대구광역시 달서구 매매 랭킹
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대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 12월 대구광역시 달서구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 용산동(47건). 동네 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 대구광역시 ▼
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 47건
거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 신당동 전월보다 7건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 대구광역시 달서구 용산동 47 ▼ -17 1억 6,000만 1억 700만~4억 800만 74.9% 18.0 보통 소형 74% 48.9% 42건 → 47건 155건 중 155건
전월비▼ -17 가격대1억 700만~4억 800만 전세가율74.9% PM2.518.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율48.9% 거래전년비42건 → 47건 등기 마침155건 중 155건
2 대구광역시 달서구 월성동 39 ▼ -12 3억 4,000만 1억 1,000만~7억 3,800만 65.8% 15.7 보통 중형 51% 57.9% 45건 → 39건 189건 중 188건
전월비▼ -12 가격대1억 1,000만~7억 3,800만 전세가율65.8% PM2.515.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율57.9% 거래전년비45건 → 39건 등기 마침189건 중 188건
3 대구광역시 달서구 유천동 38 ▲ +2 4억 4,600만 2억 3,000만~6억 9,300만 62.2% 15.7 보통 중형 76% 57.9% 27건 → 38건 154건 중 154건
전월비▲ +2 가격대2억 3,000만~6억 9,300만 전세가율62.2% PM2.515.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율57.9% 거래전년비27건 → 38건 등기 마침154건 중 154건
4 대구광역시 달서구 상인동 32 ▼ -11 2억 6,400만 8,000만~6억 1,000만 65.5% 15.7 보통 소형 47% 43.8% 35건 → 32건 113건 중 113건
전월비▼ -11 가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율65.5% PM2.515.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율43.8% 거래전년비35건 → 32건 등기 마침113건 중 113건
5 대구광역시 달서구 이곡동 29 ▼ -7 1억 8,500만 8,000만~3억 1,000만 81.1% 18.0 보통 소형 55% 27.6% 23건 → 29건 118건 중 118건
전월비▼ -7 가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율81.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율27.6% 거래전년비23건 → 29건 등기 마침118건 중 118건
6 대구광역시 달서구 진천동 19 ▼ -12 3억 6,200만 1억 7,000만~5억 9,000만 68.0% 15.7 보통 중형 84% 68.4% 13건 → 19건 69건 중 69건
전월비▼ -12 가격대1억 7,000만~5억 9,000만 전세가율68.0% PM2.515.7 보통 주력면적중형 84% 상승비율68.4% 거래전년비13건 → 19건 등기 마침69건 중 69건
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7 대구광역시 달서구 도원동 19 ▼ -9 2억 9,500만~3억 4,800만 78.1% 15.7 보통 중형 63% 47.4% 28건 → 19건 92건 중 92건
전월비▼ -9 가격대9,500만~3억 4,800만 전세가율78.1% PM2.515.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.4% 거래전년비28건 → 19건 등기 마침92건 중 92건
8 대구광역시 달서구 본리동 16 ▼ -3 3억 3,150만 1억 1,000만~5억 1,500만 59.4% 16.7 보통 중형 50% 28.6% 15건 → 16건 80건 중 79건
전월비▼ -3 가격대1억 1,000만~5억 1,500만 전세가율59.4% PM2.516.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침80건 중 79건
9 대구광역시 달서구 감삼동 15 ▼ -16 5억 5,300만 2억 1,400만~10억 5,000만 58.2% 15.0 좋음 중형 67% 46.7% 18건 → 15건 92건 중 92건
전월비▼ -16 가격대2억 1,400만~10억 5,000만 전세가율58.2% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비18건 → 15건 등기 마침92건 중 92건
10 대구광역시 달서구 대곡동 13 ▲ +2 2억 8,800만 1억 5,300만~4억 62.1% 13.8 좋음 중형 62% 53.8% 10건 → 13건 49건 중 49건
전월비▲ +2 가격대1억 5,300만~4억 전세가율62.1% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율53.8% 거래전년비10건 → 13건 등기 마침49건 중 49건
11 대구광역시 달서구 장기동 10 ▼ -3 2억 5,650만 1억 7,500만~4억 1,000만 63.8% 18.0 보통 소형 80% 50.0% 13건 → 10건 48건 중 48건
전월비▼ -3 가격대1억 7,500만~4억 1,000만 전세가율63.8% PM2.518.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침48건 중 48건
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12 대구광역시 달서구 대천동 10 ▼ -5 5억 8,500만 3억 6,000만~8억 3,500만 57.5% 15.7 보통 중형 80% 30.0% 13건 → 10건 37건 중 37건
전월비▼ -5 가격대3억 6,000만~8억 3,500만 전세가율57.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율30.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침37건 중 37건
13 대구광역시 달서구 본동 10 ▲ +5 1억 4,950만 6,400만~4억 9,000만 71.8% 16.7 보통 소형 50% 11.1% 8건 → 10건 22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대6,400만~4억 9,000만 전세가율71.8% PM2.516.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율11.1% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
14 대구광역시 달서구 신당동 9 ▲ +7 1억 700만 8,500만~2억 8,200만 보류 18.0 보통 소형 56% 22.2% 6건 → 9건 23건 중 23건
전월비▲ +7 가격대8,500만~2억 8,200만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적소형 56% 상승비율22.2% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
15 대구광역시 달서구 두류동 8 ▼ -5 4억 1,250만 3억 3,000만~6억 2,000만 60.7% 15.0 좋음 중형 75% 62.5% 5건 → 8건 16건 중 16건
전월비▼ -5 가격대3억 3,000만~6억 2,000만 전세가율60.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침16건 중 16건
16 대구광역시 달서구 송현동 5 ▼ -4 2억 2,000만 1억~2억 9,000만 보류 16.7 보통 중형 60% 20.0% 4건 → 5건 24건 중 24건
전월비▼ -4 가격대1억~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침24건 중 24건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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