세가율54.0% PM2.515.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율30.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비+11.4%
14	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +7	1억 700만	8,500만~2억 8,200만	—	18.0 보통	소형 56%	22.2%	+50.0%	+5.4%
전월 대비▲ +7 가격대8,500만~2억 8,200만 전세가율— PM2.518.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율22.2% 거래전년비+50.0% 가격전년비+5.4%
15	대구광역시 달서구 두류동	8	▼ -5	4억 1,250만	3억 3,000만~6억 2,000만	52.3%	15.0 좋음	중형 75%	62.5%	+60.0%	+37.5%
전월 대비▼ -5 가격대3억 3,000만~6억 2,000만 전세가율52.3% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비+37.5%
16	대구광역시 달서구 송현동	5	▼ -4	2억 2,000만	1억~2억 9,000만	—	16.7 보통	중형 60%	20.0%	+25.0%	+8.6%
전월 대비▼ -4 가격대1억~2억 9,000만 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+8.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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