대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 감삼동 76건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 51건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 6억 3,886만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 감삼동	76	▲ +51	6억 3,886만	1억 100만~10억 2,500만	57.4%	16.6 보통	중형 49%	59.0%	28건 → 76건	70건 중 70건
전월비▲ +51 가격대1억 100만~10억 2,500만 전세가율57.4% PM2.516.6 보통 주력면적중형 49% 상승비율59.0% 거래전년비28건 → 76건 등기 마침70건 중 70건
2	대구광역시 달서구 월성동	68	▼ -2	3억 8,200만	9,800만~8억 9,000만	68.1%	16.8 보통	중형 65%	44.1%	63건 → 68건	137건 중 137건
전월비▼ -2 가격대9,800만~8억 9,000만 전세가율68.1% PM2.516.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율44.1% 거래전년비63건 → 68건 등기 마침137건 중 137건
3	대구광역시 달서구 용산동	57	▲ +22	1억 8,000만	1억 1,000만~6억	74.6%	16.3 보통	소형 56%	47.4%	61건 → 57건	143건 중 143건
전월비▲ +22 가격대1억 1,000만~6억 전세가율74.6% PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율47.4% 거래전년비61건 → 57건 등기 마침143건 중 143건
4	대구광역시 달서구 상인동	56	0	3억 500만	7,500만~6억 5,000만	75.2%	16.8 보통	중형 41%	48.2%	38건 → 56건	103건 중 103건
전월비0 가격대7,500만~6억 5,000만 전세가율75.2% PM2.516.8 보통 주력면적중형 41% 상승비율48.2% 거래전년비38건 → 56건 등기 마침103건 중 103건
5	대구광역시 달서구 유천동	50	▲ +3	4억 4,000만	2억 6,500만~6억 8,000만	63.6%	16.8 보통	중형 66%	56.0%	53건 → 50건	113건 중 113건
전월비▲ +3 가격대2억 6,500만~6억 8,000만 전세가율63.6% PM2.516.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율56.0% 거래전년비53건 → 50건 등기 마침113건 중 113건
6	대구광역시 달서구 도원동	34	▲ +3	1억 8,950만	7,000만~3억 6,000만	82.7%	16.8 보통	소형 47%	50.0%	29건 → 34건	77건 중 77건
전월비▲ +3 가격대7,000만~3억 6,000만 전세가율82.7% PM2.516.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 34건 등기 마침77건 중 77건
광고
7	대구광역시 달서구 대천동	34	▲ +22	5억 7,750만	3억 1,379만~8억 500만	55.9%	16.8 보통	중형 85%	47.1%	15건 → 34건	37건 중 37건
전월비▲ +22 가격대3억 1,379만~8억 500만 전세가율55.9% PM2.516.8 보통 주력면적중형 85% 상승비율47.1% 거래전년비15건 → 34건 등기 마침37건 중 37건
8	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +4	3억 3,350만	1억 5,000만~5억 8,800만	65.2%	16.8 보통	중형 68%	46.4%	19건 → 28건	71건 중 70건
전월비▲ +4 가격대1억 5,000만~5억 8,800만 전세가율65.2% PM2.516.8 보통 주력면적중형 68% 상승비율46.4% 거래전년비19건 → 28건 등기 마침71건 중 70건
9	대구광역시 달서구 이곡동	26	▼ -8	1억 8,250만	1억 2,250만~3억 1,900만	81.5%	16.3 보통	소형 50%	46.2%	40건 → 26건	84건 중 84건
전월비▼ -8 가격대1억 2,250만~3억 1,900만 전세가율81.5% PM2.516.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비40건 → 26건 등기 마침84건 중 84건
10	대구광역시 달서구 본리동	23	▼ -10	3억 3,800만	1억~5억 1,400만	65.8%	17.9 보통	중형 70%	59.1%	31건 → 23건	44건 중 43건
전월비▼ -10 가격대1억~5억 1,400만 전세가율65.8% PM2.517.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율59.1% 거래전년비31건 → 23건 등기 마침44건 중 43건
11	대구광역시 달서구 두류동	19	▼ -1	4억 6,000만	2억 900만~6억 5,000만	59.4%	16.6 보통	중형 58%	55.6%	4건 → 19건	39건 중 39건
전월비▼ -1 가격대2억 900만~6억 5,000만 전세가율59.4% PM2.516.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율55.6% 거래전년비4건 → 19건 등기 마침39건 중 39건
12	대구광역시 달서구 장기동	16	▼ -8	2억 5,750만	1억 9,500만~4억 5,000만	69.0%	16.3 보통	중형 50%	37.5%	16건 → 16건	36건 중 36건
전월비▼ -8 가격대1억 9,500만~4억 5,000만 전세가율69.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침36건 중 36건
광고
13	대구광역시 달서구 대곡동	15	▼ -2	2억 5,800만	1억 3,000만~4억 5,000만	73.5%	15.0 보통	중형 53%	33.3%	17건 → 15건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율73.5% PM2.515.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비17건 → 15건 등기 마침39건 중 39건
14	대구광역시 달서구 송현동	13	▲ +1	2억 3,300만	1억 700만~5억 2,000만	보류	17.9 보통	중형 62%	50.0%	7건 → 13건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대1억 700만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.517.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
15	대구광역시 달서구 성당동	12	0	2억 8,900만	1억~5억 1,600만	보류	15.1 보통	중형 50%	54.5%	6건 → 12건	26건 중 26건
전월비0 가격대1억~5억 1,600만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율54.5% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침26건 중 26건
16	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -2	8,350만	6,150만~4억 8,000만	78.4%	17.9 보통	소형 75%	50.0%	9건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -2 가격대6,150만~4억 8,000만 전세가율78.4% PM2.517.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
17	대구광역시 달서구 파호동	7	▲ +1	2억 3,900만	1억 8,320만~3억 6,000만	보류	16.0 보통	소형 43%	28.6%	6건 → 7건	16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대1억 8,320만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
18	대구광역시 달서구 신당동	6	0	1억 175만	8,300만~2억 8,000만	보류	16.3 보통	소형 67%	33.3%	8건 → 6건	13건 중 13건
전월비0 가격대8,300만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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