대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 62건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 두류동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 5억 9,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	62	▲ +1	3억 9,000만	1억~8억 5,000만	63.0%	17.1 보통	중형 58%	41.9%	+3.3%	+19.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억~8억 5,000만 전세가율63.0% PM2.517.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.9% 거래전년비+3.3% 가격전년비+19.6%
2	대구광역시 달서구 용산동	59	▼ -2	1억 7,000만	1억 250만~8억 4,000만	—	18.9 보통	소형 54%	54.2%	-7.8%	-22.4%
전월 대비▼ -2 가격대1억 250만~8억 4,000만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적소형 54% 상승비율54.2% 거래전년비-7.8% 가격전년비-22.4%
3	대구광역시 달서구 도원동	39	▼ -6	1억 4,100만	7,300만~3억 3,000만	—	17.1 보통	소형 62%	53.8%	+25.8%	-32.2%
전월 대비▼ -6 가격대7,300만~3억 3,000만 전세가율— PM2.517.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율53.8% 거래전년비+25.8% 가격전년비-32.2%
4	대구광역시 달서구 유천동	39	▼ -22	3억 6,300만	1억 9,200만~5억 3,400만	62.7%	17.1 보통	중형 69%	48.7%	-11.4%	-13.1%
전월 대비▼ -22 가격대1억 9,200만~5억 3,400만 전세가율62.7% PM2.517.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율48.7% 거래전년비-11.4% 가격전년비-13.1%
5	대구광역시 달서구 이곡동	39	▼ -2	1억 4,800만	1억 1,200만~3억 7,500만	83.8%	18.9 보통	소형 74%	46.2%	-17.0%	-14.5%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,200만~3억 7,500만 전세가율83.8% PM2.518.9 보통 주력면적소형 74% 상승비율46.2% 거래전년비-17.0% 가격전년비-14.5%
6	대구광역시 달서구 상인동	36	▼ -8	2억 1,850만	7,000만~5억 7,000만	76.8%	17.1 보통	소형 44%	41.7%	-37.9%	-24.9%
전월 대비▼ -8 가격대7,000만~5억 7,000만 전세가율76.8% PM2.517.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율41.7% 거래전년비-37.9% 가격전년비-24.9%
7	대구광역시 달서구 감삼동	33	▲ +2	4억 2,800만	1억 9,000만~12억	59.6%	18.7 보통	중형 64%	32.3%	-15.4%	+12.6%
전월 대비▲ +2 가격대1억 9,000만~12억 전세가율59.6% PM2.518.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율32.3% 거래전년비-15.4% 가격전년비+12.6%
8	대구광역시 달서구 본리동	27	▼ -13	3억 7,900만	2억 7,000만~5억 4,700만	—	18.6 보통	중형 70%	48.1%	-12.9%	+9.9%
전월 대비▼ -13 가격대2억 7,000만~5억 4,700만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율48.1% 거래전년비-12.9% 가격전년비+9.9%
9	대구광역시 달서구 두류동	26	▲ +12	4억 3,100만	1억 1,750만~6억 1,800만	52.0%	18.7 보통	중형 69%	24.0%	+333.3%	-2.4%
전월 대비▲ +12 가격대1억 1,750만~6억 1,800만 전세가율52.0% PM2.518.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율24.0% 거래전년비+333.3% 가격전년비-2.4%
10	대구광역시 달서구 장기동	21	▲ +4	2억 8,000만	1억 7,900만~4억 6,500만	—	18.9 보통	중형 48%	47.6%	+75.0%	-2.8%
전월 대비▲ +4 가격대1억 7,900만~4억 6,500만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.6% 거래전년비+75.0% 가격전년비-2.8%
11	대구광역시 달서구 진천동	18	▼ -4	3억 4,750만	1억 6,400만~5억 6,300만	—	17.1 보통	중형 72%	44.4%	-21.7%	+15.8%
전월 대비▼ -4 가격대1억 6,400만~5억 6,300만 전세가율— PM2.517.1 보통 주력면적중형 72% 상승비율44.4% 거래전년비-21.7% 가격전년비+15.8%
12	대구광역시 달서구 대곡동	14	▼ -4	3억 5,850만	1억 4,500만~4억 4,000만	—	15.7 보통	중형 43%	42.9%	+0.0%	-1.8%
전월 대비▼ -4 가격대1억 4,500만~4억 4,000만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율42.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비-1.8%
13	대구광역시 달서구 본동	14	▲ +5	7,225만	6,300만~2억 4,200만	—	18.6 보통	소형 71%	38.5%	-22.2%	-15.0%
전월 대비▲ +5 가격대6,300만~2억 4,200만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율38.5% 거래전년비-22.2% 가격전년비-15.0%
14	대구광역시 달서구 송현동	13	— 0	2억 6,800만	9,000만~5억 700만	—	18.6 보통	중형 92%	55.6%	+85.7%	+48.9%
전월 대비— 0 가격대9,000만~5억 700만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율55.6% 거래전년비+85.7% 가격전년비+48.9%
15	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +5	9,400만	8,900만~2억 1,600만	—	18.9 보통	소형 89%	66.7%	-10.0%	-20.0%
전월 대비▲ +5 가격대8,900만~2억 1,600만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적소형 89% 상승비율66.7% 거래전년비-10.0% 가격전년비-20.0%
16	대구광역시 달서구 성당동	7	▼ -6	2억 9,000만	1억 4,200만~3억 500만	—	15.8 보통	중형 86%	28.6%	-12.5%	+5.5%
전월 대비▼ -6 가격대1억 4,200만~3억 500만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비-12.5% 가격전년비+5.5%
17	대구광역시 달서구 대천동	6	▼ -5	4억 8,800만	3억 5,900만~6억 5,000만	52.8%	17.1 보통	중형 83%	66.7%	-50.0%	-12.1%
전월 대비▼ -5 가격대3억 5,900만~6억 5,000만 전세가율52.8% PM2.517.1 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비-50.0% 가격전년비-12.1%
18	대구광역시 달서구 파호동	6	▼ -4	2억 5,500만	2억 2,000만~2억 9,700만	—	17.5 보통	중형 100%	16.7%	-33.3%	-5.6%
전월 대비▼ -4 가격대2억 2,000만~2억 9,700만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비-33.3% 가격전년비-5.6%
19	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +1	2억 7,300만	2억~3억 6,000만	—	17.5 보통	대형 50%	33.3%	+100.0%	-6.7%
전월 대비▲ +1 가격대2억~3억 6,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적대형 50% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비-6.7%
20	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +1	5억 9,400만	2억 4,000만~7억 6,000만	—	18.7 보통	중형 80%	80.0%	+25.0%	+177.6%
전월 대비▲ +1 가격대2억 4,000만~7억 6,000만 전세가율— PM2.518.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+177.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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