대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 62건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 두류동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 5억 9,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	62	▲ +1	3억 9,000만	1억~8억 5,000만	64.4%	17.1 보통	중형 58%	41.9%	60건 → 62건	168건 중 168건
전월비▲ +1 가격대1억~8억 5,000만 전세가율64.4% PM2.517.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.9% 거래전년비60건 → 62건 등기 마침168건 중 168건
2	대구광역시 달서구 용산동	59	▼ -2	1억 7,000만	1억 250만~8억 4,000만	76.7%	18.9 보통	소형 54%	54.2%	64건 → 59건	166건 중 166건
전월비▼ -2 가격대1억 250만~8억 4,000만 전세가율76.7% PM2.518.9 보통 주력면적소형 54% 상승비율54.2% 거래전년비64건 → 59건 등기 마침166건 중 166건
3	대구광역시 달서구 유천동	39	▼ -22	3억 6,300만	1억 9,200만~5억 3,400만	64.2%	17.1 보통	중형 69%	48.7%	44건 → 39건	121건 중 121건
전월비▼ -22 가격대1억 9,200만~5억 3,400만 전세가율64.2% PM2.517.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율48.7% 거래전년비44건 → 39건 등기 마침121건 중 121건
4	대구광역시 달서구 도원동	39	▼ -6	1억 4,100만	7,300만~3억 3,000만	77.1%	17.1 보통	소형 62%	53.8%	31건 → 39건	92건 중 92건
전월비▼ -6 가격대7,300만~3억 3,000만 전세가율77.1% PM2.517.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율53.8% 거래전년비31건 → 39건 등기 마침92건 중 92건
5	대구광역시 달서구 이곡동	39	▼ -2	1억 4,800만	1억 1,200만~3억 7,500만	80.5%	18.9 보통	소형 74%	46.2%	47건 → 39건	122건 중 122건
전월비▼ -2 가격대1억 1,200만~3억 7,500만 전세가율80.5% PM2.518.9 보통 주력면적소형 74% 상승비율46.2% 거래전년비47건 → 39건 등기 마침122건 중 122건
6	대구광역시 달서구 상인동	36	▼ -8	2억 1,850만	7,000만~5억 7,000만	78.4%	17.1 보통	소형 44%	41.7%	58건 → 36건	133건 중 133건
전월비▼ -8 가격대7,000만~5억 7,000만 전세가율78.4% PM2.517.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율41.7% 거래전년비58건 → 36건 등기 마침133건 중 133건
7	대구광역시 달서구 감삼동	33	▲ +2	4억 2,800만	1억 9,000만~12억	59.4%	18.7 보통	중형 64%	32.3%	39건 → 33건	78건 중 78건
전월비▲ +2 가격대1억 9,000만~12억 전세가율59.4% PM2.518.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율32.3% 거래전년비39건 → 33건 등기 마침78건 중 78건
광고
8	대구광역시 달서구 본리동	27	▼ -13	3억 7,900만	2억 7,000만~5억 4,700만	61.9%	18.6 보통	중형 70%	48.1%	31건 → 27건	55건 중 55건
전월비▼ -13 가격대2억 7,000만~5억 4,700만 전세가율61.9% PM2.518.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율48.1% 거래전년비31건 → 27건 등기 마침55건 중 55건
9	대구광역시 달서구 두류동	26	▲ +12	4억 3,100만	1억 1,750만~6억 1,800만	55.9%	18.7 보통	중형 69%	24.0%	6건 → 26건	35건 중 34건
전월비▲ +12 가격대1억 1,750만~6억 1,800만 전세가율55.9% PM2.518.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율24.0% 거래전년비6건 → 26건 등기 마침35건 중 34건
10	대구광역시 달서구 장기동	21	▲ +4	2억 8,000만	1억 7,900만~4억 6,500만	71.3%	18.9 보통	중형 48%	47.6%	12건 → 21건	48건 중 48건
전월비▲ +4 가격대1억 7,900만~4억 6,500만 전세가율71.3% PM2.518.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.6% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침48건 중 48건
11	대구광역시 달서구 진천동	18	▼ -4	3억 4,750만	1억 6,400만~5억 6,300만	67.6%	17.1 보통	중형 72%	44.4%	23건 → 18건	83건 중 81건
전월비▼ -4 가격대1억 6,400만~5억 6,300만 전세가율67.6% PM2.517.1 보통 주력면적중형 72% 상승비율44.4% 거래전년비23건 → 18건 등기 마침83건 중 81건
12	대구광역시 달서구 본동	14	▲ +5	7,225만	6,300만~2억 4,200만	79.6%	18.6 보통	소형 71%	38.5%	18건 → 14건	32건 중 32건
전월비▲ +5 가격대6,300만~2억 4,200만 전세가율79.6% PM2.518.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율38.5% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침32건 중 32건
13	대구광역시 달서구 대곡동	14	▼ -4	3억 5,850만	1억 4,500만~4억 4,000만	70.3%	15.7 보통	중형 43%	42.9%	14건 → 14건	37건 중 37건
전월비▼ -4 가격대1억 4,500만~4억 4,000만 전세가율70.3% PM2.515.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율42.9% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침37건 중 37건
14	대구광역시 달서구 송현동	13	0	2억 6,800만	9,000만~5억 700만	64.7%	18.6 보통	중형 92%	55.6%	7건 → 13건	20건 중 20건
전월비0 가격대9,000만~5억 700만 전세가율64.7% PM2.518.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율55.6% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
광고
15	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +5	9,400만	8,900만~2억 1,600만	보류	18.9 보통	소형 89%	66.7%	10건 → 9건	12건 중 12건
전월비▲ +5 가격대8,900만~2억 1,600만 전세가율보류 PM2.518.9 보통 주력면적소형 89% 상승비율66.7% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침12건 중 12건
16	대구광역시 달서구 성당동	7	▼ -6	2억 9,000만	1억 4,200만~3억 500만	보류	15.8 보통	중형 86%	28.6%	8건 → 7건	28건 중 28건
전월비▼ -6 가격대1억 4,200만~3억 500만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
17	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +1	2억 7,300만	2억~3억 6,000만	보류	17.5 보통	대형 50%	33.3%	3건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대2억~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적대형 50% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
18	대구광역시 달서구 파호동	6	▼ -4	2억 5,500만	2억 2,000만~2억 9,700만	보류	17.5 보통	중형 100%	16.7%	9건 → 6건	18건 중 18건
전월비▼ -4 가격대2억 2,000만~2억 9,700만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침18건 중 18건
19	대구광역시 달서구 대천동	6	▼ -5	4억 8,800만	3억 5,900만~6억 5,000만	60.0%	17.1 보통	중형 83%	66.7%	12건 → 6건	48건 중 48건
전월비▼ -5 가격대3억 5,900만~6억 5,000만 전세가율60.0% PM2.517.1 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침48건 중 48건
20	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +1	5억 9,400만	2억 4,000만~7억 6,000만	보류	18.7 보통	중형 80%	80.0%	4건 → 5건	7건 중 7건
전월비▲ +1 가격대2억 4,000만~7억 6,000만 전세가율보류 PM2.518.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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