경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 52건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 거모동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 대야동 5억 6,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	52	▼ -12	2억 4,950만	1억 600만~4억 8,000만	78.6%	21.0 보통	소형 67%	47.1%	-41.6%	+0.2%
전월 대비▼ -12 가격대1억 600만~4억 8,000만 전세가율78.6% PM2.521.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율47.1% 거래전년비-41.6% 가격전년비+0.2%
2	경기도 시흥시 은행동	30	▼ -6	5억 3,125만	1억 5,300만~7억 4,800만	68.1%	14.9 좋음	중형 73%	40.0%	-18.9%	+28.2%
전월 대비▼ -6 가격대1억 5,300만~7억 4,800만 전세가율68.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비-18.9% 가격전년비+28.2%
3	경기도 시흥시 배곧동	26	▼ -21	5억 4,000만	4억 700만~7억 3,000만	58.9%	21.0 보통	중형 96%	57.7%	-10.3%	+4.9%
전월 대비▼ -21 가격대4억 700만~7억 3,000만 전세가율58.9% PM2.521.0 보통 주력면적중형 96% 상승비율57.7% 거래전년비-10.3% 가격전년비+4.9%
4	경기도 시흥시 대야동	19	▼ -8	5억 6,900만	1억 7,000만~7억 6,500만	63.3%	14.9 좋음	소형 63%	31.6%	+11.8%	+6.0%
전월 대비▼ -8 가격대1억 7,000만~7억 6,500만 전세가율63.3% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 63% 상승비율31.6% 거래전년비+11.8% 가격전년비+6.0%
5	경기도 시흥시 거모동	17	▲ +5	1억 2,300만	5,400만~3억 1,000만	—	21.0 보통	소형 94%	47.1%	+6.3%	-15.2%
전월 대비▲ +5 가격대5,400만~3억 1,000만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적소형 94% 상승비율47.1% 거래전년비+6.3% 가격전년비-15.2%
6	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +5	3억 7,000만	1억 1,350만~5억 7,000만	—	14.9 좋음	소형 42%	25.0%	+100.0%	+42.3%
전월 대비▲ +5 가격대1억 1,350만~5억 7,000만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적소형 42% 상승비율25.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+42.3%
7	경기도 시흥시 능곡동	12	▼ -2	5억 250만	4억 800만~7억 1,500만	55.4%	14.8 좋음	소형 50%	58.3%	+140.0%	+0.5%
전월 대비▼ -2 가격대4억 800만~7억 1,500만 전세가율55.4% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율58.3% 거래전년비+140.0% 가격전년비+0.5%
8	경기도 시흥시 월곶동	11	▼ -10	1억 3,550만	4,800만~4억 600만	81.7%	14.8 좋음	소형 73%	27.3%	-31.3%	-3.2%
전월 대비▼ -10 가격대4,800만~4억 600만 전세가율81.7% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 73% 상승비율27.3% 거래전년비-31.3% 가격전년비-3.2%
9	경기도 시흥시 장곡동	10	▼ -15	4억 7,100만	3억 200만~6억 7,000만	54.2%	14.8 좋음	중형 60%	50.0%	+11.1%	+74.8%
전월 대비▼ -15 가격대3억 200만~6억 7,000만 전세가율54.2% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+74.8%
10	경기도 시흥시 장현동	9	▼ -4	5억 3,000만	2억~6억 3,500만	—	14.8 좋음	소형 33%	44.4%	+50.0%	+21.1%
전월 대비▼ -4 가격대2억~6억 3,500만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 33% 상승비율44.4% 거래전년비+50.0% 가격전년비+21.1%
11	경기도 시흥시 조남동	9	▼ -1	4억 2,400만	3억~7억 8,000만	—	19.5 보통	소형 56%	37.5%	+125.0%	-24.2%
전월 대비▼ -1 가격대3억~7억 8,000만 전세가율— PM2.519.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율37.5% 거래전년비+125.0% 가격전년비-24.2%
12	경기도 시흥시 하상동	6	▲ +1	3억	1억 5,200만~4억 2,200만	—	14.8 좋음	중형 50%	40.0%	+20.0%	+36.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 5,200만~4억 2,200만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+36.4%
13	경기도 시흥시 산현동	6	— 0	4억 6,950만	4억 5,000만~5억 6,900만	63.7%	19.5 보통	소형 67%	33.3%	+20.0%	+1.0%
전월 대비— 0 가격대4억 5,000만~5억 6,900만 전세가율63.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비+1.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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