대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	47	▼ -17	1억 8,838만	1억 700만~4억 800만	74.2%	18.0 보통	소형 74%	42.9%	+11.9%	-16.2%
가격대1억 700만~4억 800만 전세가율74.2% PM2.518.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율42.9% 거래전년비+11.9% 가격전년비-16.2%
2	대구광역시 달서구 월성동	39	▼ -12	3억 9,483만	1억 1,000만~7억 3,800만	67.2%	15.7 보통	중형 51%	61.1%	-13.3%	+17.4%
가격대1억 1,000만~7억 3,800만 전세가율67.2% PM2.515.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율61.1% 거래전년비-13.3% 가격전년비+17.4%
3	대구광역시 달서구 유천동	38	▲ +2	3억 9,830만	2억 3,000만~6억 9,300만	58.9%	15.7 보통	중형 76%	54.5%	+40.7%	+14.9%
가격대2억 3,000만~6억 9,300만 전세가율58.9% PM2.515.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율54.5% 거래전년비+40.7% 가격전년비+14.9%
4	대구광역시 달서구 상인동	32	▼ -11	2억 7,205만	8,000만~6억 1,000만	75.5%	15.7 보통	소형 47%	—	-8.6%	-22.8%
가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율75.5% PM2.515.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율— 거래전년비-8.6% 가격전년비-22.8%
5	대구광역시 달서구 이곡동	29	▼ -7	1억 8,458만	8,000만~3억 1,000만	87.1%	18.0 보통	소형 55%	36.4%	+26.1%	+5.1%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율87.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율36.4% 거래전년비+26.1% 가격전년비+5.1%
6	대구광역시 달서구 진천동	19	▼ -12	3억 1,708만	1억 7,000만~5억 9,000만	64.9%	15.7 보통	중형 84%	—	+46.2%	+11.9%
가격대1억 7,000만~5억 9,000만 전세가율64.9% PM2.515.7 보통 주력면적중형 84% 상승비율— 거래전년비+46.2% 가격전년비+11.9%
7	대구광역시 달서구 도원동	19	▼ -9	1억 9,425만	9,500만~3억 4,800만	84.0%	15.7 보통	중형 63%	44.4%	-32.1%	+3.6%
가격대9,500만~3억 4,800만 전세가율84.0% PM2.515.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율44.4% 거래전년비-32.1% 가격전년비+3.6%
8	대구광역시 달서구 본리동	16	▼ -3	3억 3,514만	1억 1,000만~5억 1,500만	64.9%	16.7 보통	중형 50%	—	+6.7%	+16.6%
가격대1억 1,000만~5억 1,500만 전세가율64.9% PM2.516.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+6.7% 가격전년비+16.6%
9	대구광역시 달서구 감삼동	15	▼ -16	5억 8,242만	2억 1,400만~10억 5,000만	52.0%	15.0 좋음	중형 67%	—	-16.7%	+20.6%
가격대2억 1,400만~10억 5,000만 전세가율52.0% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+20.6%
10	대구광역시 달서구 대곡동	13	▲ +2	2억 6,256만	1억 5,300만~4억	65.0%	13.8 좋음	중형 62%	—	+30.0%	-15.4%
가격대1억 5,300만~4억 전세가율65.0% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비+30.0% 가격전년비-15.4%
11	대구광역시 달서구 장기동	10	▼ -3	2억 6,600만	1억 7,500만~4억 1,000만	61.5%	18.0 보통	소형 80%	—	-23.1%	-7.1%
가격대1억 7,500만~4억 1,000만 전세가율61.5% PM2.518.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-23.1% 가격전년비-7.1%
12	대구광역시 달서구 대천동	10	▼ -5	4억 7,417만	3억 6,000만~8억 3,500만	55.1%	15.7 보통	중형 80%	20.0%	-23.1%	+1.7%
가격대3억 6,000만~8억 3,500만 전세가율55.1% PM2.515.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비+1.7%
13	대구광역시 달서구 본동	10	▲ +5	2억 5,663만	6,400만~4억 9,000만	72.5%	16.7 보통	소형 50%	20.0%	+25.0%	+51.0%
가격대6,400만~4억 9,000만 전세가율72.5% PM2.516.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+51.0%
14	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +7	1억 7,450만	8,500만~2억 8,200만	81.9%	18.0 보통	소형 56%	20.0%	+50.0%	+71.9%
가격대8,500만~2억 8,200만 전세가율81.9% PM2.518.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율20.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+71.9%
15	대구광역시 달서구 두류동	8	▼ -5	4억 8,375만	3억 3,000만~6억 2,000만	50.4%	15.0 좋음	중형 75%	—	+60.0%	+44.4%
가격대3억 3,000만~6억 2,000만 전세가율50.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비+44.4%
16	대구광역시 달서구 송현동	5	▼ -4	1억 8,438만	1억~2억 9,000만	59.1%	16.7 보통	중형 60%	—	+25.0%	-18.8%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율59.1% PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-18.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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