대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 55건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 이곡동 전월보다 34건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	55	▲ +8	4억 3,500만	8,500만~10억 2,000만	60.1%	16.9 보통	중형 58%	38.2%	-12.7%	+20.8%
전월 대비▲ +8 가격대8,500만~10억 2,000만 전세가율60.1% PM2.516.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율38.2% 거래전년비-12.7% 가격전년비+20.8%
2	대구광역시 달서구 이곡동	53	▲ +34	1억 6,000만	1억 2,300만~3억 4,000만	80.1%	18.5 보통	소형 62%	47.2%	+47.2%	+0.0%
전월 대비▲ +34 가격대1억 2,300만~3억 4,000만 전세가율80.1% PM2.518.5 보통 주력면적소형 62% 상승비율47.2% 거래전년비+47.2% 가격전년비+0.0%
3	대구광역시 달서구 도원동	50	▲ +20	1억 3,650만	9,500만~5억 5,500만	73.6%	16.9 보통	소형 64%	46.0%	+19.0%	-23.1%
전월 대비▲ +20 가격대9,500만~5억 5,500만 전세가율73.6% PM2.516.9 보통 주력면적소형 64% 상승비율46.0% 거래전년비+19.0% 가격전년비-23.1%
4	대구광역시 달서구 유천동	50	▲ +11	3억 6,900만	2억 3,400만~6억 4,500만	61.0%	16.9 보통	중형 60%	46.0%	+2.0%	-12.8%
전월 대비▲ +11 가격대2억 3,400만~6억 4,500만 전세가율61.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.0% 거래전년비+2.0% 가격전년비-12.8%
5	대구광역시 달서구 용산동	44	▲ +12	1억 8,300만	1억 1,000만~5억 9,500만	73.4%	18.5 보통	소형 68%	65.9%	-17.0%	-16.8%
전월 대비▲ +12 가격대1억 1,000만~5억 9,500만 전세가율73.4% PM2.518.5 보통 주력면적소형 68% 상승비율65.9% 거래전년비-17.0% 가격전년비-16.8%
6	대구광역시 달서구 본리동	29	▲ +20	3억 3,700만	8,000만~5억 3,000만	—	17.5 보통	중형 52%	44.4%	+20.8%	-2.7%
전월 대비▲ +20 가격대8,000만~5억 3,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율44.4% 거래전년비+20.8% 가격전년비-2.7%
7	대구광역시 달서구 상인동	29	▲ +1	1억 9,500만	7,800만~4억 5,000만	75.2%	16.9 보통	소형 55%	21.4%	-14.7%	-33.1%
전월 대비▲ +1 가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율75.2% PM2.516.9 보통 주력면적소형 55% 상승비율21.4% 거래전년비-14.7% 가격전년비-33.1%
8	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +7	3억 3,750만	1억 4,500만~6억 900만	—	16.9 보통	중형 75%	57.7%	+100.0%	+14.4%
전월 대비▲ +7 가격대1억 4,500만~6억 900만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율57.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+14.4%
9	대구광역시 달서구 두류동	25	▲ +7	4억 3,000만	1억 9,900만~7억 686만	51.1%	17.8 보통	중형 60%	42.9%	+525.0%	+35.4%
전월 대비▲ +7 가격대1억 9,900만~7억 686만 전세가율51.1% PM2.517.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율42.9% 거래전년비+525.0% 가격전년비+35.4%
10	대구광역시 달서구 감삼동	20	▼ -4	3억 750만	1억 3,900만~8억 9,000만	—	17.8 보통	소형 55%	40.0%	-4.8%	-5.4%
전월 대비▼ -4 가격대1억 3,900만~8억 9,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율40.0% 거래전년비-4.8% 가격전년비-5.4%
11	대구광역시 달서구 대천동	19	▲ +7	5억 8,000만	3억 2,000만~7억 8,000만	52.5%	16.9 보통	중형 89%	47.4%	+90.0%	-2.5%
전월 대비▲ +7 가격대3억 2,000만~7억 8,000만 전세가율52.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율47.4% 거래전년비+90.0% 가격전년비-2.5%
12	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +1	3억 4,100만	1억 7,500만~5억	—	18.5 보통	중형 57%	35.7%	+0.0%	+27.5%
전월 대비▲ +1 가격대1억 7,500만~5억 전세가율— PM2.518.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율35.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비+27.5%
13	대구광역시 달서구 본동	13	▼ -3	7,200만	6,050만~4억 9,300만	—	17.5 보통	소형 69%	50.0%	+0.0%	-32.1%
전월 대비▼ -3 가격대6,050만~4억 9,300만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-32.1%
14	대구광역시 달서구 대곡동	10	▼ -5	3억 4,750만	1억 9,200만~4억 5,000만	—	14.9 좋음	중형 40%	50.0%	-60.0%	+31.6%
전월 대비▼ -5 가격대1억 9,200만~4억 5,000만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적중형 40% 상승비율50.0% 거래전년비-60.0% 가격전년비+31.6%
15	대구광역시 달서구 성당동	6	▼ -5	3억 2,975만	1억 3,800만~4억 9,000만	—	15.4 보통	중형 50%	66.7%	-57.1%	+7.2%
전월 대비▼ -5 가격대1억 3,800만~4억 9,000만 전세가율— PM2.515.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비-57.1% 가격전년비+7.2%
16	대구광역시 달서구 송현동	6	— 0	2억 1,650만	8,850만~2억 6,400만	—	17.5 보통	소형 67%	33.3%	-33.3%	+30.8%
전월 대비— 0 가격대8,850만~2억 6,400만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비-33.3% 가격전년비+30.8%
17	대구광역시 달서구 호산동	5	▲ +1	2억 6,000만	2억 3,000만~3억 500만	—	17.3 보통	중형 80%	20.0%	+66.7%	+4.0%
전월 대비▲ +1 가격대2억 3,000만~3억 500만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+4.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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