경기도 의정부시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 51건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 민락동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 의정부시 신곡동	51	▼ -6	2억 7,500만	1억 3,000만~5억 5,000만	75.7%	22.5 보통	소형 53%	41.2%	65건 → 51건	320건 중 319건
전월비▼ -6 가격대1억 3,000만~5억 5,000만 전세가율75.7% PM2.522.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율41.2% 거래전년비65건 → 51건 등기 마침320건 중 319건
2	경기도 의정부시 민락동	33	▲ +10	3억 3,200만	1억 9,300만~5억 6,000만	70.9%	22.5 보통	중형 67%	24.2%	44건 → 33건	208건 중 208건
전월비▲ +10 가격대1억 9,300만~5억 6,000만 전세가율70.9% PM2.522.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율24.2% 거래전년비44건 → 33건 등기 마침208건 중 208건
3	경기도 의정부시 호원동	32	▼ -3	3억 1,750만	6,300만~5억	71.5%	26.5 보통	중형 56%	29.0%	54건 → 32건	207건 중 207건
전월비▼ -3 가격대6,300만~5억 전세가율71.5% PM2.526.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율29.0% 거래전년비54건 → 32건 등기 마침207건 중 207건
4	경기도 의정부시 의정부동	19	▼ -2	3억 6,500만	5,400만~8억 4,000만	75.5%	26.6 보통	소형 63%	26.7%	31건 → 19건	201건 중 201건
전월비▼ -2 가격대5,400만~8억 4,000만 전세가율75.5% PM2.526.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율26.7% 거래전년비31건 → 19건 등기 마침201건 중 201건
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5	경기도 의정부시 용현동	16	▼ -3	2억 350만	1억 5,600만~6억 5,000만	66.5%	22.5 보통	소형 56%	53.3%	26건 → 16건	102건 중 102건
전월비▼ -3 가격대1억 5,600만~6억 5,000만 전세가율66.5% PM2.522.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율53.3% 거래전년비26건 → 16건 등기 마침102건 중 102건
6	경기도 의정부시 낙양동	14	▲ +5	4억 750만	3억 6,300만~4억 5,800만	74.4%	22.5 보통	중형 100%	42.9%	22건 → 14건	57건 중 56건
전월비▲ +5 가격대3억 6,300만~4억 5,800만 전세가율74.4% PM2.522.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비22건 → 14건 등기 마침57건 중 56건
7	경기도 의정부시 가능동	13	▼ -2	3억 9,000만	1억 8,450만~4억 5,500만	72.6%	26.6 보통	중형 62%	30.0%	13건 → 13건	64건 중 64건
전월비▼ -2 가격대1억 8,450만~4억 5,500만 전세가율72.6% PM2.526.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율30.0% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침64건 중 64건
8	경기도 의정부시 장암동	11	▼ -2	2억 3,500만	1억 7,500만~3억 5,800만	71.1%	26.5 보통	소형 73%	36.4%	10건 → 11건	73건 중 72건
전월비▼ -2 가격대1억 7,500만~3억 5,800만 전세가율71.1% PM2.526.5 보통 주력면적소형 73% 상승비율36.4% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침73건 중 72건
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9	경기도 의정부시 금오동	9	▼ -4	2억 8,000만	1억 8,000만~3억 9,000만	73.1%	22.5 보통	중형 56%	33.3%	15건 → 9건	66건 중 66건
전월비▼ -4 가격대1억 8,000만~3억 9,000만 전세가율73.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침66건 중 66건
10	경기도 의정부시 고산동	8	▲ +1	3억 1,250만	2억 8,000만~3억 2,800만	67.0%	22.5 보통	소형 100%	25.0%	10건 → 8건	49건 중 49건
전월비▲ +1 가격대2억 8,000만~3억 2,800만 전세가율67.0% PM2.522.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율25.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침49건 중 49건
11	경기도 의정부시 녹양동	8	▲ +2	3억 4,250만	2억 2,500만~3억 9,000만	71.8%	26.6 보통	중형 88%	50.0%	10건 → 8건	31건 중 31건
전월비▲ +2 가격대2억 2,500만~3억 9,000만 전세가율71.8% PM2.526.6 보통 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
12	경기도 의정부시 산곡동	6	▲ +3	5억 2,500만	4억 7,500만~8억 3,000만	55.6%	22.5 보통	중형 83%	66.7%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +3 가격대4억 7,500만~8억 3,000만 전세가율55.6% PM2.522.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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