경기도 시흥시 매매 랭킹
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경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 2월 경기도 시흥시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 정왕동(135건). 동네 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 135건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 61건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 은행동 5억 4,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 시흥시 정왕동 135 ▲ +61 2억 4,000만 1억 2,200만~5억 2,000만 73.7% 21.7 보통 소형 69% 45.2% 123건 → 135건 379건 중 379건
전월비▲ +61 가격대1억 2,200만~5억 2,000만 전세가율73.7% PM2.521.7 보통 주력면적소형 69% 상승비율45.2% 거래전년비123건 → 135건 등기 마침379건 중 379건
2 경기도 시흥시 배곧동 74 ▲ +34 5억 200만 3억 2,350만~9억 3,000만 62.9% 21.7 보통 중형 72% 51.4% 57건 → 74건 226건 중 225건
전월비▲ +34 가격대3억 2,350만~9억 3,000만 전세가율62.9% PM2.521.7 보통 주력면적중형 72% 상승비율51.4% 거래전년비57건 → 74건 등기 마침226건 중 225건
3 경기도 시흥시 은행동 53 ▲ +31 5억 4,500만 2억 1,000만~7억 6,000만 72.2% 14.5 좋음 중형 58% 40.4% 38건 → 53건 171건 중 171건
전월비▲ +31 가격대2억 1,000만~7억 6,000만 전세가율72.2% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율40.4% 거래전년비38건 → 53건 등기 마침171건 중 171건
4 경기도 시흥시 대야동 31 ▲ +10 4억 8,500만 1억 1,000만~8억 9,000만 68.5% 20.0 보통 소형 52% 40.0% 30건 → 31건 144건 중 144건
전월비▲ +10 가격대1억 1,000만~8억 9,000만 전세가율68.5% PM2.520.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율40.0% 거래전년비30건 → 31건 등기 마침144건 중 144건
5 경기도 시흥시 월곶동 28 ▲ +11 1억 3,500만 4,200만~5억 8,500만 75.5% 14.6 좋음 소형 86% 39.3% 23건 → 28건 89건 중 89건
전월비▲ +11 가격대4,200만~5억 8,500만 전세가율75.5% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 86% 상승비율39.3% 거래전년비23건 → 28건 등기 마침89건 중 89건
6 경기도 시흥시 장곡동 19 ▲ +5 2억 7,500만 2억 5,500만~8억 64.7% 14.6 좋음 소형 74% 42.1% 15건 → 19건 65건 중 64건
전월비▲ +5 가격대2억 5,500만~8억 전세가율64.7% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 74% 상승비율42.1% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침65건 중 64건
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7 경기도 시흥시 거모동 18 ▲ +9 1억 5,250만 5,400만~4억 3,000만 70.7% 21.7 보통 소형 78% 64.7% 17건 → 18건 59건 중 59건
전월비▲ +9 가격대5,400만~4억 3,000만 전세가율70.7% PM2.521.7 보통 주력면적소형 78% 상승비율64.7% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침59건 중 59건
8 경기도 시흥시 장현동 18 ▲ +12 5억 3,250만 2억~6억 2,500만 65.7% 14.6 좋음 중형 67% 38.9% 12건 → 18건 83건 중 82건
전월비▲ +12 가격대2억~6억 2,500만 전세가율65.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율38.9% 거래전년비12건 → 18건 등기 마침83건 중 82건
9 경기도 시흥시 신천동 12 ▲ +3 2억 800만 1억 2,000만~4억 9,300만 66.9% 14.5 좋음 소형 83% 50.0% 10건 → 12건 38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대1억 2,000만~4억 9,300만 전세가율66.9% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침38건 중 38건
10 경기도 시흥시 하상동 11 ▲ +7 2억 4,000만 2억~4억 2,500만 76.9% 14.6 좋음 소형 55% 36.4% 7건 → 11건 20건 중 20건
전월비▲ +7 가격대2억~4억 2,500만 전세가율76.9% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율36.4% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
11 경기도 시흥시 조남동 10 ▲ +3 4억 9,850만 3억 2,500만~6억 6,000만 59.9% 20.1 보통 중형 60% 55.6% 8건 → 10건 36건 중 36건
전월비▲ +3 가격대3억 2,500만~6억 6,000만 전세가율59.9% PM2.520.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침36건 중 36건
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12 경기도 시흥시 하중동 9 ▲ +5 2억 1,000만 5,200만~3억 7,500만 보류 14.6 좋음 소형 67% 25.0% 5건 → 9건 24건 중 23건
전월비▲ +5 가격대5,200만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.514.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율25.0% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침24건 중 23건
13 경기도 시흥시 능곡동 8 ▼ -2 5억 2,750만 4억~7억 2,500만 58.3% 14.6 좋음 소형 50% 50.0% 5건 → 8건 39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대4억~7억 2,500만 전세가율58.3% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침39건 중 39건
14 경기도 시흥시 죽율동 8 ▲ +5 3억 8,250만 3억 4,500만~4억 2,600만 보류 19.1 보통 중형 88% 62.5% 14건 → 8건 36건 중 36건
전월비▲ +5 가격대3억 4,500만~4억 2,600만 전세가율보류 PM2.519.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율62.5% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
15 경기도 시흥시 매화동 5 ▲ +4 2억 1억 700만~3억 5,000만 보류 14.5 좋음 소형 80% 60.0% 비교 대상 없음 10건 중 10건
전월비▲ +4 가격대1억 700만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.514.5 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
16 경기도 시흥시 산현동 5 ▲ +1 5억 2,500만 4억 7,000만~5억 5,300만 63.0% 20.1 보통 중형 80% 60.0% 6건 → 5건 36건 중 36건
전월비▲ +1 가격대4억 7,000만~5억 5,300만 전세가율63.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침36건 중 36건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
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