대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 감삼동 76건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 51건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 6억 3,886만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 감삼동	76	▲ +51	6억 3,886만	1억 100만~10억 2,500만	—	16.6 보통	중형 49%	59.0%	+171.4%	+73.8%
전월 대비▲ +51 가격대1억 100만~10억 2,500만 전세가율— PM2.516.6 보통 주력면적중형 49% 상승비율59.0% 거래전년비+171.4% 가격전년비+73.8%
2	대구광역시 달서구 월성동	68	▼ -2	3억 8,200만	9,800만~8억 9,000만	65.9%	16.8 보통	중형 65%	44.1%	+7.9%	+0.3%
전월 대비▼ -2 가격대9,800만~8억 9,000만 전세가율65.9% PM2.516.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율44.1% 거래전년비+7.9% 가격전년비+0.3%
3	대구광역시 달서구 용산동	57	▲ +22	1억 8,000만	1억 1,000만~6억	—	16.3 보통	소형 56%	47.4%	-6.6%	+4.0%
전월 대비▲ +22 가격대1억 1,000만~6억 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율47.4% 거래전년비-6.6% 가격전년비+4.0%
4	대구광역시 달서구 상인동	56	— 0	3억 500만	7,500만~6억 5,000만	74.7%	16.8 보통	중형 41%	48.2%	+47.4%	+1.2%
전월 대비— 0 가격대7,500만~6억 5,000만 전세가율74.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 41% 상승비율48.2% 거래전년비+47.4% 가격전년비+1.2%
5	대구광역시 달서구 유천동	50	▲ +3	4억 4,000만	2억 6,500만~6억 8,000만	62.7%	16.8 보통	중형 66%	56.0%	-5.7%	-0.2%
전월 대비▲ +3 가격대2억 6,500만~6억 8,000만 전세가율62.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율56.0% 거래전년비-5.7% 가격전년비-0.2%
6	대구광역시 달서구 대천동	34	▲ +22	5억 7,750만	3억 1,379만~8억 500만	—	16.8 보통	중형 85%	47.1%	+126.7%	+20.3%
전월 대비▲ +22 가격대3억 1,379만~8억 500만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율47.1% 거래전년비+126.7% 가격전년비+20.3%
7	대구광역시 달서구 도원동	34	▲ +3	1억 8,950만	7,000만~3억 6,000만	—	16.8 보통	소형 47%	50.0%	+17.2%	+5.3%
전월 대비▲ +3 가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율50.0% 거래전년비+17.2% 가격전년비+5.3%
8	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +4	3억 3,350만	1억 5,000만~5억 8,800만	—	16.8 보통	중형 68%	46.4%	+47.4%	+6.2%
전월 대비▲ +4 가격대1억 5,000만~5억 8,800만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 68% 상승비율46.4% 거래전년비+47.4% 가격전년비+6.2%
9	대구광역시 달서구 이곡동	26	▼ -8	1억 8,250만	1억 2,250만~3억 1,900만	—	16.3 보통	소형 50%	46.2%	-35.0%	+9.9%
전월 대비▼ -8 가격대1억 2,250만~3억 1,900만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비-35.0% 가격전년비+9.9%
10	대구광역시 달서구 본리동	23	▼ -10	3억 3,800만	1억~5억 1,400만	—	17.9 보통	중형 70%	59.1%	-25.8%	-3.4%
전월 대비▼ -10 가격대1억~5억 1,400만 전세가율— PM2.517.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율59.1% 거래전년비-25.8% 가격전년비-3.4%
11	대구광역시 달서구 두류동	19	▼ -1	4억 6,000만	2억 900만~6억 5,000만	—	16.6 보통	중형 58%	55.6%	+375.0%	-8.0%
전월 대비▼ -1 가격대2억 900만~6억 5,000만 전세가율— PM2.516.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율55.6% 거래전년비+375.0% 가격전년비-8.0%
12	대구광역시 달서구 장기동	16	▼ -8	2억 5,750만	1억 9,500만~4억 5,000만	—	16.3 보통	중형 50%	37.5%	+0.0%	-40.0%
전월 대비▼ -8 가격대1억 9,500만~4억 5,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비-40.0%
13	대구광역시 달서구 대곡동	15	▼ -2	2억 5,800만	1억 3,000만~4억 5,000만	—	15.0 보통	중형 53%	33.3%	-11.8%	-4.4%
전월 대비▼ -2 가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율— PM2.515.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비-11.8% 가격전년비-4.4%
14	대구광역시 달서구 송현동	13	▲ +1	2억 3,300만	1억 700만~5억 2,000만	—	17.9 보통	중형 62%	50.0%	+85.7%	+1.3%
전월 대비▲ +1 가격대1억 700만~5억 2,000만 전세가율— PM2.517.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비+85.7% 가격전년비+1.3%
15	대구광역시 달서구 성당동	12	— 0	2억 8,900만	1억~5억 1,600만	—	15.1 보통	중형 50%	54.5%	+100.0%	-7.1%
전월 대비— 0 가격대1억~5억 1,600만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율54.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비-7.1%
16	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -2	8,350만	6,150만~4억 8,000만	—	17.9 보통	소형 75%	50.0%	-11.1%	+9.9%
전월 대비▼ -2 가격대6,150만~4억 8,000만 전세가율— PM2.517.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비+9.9%
17	대구광역시 달서구 파호동	7	▲ +1	2억 3,900만	1억 8,320만~3억 6,000만	—	16.0 보통	소형 43%	28.6%	+16.7%	-34.1%
전월 대비▲ +1 가격대1억 8,320만~3억 6,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율28.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비-34.1%
18	대구광역시 달서구 신당동	6	— 0	1억 175만	8,300만~2억 8,000만	—	16.3 보통	소형 67%	33.3%	-25.0%	+0.7%
전월 대비— 0 가격대8,300만~2억 8,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비+0.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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