대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	61	▲ +6	3억 4,382만	1억 1,000만~8억 3,000만	63.9%	20.6 보통	중형 59%	42.3%	-4.7%	-10.9%
가격대1억 1,000만~8억 3,000만 전세가율63.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 59% 상승비율42.3% 거래전년비-4.7% 가격전년비-10.9%
2	대구광역시 달서구 유천동	61	▲ +11	3억 7,394만	2억 6,000만~5억 7,000만	64.3%	20.6 보통	중형 75%	51.4%	+24.5%	-4.1%
가격대2억 6,000만~5억 7,000만 전세가율64.3% PM2.520.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율51.4% 거래전년비+24.5% 가격전년비-4.1%
3	대구광역시 달서구 용산동	61	▲ +17	1억 9,684만	1억 1,500만~3억 2,300만	84.8%	20.8 보통	소형 64%	58.1%	-10.3%	-14.9%
가격대1억 1,500만~3억 2,300만 전세가율84.8% PM2.520.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율58.1% 거래전년비-10.3% 가격전년비-14.9%
4	대구광역시 달서구 도원동	45	▼ -5	1억 9,630만	7,700만~3억 5,000만	75.8%	20.6 보통	소형 53%	27.3%	-2.2%	+2.4%
가격대7,700만~3억 5,000만 전세가율75.8% PM2.520.6 보통 주력면적소형 53% 상승비율27.3% 거래전년비-2.2% 가격전년비+2.4%
5	대구광역시 달서구 상인동	44	▲ +15	2억 6,413만	8,500만~6억	72.9%	20.6 보통	소형 41%	33.3%	-17.0%	-1.3%
가격대8,500만~6억 전세가율72.9% PM2.520.6 보통 주력면적소형 41% 상승비율33.3% 거래전년비-17.0% 가격전년비-1.3%
6	대구광역시 달서구 이곡동	41	▼ -12	1억 9,308만	1억 1,000만~3억 4,000만	84.0%	20.8 보통	소형 68%	39.1%	+0.0%	-2.4%
가격대1억 1,000만~3억 4,000만 전세가율84.0% PM2.520.8 보통 주력면적소형 68% 상승비율39.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비-2.4%
7	대구광역시 달서구 본리동	40	▲ +11	3억 6,884만	2억 5,000만~7억 1,500만	63.1%	21.1 보통	중형 50%	42.9%	+48.1%	+25.6%
가격대2억 5,000만~7억 1,500만 전세가율63.1% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+48.1% 가격전년비+25.6%
8	대구광역시 달서구 감삼동	31	▲ +11	5억 4,441만	1억~12억 6,500만	55.7%	21.1 보통	중형 65%	44.4%	+14.8%	+2.5%
가격대1억~12억 6,500만 전세가율55.7% PM2.521.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율44.4% 거래전년비+14.8% 가격전년비+2.5%
9	대구광역시 달서구 진천동	22	▼ -5	3억 638만	1억 6,500만~6억 2,500만	57.6%	20.6 보통	중형 73%	—	+4.8%	-2.2%
가격대1억 6,500만~6억 2,500만 전세가율57.6% PM2.520.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+4.8% 가격전년비-2.2%
10	대구광역시 달서구 대곡동	18	▲ +8	2억 7,478만	1억 8,000만~4억 4,000만	75.6%	17.8 보통	중형 67%	66.7%	+12.5%	-4.0%
가격대1억 8,000만~4억 4,000만 전세가율75.6% PM2.517.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비+12.5% 가격전년비-4.0%
11	대구광역시 달서구 장기동	17	▲ +4	3억 613만	1억 8,000만~4억 7,000만	75.2%	20.8 보통	소형 53%	55.6%	-37.0%	+8.1%
가격대1억 8,000만~4억 7,000만 전세가율75.2% PM2.520.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율55.6% 거래전년비-37.0% 가격전년비+8.1%
12	대구광역시 달서구 두류동	14	▼ -11	4억 4,497만	1억 2,000만~6억 2,706만	52.2%	21.1 보통	중형 71%	33.3%	+55.6%	+12.2%
가격대1억 2,000만~6억 2,706만 전세가율52.2% PM2.521.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율33.3% 거래전년비+55.6% 가격전년비+12.2%
13	대구광역시 달서구 송현동	13	▲ +7	2억 8,464만	1억 7,000만~7억 4,500만	51.9%	21.1 보통	중형 69%	—	+44.4%	-6.1%
가격대1억 7,000만~7억 4,500만 전세가율51.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율— 거래전년비+44.4% 가격전년비-6.1%
14	대구광역시 달서구 성당동	13	▲ +7	2억 5,960만	1억 3,700만~4억 7,300만	63.8%	18.3 보통	중형 46%	—	+8.3%	-21.8%
가격대1억 3,700만~4억 7,300만 전세가율63.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 46% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비-21.8%
15	대구광역시 달서구 대천동	11	▼ -8	4억 1,325만	3억 2,600만~6억 2,500만	66.5%	20.6 보통	중형 100%	50.0%	-54.2%	-14.8%
가격대3억 2,600만~6억 2,500만 전세가율66.5% PM2.520.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-54.2% 가격전년비-14.8%
16	대구광역시 달서구 파호동	10	▲ +9	2억 3,300만	1억 6,500만~3억 7,500만	80.3%	20.5 보통	중형 50%	—	-9.1%	-8.0%
가격대1억 6,500만~3억 7,500만 전세가율80.3% PM2.520.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비-8.0%
17	대구광역시 달서구 본동	9	▼ -4	1억 3,675만	6,000만~3억	74.6%	21.1 보통	소형 78%	—	-30.8%	-48.3%
가격대6,000만~3억 전세가율74.6% PM2.521.1 보통 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비-30.8% 가격전년비-48.3%
18	대구광역시 달서구 호산동	5	— 0	2억 500만	1억 8,000만~3억 2,000만	74.1%	20.5 보통	소형 80%	—	-16.7%	-18.7%
가격대1억 8,000만~3억 2,000만 전세가율74.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-18.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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