대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 이곡동 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▼ -5	3억 6,000만	8,200만~9억	66.4%	14.1 좋음	중형 44%	49.2%	-6.0%	-17.4%
전월 대비▼ -5 가격대8,200만~9억 전세가율66.4% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 44% 상승비율49.2% 거래전년비-6.0% 가격전년비-17.4%
2	대구광역시 달서구 용산동	48	▼ -9	1억 8,000만	9,700만~4억 3,300만	80.0%	11.8 좋음	소형 52%	50.0%	+6.7%	-18.2%
전월 대비▼ -9 가격대9,700만~4억 3,300만 전세가율80.0% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+6.7% 가격전년비-18.2%
3	대구광역시 달서구 이곡동	36	▲ +10	1억 5,950만	1억 1,500만~2억 9,700만	79.9%	11.8 좋음	소형 61%	44.4%	+12.5%	+0.3%
전월 대비▲ +10 가격대1억 1,500만~2억 9,700만 전세가율79.9% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 61% 상승비율44.4% 거래전년비+12.5% 가격전년비+0.3%
4	대구광역시 달서구 유천동	35	▼ -15	4억 800만	2억~5억 3,500만	63.7%	14.1 좋음	중형 69%	45.7%	-32.7%	-6.8%
전월 대비▼ -15 가격대2억~5억 3,500만 전세가율63.7% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 69% 상승비율45.7% 거래전년비-32.7% 가격전년비-6.8%
5	대구광역시 달서구 상인동	33	▼ -23	2억 6,250만	9,100만~5억 2,000만	70.5%	14.1 좋음	소형 42%	42.4%	-2.9%	-12.5%
전월 대비▼ -23 가격대9,100만~5억 2,000만 전세가율70.5% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 42% 상승비율42.4% 거래전년비-2.9% 가격전년비-12.5%
6	대구광역시 달서구 감삼동	28	▼ -48	3억 4,650만	9,700만~8억 7,000만	—	11.5 좋음	중형 50%	32.1%	-37.8%	-19.6%
전월 대비▼ -48 가격대9,700만~8억 7,000만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율32.1% 거래전년비-37.8% 가격전년비-19.6%
7	대구광역시 달서구 본리동	28	▲ +5	3억 2,500만	1억 5,600만~5억 7,000만	—	13.7 좋음	중형 79%	40.7%	-3.4%	-8.5%
전월 대비▲ +5 가격대1억 5,600만~5억 7,000만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적중형 79% 상승비율40.7% 거래전년비-3.4% 가격전년비-8.5%
8	대구광역시 달서구 도원동	25	▼ -9	1억 3,400만	7,980만~2억 9,000만	80.0%	14.1 좋음	소형 68%	40.0%	-3.8%	-26.0%
전월 대비▼ -9 가격대7,980만~2억 9,000만 전세가율80.0% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 68% 상승비율40.0% 거래전년비-3.8% 가격전년비-26.0%
9	대구광역시 달서구 장기동	21	▲ +5	3억 4,900만	1억 9,750만~4억 8,000만	—	11.8 좋음	중형 52%	61.9%	+16.7%	+19.8%
전월 대비▲ +5 가격대1억 9,750만~4억 8,000만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율61.9% 거래전년비+16.7% 가격전년비+19.8%
10	대구광역시 달서구 대곡동	18	▲ +3	2억 9,000만	1억 4,000만~4억	—	11.1 좋음	중형 56%	47.1%	+12.5%	-11.3%
전월 대비▲ +3 가격대1억 4,000만~4억 전세가율— PM2.511.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.1% 거래전년비+12.5% 가격전년비-11.3%
11	대구광역시 달서구 진천동	18	▼ -10	3억 4,850만	1억 5,000만~5억 8,800만	—	14.1 좋음	중형 61%	33.3%	-35.7%	-2.8%
전월 대비▼ -10 가격대1억 5,000만~5억 8,800만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율33.3% 거래전년비-35.7% 가격전년비-2.8%
12	대구광역시 달서구 두류동	12	▼ -7	4억 9,250만	3억 6,300만~5억 9,900만	—	11.5 좋음	중형 75%	75.0%	+100.0%	+31.7%
전월 대비▼ -7 가격대3억 6,300만~5억 9,900만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율75.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+31.7%
13	대구광역시 달서구 대천동	10	▼ -24	5억 8,200만	3억 4,500만~6억 4,000만	—	14.1 좋음	중형 90%	50.0%	-16.7%	+3.7%
전월 대비▼ -24 가격대3억 4,500만~6억 4,000만 전세가율— PM2.514.1 좋음 주력면적중형 90% 상승비율50.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+3.7%
14	대구광역시 달서구 성당동	8	▼ -4	2억 5,750만	1억 2,000만~4억 5,000만	—	11.1 좋음	소형 63%	37.5%	+33.3%	+30.7%
전월 대비▼ -4 가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율— PM2.511.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+30.7%
15	대구광역시 달서구 송현동	8	▼ -5	1억 9,000만	7,000만~2억 3,000만	—	13.7 좋음	중형 75%	25.0%	+0.0%	-18.3%
전월 대비▼ -5 가격대7,000만~2억 3,000만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-18.3%
16	대구광역시 달서구 호산동	6	—	2억 3,375만	1억 6,500만~2억 4,700만	—	12.5 좋음	중형 67%	66.7%	—	—
전월 대비— 가격대1억 6,500만~2억 4,700만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비— 가격전년비—
17	대구광역시 달서구 본동	6	▼ -2	2억 250만	1억 8,000만~4억 5,500만	—	13.7 좋음	중형 100%	0.0%	-40.0%	-8.2%
전월 대비▼ -2 가격대1억 8,000만~4억 5,500만 전세가율— PM2.513.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율0.0% 거래전년비-40.0% 가격전년비-8.2%
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▼ -2	1억 9,000만	1억 7,300만~2억 7,750만	—	12.5 좋음	소형 60%	60.0%	+0.0%	+0.0%
전월 대비▼ -2 가격대1억 7,300만~2억 7,750만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.0%
19	대구광역시 달서구 신당동	5	▼ -1	9,500만	9,000만~1억 800만	—	11.8 좋음	소형 100%	40.0%	-37.5%	-8.7%
전월 대비▼ -1 가격대9,000만~1억 800만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-8.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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