경기도 오산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 오산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경기도 오산시 원동 39건

거래량 최다 증가 경기도 오산시 원동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 오산시 내삼미동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 오산시 원동	39	▲ +12	2억 2,000만	7,800만~4억 3,500만	75.7%	19.5 보통	소형 59%	36.8%	51건 → 39건	127건 중 126건
전월비▲ +12 가격대7,800만~4억 3,500만 전세가율75.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율36.8% 거래전년비51건 → 39건 등기 마침127건 중 126건
2	경기도 오산시 부산동	25	0	2억 9,900만	1억 8,800만~4억 8,000만	70.7%	19.5 보통	소형 76%	60.0%	36건 → 25건	103건 중 103건
전월비0 가격대1억 8,800만~4억 8,000만 전세가율70.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 76% 상승비율60.0% 거래전년비36건 → 25건 등기 마침103건 중 103건
3	경기도 오산시 갈곶동	18	▲ +5	2억 3,400만	1억 1,500만~3억 6,100만	79.5%	19.5 보통	소형 61%	61.1%	14건 → 18건	79건 중 79건
전월비▲ +5 가격대1억 1,500만~3억 6,100만 전세가율79.5% PM2.519.5 보통 주력면적소형 61% 상승비율61.1% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침79건 중 79건
4	경기도 오산시 궐동	14	▲ +4	2억 6,450만	4,000만~3억 3,500만	74.5%	19.5 보통	중형 57%	46.2%	2건 → 14건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대4,000만~3억 3,500만 전세가율74.5% PM2.519.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.2% 거래전년비2건 → 14건 등기 마침24건 중 24건
5	경기도 오산시 지곶동	13	▲ +5	3억 500만	2억 6,500만~3억 7,000만	70.5%	23.1 보통	소형 62%	46.2%	13건 → 13건	38건 중 38건
전월비▲ +5 가격대2억 6,500만~3억 7,000만 전세가율70.5% PM2.523.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율46.2% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침38건 중 38건
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6	경기도 오산시 오산동	13	▲ +5	3억 4,500만	9,300만~3억 8,000만	73.9%	19.5 보통	중형 62%	61.5%	5건 → 13건	27건 중 26건
전월비▲ +5 가격대9,300만~3억 8,000만 전세가율73.9% PM2.519.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율61.5% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침27건 중 26건
7	경기도 오산시 금암동	11	▲ +1	3억 9,500만	3억 5,500만~4억 2,000만	73.0%	23.1 보통	중형 64%	72.7%	23건 → 11건	34건 중 34건
전월비▲ +1 가격대3억 5,500만~4억 2,000만 전세가율73.0% PM2.523.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율72.7% 거래전년비23건 → 11건 등기 마침34건 중 34건
8	경기도 오산시 세교동	10	▼ -3	3억 2,650만	2억 8,000만~4억 7,800만	76.6%	21.4 보통	소형 70%	20.0%	12건 → 10건	28건 중 28건
전월비▼ -3 가격대2억 8,000만~4억 7,800만 전세가율76.6% PM2.521.4 보통 주력면적소형 70% 상승비율20.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침28건 중 28건
9	경기도 오산시 수청동	7	▼ -3	2억 8,800만	1억 6,000만~5억 2,300만	71.7%	19.5 보통	소형 71%	14.3%	11건 → 7건	43건 중 43건
전월비▼ -3 가격대1억 6,000만~5억 2,300만 전세가율71.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 71% 상승비율14.3% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침43건 중 43건
10	경기도 오산시 가수동	6	▲ +5	2억 8,075만	2억 7,200만~2억 9,650만	보류	23.1 보통	중형 100%	66.7%	2건 → 6건	13건 중 12건
전월비▲ +5 가격대2억 7,200만~2억 9,650만 전세가율보류 PM2.523.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침13건 중 12건
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11	경기도 오산시 서동	6	▲ +1	1억 9,950만	1억 1,400만~2억 9,500만	보류	23.1 보통	소형 50%	66.7%	3건 → 6건	90건 중 90건
전월비▲ +1 가격대1억 1,400만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.523.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침90건 중 90건
12	경기도 오산시 내삼미동	5	▼ -1	5억 2,500만	4억 9,400만~5억 8,000만	65.4%	23.1 보통	중형 100%	40.0%	8건 → 5건	36건 중 36건
전월비▼ -1 가격대4억 9,400만~5억 8,000만 전세가율65.4% PM2.523.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침36건 중 36건
13	경기도 오산시 양산동	5	0	4억 2,000만	2억 5,000만~5억 600만	69.2%	21.4 보통	중형 60%	20.0%	11건 → 5건	23건 중 23건
전월비0 가격대2억 5,000만~5억 600만 전세가율69.2% PM2.521.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
14	경기도 오산시 청호동	5	▲ +3	3억	2억 7,400만~3억 1,500만	보류	19.5 보통	중형 80%	0.0%	8건 → 5건	22건 중 22건
전월비▲ +3 가격대2억 7,400만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.519.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율0.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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