경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 135건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 61건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 은행동 5억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	135	▲ +61	2억 4,000만	1억 2,200만~5억 2,000만	71.8%	21.7 보통	소형 69%	45.2%	+9.8%	-2.0%
전월 대비▲ +61 가격대1억 2,200만~5억 2,000만 전세가율71.8% PM2.521.7 보통 주력면적소형 69% 상승비율45.2% 거래전년비+9.8% 가격전년비-2.0%
2	경기도 시흥시 배곧동	74	▲ +34	5억 200만	3억 2,350만~9억 3,000만	61.0%	21.7 보통	중형 72%	51.4%	+29.8%	-1.5%
전월 대비▲ +34 가격대3억 2,350만~9억 3,000만 전세가율61.0% PM2.521.7 보통 주력면적중형 72% 상승비율51.4% 거래전년비+29.8% 가격전년비-1.5%
3	경기도 시흥시 은행동	53	▲ +31	5억 4,500만	2억 1,000만~7억 6,000만	66.1%	14.5 좋음	중형 58%	40.4%	+39.5%	+26.7%
전월 대비▲ +31 가격대2억 1,000만~7억 6,000만 전세가율66.1% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율40.4% 거래전년비+39.5% 가격전년비+26.7%
4	경기도 시흥시 대야동	31	▲ +10	4억 8,500만	1억 1,000만~8억 9,000만	66.4%	—	소형 52%	40.0%	+3.3%	-7.2%
전월 대비▲ +10 가격대1억 1,000만~8억 9,000만 전세가율66.4% PM2.5— 주력면적소형 52% 상승비율40.0% 거래전년비+3.3% 가격전년비-7.2%
5	경기도 시흥시 월곶동	28	▲ +11	1억 3,500만	4,200만~5억 8,500만	83.8%	14.6 좋음	소형 86%	39.3%	+21.7%	-23.3%
전월 대비▲ +11 가격대4,200만~5억 8,500만 전세가율83.8% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 86% 상승비율39.3% 거래전년비+21.7% 가격전년비-23.3%
6	경기도 시흥시 장곡동	19	▲ +5	2억 7,500만	2억 5,500만~8억	56.0%	14.6 좋음	소형 74%	42.1%	+26.7%	-3.5%
전월 대비▲ +5 가격대2억 5,500만~8억 전세가율56.0% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 74% 상승비율42.1% 거래전년비+26.7% 가격전년비-3.5%
7	경기도 시흥시 거모동	18	▲ +9	1억 5,250만	5,400만~4억 3,000만	—	21.7 보통	소형 78%	64.7%	+5.9%	-5.3%
전월 대비▲ +9 가격대5,400만~4억 3,000만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적소형 78% 상승비율64.7% 거래전년비+5.9% 가격전년비-5.3%
8	경기도 시흥시 장현동	18	▲ +12	5억 3,250만	2억~6억 2,500만	51.2%	14.6 좋음	중형 67%	38.9%	+50.0%	-0.5%
전월 대비▲ +12 가격대2억~6억 2,500만 전세가율51.2% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율38.9% 거래전년비+50.0% 가격전년비-0.5%
9	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +3	2억 800만	1억 2,000만~4억 9,300만	—	14.5 좋음	소형 83%	50.0%	+20.0%	-11.3%
전월 대비▲ +3 가격대1억 2,000만~4억 9,300만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비-11.3%
10	경기도 시흥시 하상동	11	▲ +7	2억 4,000만	2억~4억 2,500만	—	14.6 좋음	소형 55%	36.4%	+57.1%	-4.0%
전월 대비▲ +7 가격대2억~4억 2,500만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적소형 55% 상승비율36.4% 거래전년비+57.1% 가격전년비-4.0%
11	경기도 시흥시 조남동	10	▲ +3	4억 9,850만	3억 2,500만~6억 6,000만	—	20.1 보통	중형 60%	55.6%	+25.0%	-11.4%
전월 대비▲ +3 가격대3억 2,500만~6억 6,000만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비+25.0% 가격전년비-11.4%
12	경기도 시흥시 하중동	9	▲ +5	2억 1,000만	5,200만~3억 7,500만	—	14.6 좋음	소형 67%	25.0%	+80.0%	-14.6%
전월 대비▲ +5 가격대5,200만~3억 7,500만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율25.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비-14.6%
13	경기도 시흥시 죽율동	8	▲ +5	3억 8,250만	3억 4,500만~4억 2,600만	—	19.1 보통	중형 88%	62.5%	-42.9%	+3.4%
전월 대비▲ +5 가격대3억 4,500만~4억 2,600만 전세가율— PM2.519.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율62.5% 거래전년비-42.9% 가격전년비+3.4%
14	경기도 시흥시 능곡동	8	▼ -2	5억 2,750만	4억~7억 2,500만	54.6%	14.6 좋음	소형 50%	50.0%	+60.0%	+5.5%
전월 대비▼ -2 가격대4억~7억 2,500만 전세가율54.6% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비+5.5%
15	경기도 시흥시 산현동	5	▲ +1	5억 2,500만	4억 7,000만~5억 5,300만	63.0%	20.1 보통	중형 80%	60.0%	-16.7%	+10.4%
전월 대비▲ +1 가격대4억 7,000만~5억 5,300만 전세가율63.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+10.4%
16	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +4	2억	1억 700만~3억 5,000만	—	14.5 좋음	소형 80%	60.0%	—	—
전월 대비▲ +4 가격대1억 700만~3억 5,000만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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