대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 70건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 상인동 전월보다 20건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 6억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	70	▲ +8	3억 7,900만	9,000만~7억 7,000만	64.1%	16.2 보통	중형 61%	38.6%	+18.6%	-22.3%
전월 대비▲ +8 가격대9,000만~7억 7,000만 전세가율64.1% PM2.516.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율38.6% 거래전년비+18.6% 가격전년비-22.3%
2	대구광역시 달서구 상인동	56	▲ +20	2억 8,250만	8,400만~5억 9,000만	78.0%	16.2 보통	중형 48%	51.9%	+36.6%	-12.0%
전월 대비▲ +20 가격대8,400만~5억 9,000만 전세가율78.0% PM2.516.2 보통 주력면적중형 48% 상승비율51.9% 거래전년비+36.6% 가격전년비-12.0%
3	대구광역시 달서구 유천동	47	▲ +8	4억 700만	2억 5,000만~7억 1,800만	61.0%	16.2 보통	중형 62%	50.0%	-4.1%	-8.4%
전월 대비▲ +8 가격대2억 5,000만~7억 1,800만 전세가율61.0% PM2.516.2 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비-4.1% 가격전년비-8.4%
4	대구광역시 달서구 용산동	35	▼ -24	2억 1,500만	1억 1,500만~4억 1,300만	—	17.2 보통	소형 51%	45.7%	-28.6%	+7.5%
전월 대비▼ -24 가격대1억 1,500만~4억 1,300만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 51% 상승비율45.7% 거래전년비-28.6% 가격전년비+7.5%
5	대구광역시 달서구 이곡동	34	▼ -5	1억 5,550만	1억 800만~2억 8,700만	—	17.2 보통	소형 71%	50.0%	-26.1%	+5.2%
전월 대비▼ -5 가격대1억 800만~2억 8,700만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비-26.1% 가격전년비+5.2%
6	대구광역시 달서구 본리동	33	▲ +6	3억 3,500만	2억 700만~4억 8,700만	63.3%	17.8 보통	중형 45%	53.1%	+65.0%	-0.4%
전월 대비▲ +6 가격대2억 700만~4억 8,700만 전세가율63.3% PM2.517.8 보통 주력면적중형 45% 상승비율53.1% 거래전년비+65.0% 가격전년비-0.4%
7	대구광역시 달서구 도원동	31	▼ -8	1억 8,100만	7,500만~3억 800만	—	16.2 보통	소형 52%	51.6%	-16.2%	+12.1%
전월 대비▼ -8 가격대7,500만~3억 800만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적소형 52% 상승비율51.6% 거래전년비-16.2% 가격전년비+12.1%
8	대구광역시 달서구 감삼동	25	▼ -8	5억 2,000만	2억 4,000만~9억 8,500만	55.7%	17.5 보통	중형 68%	40.0%	+31.6%	+55.2%
전월 대비▼ -8 가격대2억 4,000만~9억 8,500만 전세가율55.7% PM2.517.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율40.0% 거래전년비+31.6% 가격전년비+55.2%
9	대구광역시 달서구 장기동	24	▲ +3	2억 7,700만	1억 8,150만~4억 5,500만	—	17.2 보통	소형 50%	45.8%	+71.4%	-17.3%
전월 대비▲ +3 가격대1억 8,150만~4억 5,500만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율45.8% 거래전년비+71.4% 가격전년비-17.3%
10	대구광역시 달서구 진천동	24	▲ +6	3억 6,625만	9,000만~6억 1,000만	—	16.2 보통	중형 67%	54.2%	+9.1%	-2.1%
전월 대비▲ +6 가격대9,000만~6억 1,000만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.2% 거래전년비+9.1% 가격전년비-2.1%
11	대구광역시 달서구 두류동	20	▼ -6	3억 9,250만	2억 4,400만~6억 3,000만	58.0%	17.5 보통	소형 50%	55.0%	+233.3%	+2.2%
전월 대비▼ -6 가격대2억 4,400만~6억 3,000만 전세가율58.0% PM2.517.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율55.0% 거래전년비+233.3% 가격전년비+2.2%
12	대구광역시 달서구 대곡동	17	▲ +3	2억 8,400만	1억 4,200만~4억 4,300만	—	14.2 좋음	중형 59%	23.5%	+6.3%	+9.2%
전월 대비▲ +3 가격대1억 4,200만~4억 4,300만 전세가율— PM2.514.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율23.5% 거래전년비+6.3% 가격전년비+9.2%
13	대구광역시 달서구 성당동	12	▲ +5	3억 1,900만	1억 4,000만~5억 9,000만	—	14.5 좋음	중형 75%	41.7%	+140.0%	+3.2%
전월 대비▲ +5 가격대1억 4,000만~5억 9,000만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비+140.0% 가격전년비+3.2%
14	대구광역시 달서구 대천동	12	▲ +6	6억 1,500만	3억 5,800만~6억 4,900만	—	16.2 보통	중형 100%	50.0%	+20.0%	+27.2%
전월 대비▲ +6 가격대3억 5,800만~6억 4,900만 전세가율— PM2.516.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+27.2%
15	대구광역시 달서구 송현동	12	▼ -1	2억 250만	1억 2,300만~4억 6,500만	—	17.8 보통	중형 67%	40.0%	+33.3%	-18.5%
전월 대비▼ -1 가격대1억 2,300만~4억 6,500만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-18.5%
16	대구광역시 달서구 본동	10	▼ -4	1억 3,950만	6,100만~5억 1,000만	83.6%	17.8 보통	소형 50%	20.0%	+233.3%	+81.2%
전월 대비▼ -4 가격대6,100만~5억 1,000만 전세가율83.6% PM2.517.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+233.3% 가격전년비+81.2%
17	대구광역시 달서구 파호동	6	— 0	2억 450만	1억 7,600만~2억 6,150만	—	16.1 보통	중형 67%	50.0%	+100.0%	-20.4%
전월 대비— 0 가격대1억 7,600만~2억 6,150만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-20.4%
18	대구광역시 달서구 신당동	6	▼ -3	1억 6,750만	8,300만~3억 500만	—	17.2 보통	소형 50%	66.7%	-14.3%	-22.8%
전월 대비▼ -3 가격대8,300만~3억 500만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비-14.3% 가격전년비-22.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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