경기도 시흥시 매매 랭킹
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경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 1월 경기도 시흥시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 정왕동(74건). 동네 11곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
11개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중
매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 74건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 22건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 장현동 5억 9,700만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 시흥시 정왕동 74 ▲ +22 2억 4,800만 9,000만~4억 7,500만 74.1% 27.4 보통 소형 73% 50.0% 135건 → 74건 433건 중 433건
전월비▲ +22 가격대9,000만~4억 7,500만 전세가율74.1% PM2.527.4 보통 주력면적소형 73% 상승비율50.0% 거래전년비135건 → 74건 등기 마침433건 중 433건
2 경기도 시흥시 배곧동 40 ▲ +14 4억 9,750만 3억 4,500만~8억 6,500만 65.0% 27.4 보통 중형 68% 36.8% 47건 → 40건 248건 중 247건
전월비▲ +14 가격대3억 4,500만~8억 6,500만 전세가율65.0% PM2.527.4 보통 주력면적중형 68% 상승비율36.8% 거래전년비47건 → 40건 등기 마침248건 중 247건
3 경기도 시흥시 은행동 22 ▼ -8 4억 5,400만 1억 400만~6억 5,300만 71.0% 20.2 보통 중형 59% 47.6% 30건 → 22건 213건 중 213건
전월비▼ -8 가격대1억 400만~6억 5,300만 전세가율71.0% PM2.520.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.6% 거래전년비30건 → 22건 등기 마침213건 중 213건
4 경기도 시흥시 대야동 21 ▲ +2 5억 4,900만 1억 3,300만~7억 4,000만 71.9% 25.4 보통 중형 62% 47.6% 19건 → 21건 167건 중 167건
전월비▲ +2 가격대1억 3,300만~7억 4,000만 전세가율71.9% PM2.525.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율47.6% 거래전년비19건 → 21건 등기 마침167건 중 167건
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5 경기도 시흥시 월곶동 17 ▲ +6 2억 7,500만 8,500만~5억 6,000만 74.8% 20.5 보통 소형 59% 52.9% 31건 → 17건 94건 중 94건
전월비▲ +6 가격대8,500만~5억 6,000만 전세가율74.8% PM2.520.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율52.9% 거래전년비31건 → 17건 등기 마침94건 중 94건
6 경기도 시흥시 장곡동 14 ▲ +4 3억 1,100만 8,400만~6억 8,000만 63.8% 20.5 보통 소형 57% 42.9% 17건 → 14건 85건 중 84건
전월비▲ +4 가격대8,400만~6억 8,000만 전세가율63.8% PM2.520.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침85건 중 84건
7 경기도 시흥시 능곡동 10 ▼ -2 5억 8,900만 4억 9,500만~7억 1,000만 56.5% 20.5 보통 중형 60% 40.0% 8건 → 10건 48건 중 48건
전월비▼ -2 가격대4억 9,500만~7억 1,000만 전세가율56.5% PM2.520.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침48건 중 48건
8 경기도 시흥시 거모동 9 ▼ -8 1억 9,000만 5,650만~3억 2,000만 79.6% 27.4 보통 소형 89% 44.4% 16건 → 9건 66건 중 66건
전월비▼ -8 가격대5,650만~3억 2,000만 전세가율79.6% PM2.527.4 보통 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침66건 중 66건
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9 경기도 시흥시 신천동 9 ▼ -3 2억 1,500만 1억~5억 7,000만 67.2% 20.2 보통 소형 67% 50.0% 13건 → 9건 51건 중 51건
전월비▼ -3 가격대1억~5억 7,000만 전세가율67.2% PM2.520.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침51건 중 51건
10 경기도 시흥시 조남동 7 ▼ -2 5억 6,500만 2억 1,700만~6억 1,000만 60.3% 25.2 보통 중형 86% 28.6% 15건 → 7건 49건 중 49건
전월비▼ -2 가격대2억 1,700만~6억 1,000만 전세가율60.3% PM2.525.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침49건 중 49건
11 경기도 시흥시 장현동 6 ▼ -3 5억 9,700만 1억 9,000만~6억 4,000만 67.9% 20.5 보통 중형 67% 50.0% 14건 → 6건 104건 중 103건
전월비▼ -3 가격대1억 9,000만~6억 4,000만 전세가율67.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침104건 중 103건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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