경기도 의정부시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 101건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 신곡동 전월보다 50건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 5억 3,475만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 의정부시 신곡동	101	▲ +50	2억 6,700만	1억 500만~6억 500만	75.3%	17.5 보통	소형 46%	49.0%	74건 → 101건	287건 중 286건
전월비▲ +50 가격대1억 500만~6억 500만 전세가율75.3% PM2.517.5 보통 주력면적소형 46% 상승비율49.0% 거래전년비74건 → 101건 등기 마침287건 중 286건
2	경기도 의정부시 호원동	58	▲ +26	3억 3,175만	9,500만~7억 2,000만	73.2%	17.9 보통	소형 52%	57.1%	46건 → 58건	168건 중 168건
전월비▲ +26 가격대9,500만~7억 2,000만 전세가율73.2% PM2.517.9 보통 주력면적소형 52% 상승비율57.1% 거래전년비46건 → 58건 등기 마침168건 중 168건
3	경기도 의정부시 민락동	51	▲ +18	2억 9,500만	1억 5,000만~5억 5,000만	71.8%	17.5 보통	중형 59%	41.2%	48건 → 51건	206건 중 206건
전월비▲ +18 가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율71.8% PM2.517.5 보통 주력면적중형 59% 상승비율41.2% 거래전년비48건 → 51건 등기 마침206건 중 206건
4	경기도 의정부시 의정부동	50	▲ +31	4억 3,750만	4,950만~10억 1,000만	79.2%	19.8 보통	소형 76%	46.8%	24건 → 50건	189건 중 189건
전월비▲ +31 가격대4,950만~10억 1,000만 전세가율79.2% PM2.519.8 보통 주력면적소형 76% 상승비율46.8% 거래전년비24건 → 50건 등기 마침189건 중 189건
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5	경기도 의정부시 용현동	26	▲ +10	2억 7,000만	1억 5,500만~6억 2,000만	65.4%	17.5 보통	소형 65%	41.7%	30건 → 26건	87건 중 87건
전월비▲ +10 가격대1억 5,500만~6억 2,000만 전세가율65.4% PM2.517.5 보통 주력면적소형 65% 상승비율41.7% 거래전년비30건 → 26건 등기 마침87건 중 87건
6	경기도 의정부시 금오동	17	▲ +8	2억 8,500만	1억 7,700만~3억 9,800만	75.1%	17.5 보통	소형 59%	41.2%	11건 → 17건	57건 중 57건
전월비▲ +8 가격대1억 7,700만~3억 9,800만 전세가율75.1% PM2.517.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율41.2% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침57건 중 57건
7	경기도 의정부시 가능동	16	▲ +3	3억 1,750만	1억 6,400만~4억 7,300만	76.6%	19.8 보통	중형 50%	60.0%	16건 → 16건	69건 중 69건
전월비▲ +3 가격대1억 6,400만~4억 7,300만 전세가율76.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침69건 중 69건
8	경기도 의정부시 장암동	16	▲ +5	2억 5,750만	1억 7,000만~5억 6,800만	66.9%	17.9 보통	소형 75%	50.0%	23건 → 16건	75건 중 74건
전월비▲ +5 가격대1억 7,000만~5억 6,800만 전세가율66.9% PM2.517.9 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 16건 등기 마침75건 중 74건
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9	경기도 의정부시 낙양동	15	▲ +1	4억 1,000만	3억 5,000만~4억 5,500만	76.9%	17.5 보통	중형 100%	20.0%	11건 → 15건	55건 중 54건
전월비▲ +1 가격대3억 5,000만~4억 5,500만 전세가율76.9% PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침55건 중 54건
10	경기도 의정부시 녹양동	11	▲ +3	2억 8,700만	2억 1,000만~4억	74.1%	19.8 보통	중형 64%	63.6%	9건 → 11건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대2억 1,000만~4억 전세가율74.1% PM2.519.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침30건 중 30건
11	경기도 의정부시 산곡동	10	▲ +4	5억 3,475만	4억 7,000만~8억 4,000만	58.3%	17.5 보통	중형 90%	60.0%	5건 → 10건	22건 중 22건
전월비▲ +4 가격대4억 7,000만~8억 4,000만 전세가율58.3% PM2.517.5 보통 주력면적중형 90% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
12	경기도 의정부시 고산동	7	▼ -1	3억 3,000만	2억 8,500만~5억 2,300만	68.7%	17.5 보통	소형 57%	28.6%	10건 → 7건	44건 중 44건
전월비▼ -1 가격대2억 8,500만~5억 2,300만 전세가율68.7% PM2.517.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침44건 중 44건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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