경기도 아파트 매매 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

매매 거래량 1위 경기도 용인시 1,018건

거래량 최다 증가 경기도 용인시 전월보다 405건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 과천시 17억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 용인시	1,018	▲ +405	6억 2,375만	5,000만~13억 9,500만	68.8%	21.3 보통	중형 49%	47.2%	646건 → 1,018건	3,544건 중 3,542건
전월비▲ +405 가격대5,000만~13억 9,500만 전세가율68.8% PM2.521.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율47.2% 거래전년비646건 → 1,018건 등기 마침3,544건 중 3,542건
2	경기도 수원시	897	▲ +311	4억 9,800만	5,750만~21억	65.3%	20.5 보통	소형 46%	46.1%	762건 → 897건	3,566건 중 3,546건
전월비▲ +311 가격대5,750만~21억 전세가율65.3% PM2.520.5 보통 주력면적소형 46% 상승비율46.1% 거래전년비762건 → 897건 등기 마침3,566건 중 3,546건
3	경기도 화성시	721	▲ +257	5억 1,000만	6,850만~18억 2,000만	63.0%	19.9 보통	중형 61%	52.3%	564건 → 721건	2,882건 중 2,875건
전월비▲ +257 가격대6,850만~18억 2,000만 전세가율63.0% PM2.519.9 보통 주력면적중형 61% 상승비율52.3% 거래전년비564건 → 721건 등기 마침2,882건 중 2,875건
4	경기도 고양시	661	▲ +224	4억 1,000만	1억 6,000만~14억 2,000만	72.1%	19.3 보통	중형 47%	46.2%	564건 → 661건	2,531건 중 2,523건
전월비▲ +224 가격대1억 6,000만~14억 2,000만 전세가율72.1% PM2.519.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율46.2% 거래전년비564건 → 661건 등기 마침2,531건 중 2,523건
5	경기도 성남시	645	▲ +330	10억 6,000만	1억 4,000만~38억	52.0%	18.0 보통	소형 40%	53.4%	317건 → 645건	2,119건 중 2,102건
전월비▲ +330 가격대1억 4,000만~38억 전세가율52.0% PM2.518.0 보통 주력면적소형 40% 상승비율53.4% 거래전년비317건 → 645건 등기 마침2,119건 중 2,102건
6	경기도 안양시	509	▲ +181	6억 2,000만	7,000만~18억 5,000만	60.8%	19.5 보통	소형 50%	51.8%	322건 → 509건	1,762건 중 1,743건
전월비▲ +181 가격대7,000만~18억 5,000만 전세가율60.8% PM2.519.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율51.8% 거래전년비322건 → 509건 등기 마침1,762건 중 1,743건
7	경기도 남양주시	498	▲ +169	4억 3,600만	7,000만~11억 8,000만	72.2%	18.6 보통	중형 55%	44.9%	387건 → 498건	1,866건 중 1,861건
전월비▲ +169 가격대7,000만~11억 8,000만 전세가율72.2% PM2.518.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율44.9% 거래전년비387건 → 498건 등기 마침1,866건 중 1,861건
8	경기도 시흥시	460	▲ +208	3억 4,000만	4,200만~9억 3,000만	68.6%	18.7 보통	소형 53%	46.1%	391건 → 460건	1,533건 중 1,529건
전월비▲ +208 가격대4,200만~9억 3,000만 전세가율68.6% PM2.518.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.1% 거래전년비391건 → 460건 등기 마침1,533건 중 1,529건
9	경기도 평택시	453	▲ +78	3억 400만	3,000만~13억 1,000만	69.9%	20.6 보통	중형 54%	40.0%	434건 → 453건	1,471건 중 1,469건
전월비▲ +78 가격대3,000만~13억 1,000만 전세가율69.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율40.0% 거래전년비434건 → 453건 등기 마침1,471건 중 1,469건
10	경기도 부천시	414	▲ +143	4억 8,200만	6,150만~16억	69.4%	18.8 보통	소형 48%	47.1%	345건 → 414건	1,572건 중 1,569건
전월비▲ +143 가격대6,150만~16억 전세가율69.4% PM2.518.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.1% 거래전년비345건 → 414건 등기 마침1,572건 중 1,569건
11	경기도 김포시	386	▲ +152	4억 2,075만	6,500만~9억 5,000만	70.0%	21.1 보통	중형 55%	46.9%	406건 → 386건	1,577건 중 1,576건
전월비▲ +152 가격대6,500만~9억 5,000만 전세가율70.0% PM2.521.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율46.9% 거래전년비406건 → 386건 등기 마침1,577건 중 1,576건
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12	경기도 의정부시	378	▲ +158	3억 500만	4,950만~10억 1,000만	73.1%	18.4 보통	소형 50%	47.7%	307건 → 378건	1,289건 중 1,286건
전월비▲ +158 가격대4,950만~10억 1,000만 전세가율73.1% PM2.518.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율47.7% 거래전년비307건 → 378건 등기 마침1,289건 중 1,286건
13	경기도 파주시	309	▲ +98	3억 4,300만	5,300만~8억 4,500만	72.0%	19.5 보통	중형 51%	46.7%	224건 → 309건	1,263건 중 1,260건
전월비▲ +98 가격대5,300만~8억 4,500만 전세가율72.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 51% 상승비율46.7% 거래전년비224건 → 309건 등기 마침1,263건 중 1,260건
14	경기도 안산시	301	▲ +83	4억 150만	6,300만~9억 7,000만	64.2%	20.6 보통	소형 50%	49.8%	303건 → 301건	1,184건 중 1,183건
전월비▲ +83 가격대6,300만~9억 7,000만 전세가율64.2% PM2.520.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율49.8% 거래전년비303건 → 301건 등기 마침1,184건 중 1,183건
15	경기도 하남시	283	▲ +144	8억 8,500만	1억 5,000만~16억 4,000만	59.2%	18.7 보통	중형 50%	51.4%	175건 → 283건	1,161건 중 1,151건
전월비▲ +144 가격대1억 5,000만~16억 4,000만 전세가율59.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율51.4% 거래전년비175건 → 283건 등기 마침1,161건 중 1,151건
16	경기도 광명시	215	▲ +74	7억	3억~13억 6,000만	55.8%	18.7 보통	소형 53%	47.6%	139건 → 215건	827건 중 822건
전월비▲ +74 가격대3억~13억 6,000만 전세가율55.8% PM2.518.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율47.6% 거래전년비139건 → 215건 등기 마침827건 중 822건
17	경기도 양주시	211	▲ +68	2억 9,000만	3,000만~5억 8,300만	65.7%	19.2 보통	중형 59%	47.8%	184건 → 211건	737건 중 735건
전월비▲ +68 가격대3,000만~5억 8,300만 전세가율65.7% PM2.519.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.8% 거래전년비184건 → 211건 등기 마침737건 중 735건
18	경기도 안성시	200	▲ +63	1억 4,250만	3,600만~4억 5,500만	76.7%	22.0 보통	소형 63%	47.0%	198건 → 200건	568건 중 566건
전월비▲ +63 가격대3,600만~4억 5,500만 전세가율76.7% PM2.522.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율47.0% 거래전년비198건 → 200건 등기 마침568건 중 566건
19	경기도 오산시	188	▲ +30	2억 9,000만	4,000만~5억 8,000만	73.2%	21.3 보통	소형 47%	47.3%	224건 → 188건	772건 중 769건
전월비▲ +30 가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율73.2% PM2.521.3 보통 주력면적소형 47% 상승비율47.3% 거래전년비224건 → 188건 등기 마침772건 중 769건
20	경기도 군포시	184	▲ +53	4억 2,800만	1억 9,000만~14억 4,000만	66.0%	18.6 보통	소형 57%	41.1%	156건 → 184건	710건 중 709건
전월비▲ +53 가격대1억 9,000만~14억 4,000만 전세가율66.0% PM2.518.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율41.1% 거래전년비156건 → 184건 등기 마침710건 중 709건
21	경기도 광주시	180	▲ +66	3억 9,700만	1억 1,000만~8억 5,000만	69.7%	19.4 보통	중형 70%	48.6%	122건 → 180건	641건 중 638건
전월비▲ +66 가격대1억 1,000만~8억 5,000만 전세가율69.7% PM2.519.4 보통 주력면적중형 70% 상승비율48.6% 거래전년비122건 → 180건 등기 마침641건 중 638건
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22	경기도 의왕시	162	▲ +80	6억 7,250만	2억 2,000만~17억 8,000만	60.8%	18.4 보통	중형 64%	49.7%	58건 → 162건	512건 중 511건
전월비▲ +80 가격대2억 2,000만~17억 8,000만 전세가율60.8% PM2.518.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율49.7% 거래전년비58건 → 162건 등기 마침512건 중 511건
23	경기도 과천시	137	▲ +83	17억 3,000만	8억 9,700만~29억 7,000만	48.7%	19.0 보통	중형 48%	67.4%	34건 → 137건	203건 중 203건
전월비▲ +83 가격대8억 9,700만~29억 7,000만 전세가율48.7% PM2.519.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율67.4% 거래전년비34건 → 137건 등기 마침203건 중 203건
24	경기도 이천시	95	0	2억 250만	5,000만~6억 3,800만	82.6%	22.2 보통	중형 54%	40.4%	98건 → 95건	346건 중 346건
전월비0 가격대5,000만~6억 3,800만 전세가율82.6% PM2.522.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율40.4% 거래전년비98건 → 95건 등기 마침346건 중 346건
25	경기도 구리시	93	▲ +23	6억 1,000만	8,500만~10억 5,000만	63.3%	19.8 보통	소형 53%	46.1%	82건 → 93건	419건 중 417건
전월비▲ +23 가격대8,500만~10억 5,000만 전세가율63.3% PM2.519.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.1% 거래전년비82건 → 93건 등기 마침419건 중 417건
26	경기도 동두천시	77	▲ +40	1억 4,500만	4,500만~4억 900만	79.2%	19.3 보통	소형 61%	45.5%	98건 → 77건	209건 중 208건
전월비▲ +40 가격대4,500만~4억 900만 전세가율79.2% PM2.519.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율45.5% 거래전년비98건 → 77건 등기 마침209건 중 208건
27	경기도 포천시	69	▼ -67	1억 8,000만	4,100만~3억 8,000만	74.8%	18.8 보통	중형 51%	43.5%	49건 → 69건	169건 중 168건
전월비▼ -67 가격대4,100만~3억 8,000만 전세가율74.8% PM2.518.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율43.5% 거래전년비49건 → 69건 등기 마침169건 중 168건
28	경기도 여주시	68	▲ +20	1억 4,375만	5,450만~5억 3,900만	82.3%	22.8 보통	소형 62%	49.3%	66건 → 68건	203건 중 203건
전월비▲ +20 가격대5,450만~5억 3,900만 전세가율82.3% PM2.522.8 보통 주력면적소형 62% 상승비율49.3% 거래전년비66건 → 68건 등기 마침203건 중 203건
29	경기도 양평군	27	▲ +10	2억 6,500만	1억 3,000만~5억 8,800만	75.7%	21.6 보통	중형 70%	51.9%	35건 → 27건	129건 중 129건
전월비▲ +10 가격대1억 3,000만~5억 8,800만 전세가율75.7% PM2.521.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율51.9% 거래전년비35건 → 27건 등기 마침129건 중 129건
30	경기도 가평군	27	▲ +9	2억 500만	8,000만~3억 4,800만	74.6%	19.9 보통	중형 78%	48.0%	13건 → 27건	82건 중 81건
전월비▲ +9 가격대8,000만~3억 4,800만 전세가율74.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 78% 상승비율48.0% 거래전년비13건 → 27건 등기 마침82건 중 81건
31	경기도 연천군	25	▲ +10	1억 1,360만	4,900만~3억 2,800만	68.2%	19.4 보통	소형 52%	25.0%	9건 → 25건	30건 중 30건
전월비▲ +10 가격대4,900만~3억 2,800만 전세가율68.2% PM2.519.4 보통 주력면적소형 52% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 25건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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