경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 64건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 거모동 전월보다 1건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 7억 900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	64	▼ -29	2억 4,850만	9,000만~5억	75.3%	21.8 보통	소형 61%	45.3%	85건 → 64건	435건 중 435건
전월비▼ -29 가격대9,000만~5억 전세가율75.3% PM2.521.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율45.3% 거래전년비85건 → 64건 등기 마침435건 중 435건
2	경기도 시흥시 배곧동	47	▼ -14	5억 2,200만	3억 9,000만~7억 2,000만	65.9%	21.8 보통	중형 94%	40.4%	36건 → 47건	206건 중 206건
전월비▼ -14 가격대3억 9,000만~7억 2,000만 전세가율65.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 94% 상승비율40.4% 거래전년비36건 → 47건 등기 마침206건 중 206건
3	경기도 시흥시 은행동	36	▼ -14	5억 1,800만	2억 1,000만~8억 2,300만	73.1%	16.0 보통	소형 50%	50.0%	30건 → 36건	178건 중 178건
전월비▼ -14 가격대2억 1,000만~8억 2,300만 전세가율73.1% PM2.516.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비30건 → 36건 등기 마침178건 중 178건
4	경기도 시흥시 대야동	27	▼ -6	5억 800만	1억 2,200만~8억 700만	70.6%	15.4 보통	소형 52%	48.1%	18건 → 27건	142건 중 142건
전월비▼ -6 가격대1억 2,200만~8억 700만 전세가율70.6% PM2.515.4 보통 주력면적소형 52% 상승비율48.1% 거래전년비18건 → 27건 등기 마침142건 중 142건
5	경기도 시흥시 장곡동	25	▼ -3	3억 7,700만	7,900만~7억 9,500만	63.3%	16.4 보통	소형 40%	52.0%	15건 → 25건	93건 중 93건
전월비▼ -3 가격대7,900만~7억 9,500만 전세가율63.3% PM2.516.4 보통 주력면적소형 40% 상승비율52.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침93건 중 93건
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6	경기도 시흥시 월곶동	21	▼ -7	1억 6,300만	4,000만~5억 5,000만	73.2%	16.4 보통	소형 62%	45.0%	9건 → 21건	110건 중 110건
전월비▼ -7 가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율73.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 62% 상승비율45.0% 거래전년비9건 → 21건 등기 마침110건 중 110건
7	경기도 시흥시 능곡동	14	▼ -1	5억 4,625만	5억~7억 3,300만	59.3%	16.4 보통	중형 71%	64.3%	6건 → 14건	36건 중 36건
전월비▼ -1 가격대5억~7억 3,300만 전세가율59.3% PM2.516.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율64.3% 거래전년비6건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
8	경기도 시흥시 장현동	13	▼ -6	5억 7,700만	3억 3,500만~6억 2,000만	63.6%	16.4 보통	중형 92%	38.5%	5건 → 13건	74건 중 74건
전월비▼ -6 가격대3억 3,500만~6억 2,000만 전세가율63.6% PM2.516.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율38.5% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침74건 중 74건
9	경기도 시흥시 거모동	12	▲ +1	1억 6,500만	5,700만~3억 7,500만	79.5%	21.8 보통	소형 67%	33.3%	15건 → 12건	69건 중 69건
전월비▲ +1 가격대5,700만~3억 7,500만 전세가율79.5% PM2.521.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비15건 → 12건 등기 마침69건 중 69건
10	경기도 시흥시 조남동	10	▼ -13	5억 1,500만	3억 1,000만~9억 4,300만	58.1%	19.2 보통	소형 50%	40.0%	8건 → 10건	54건 중 54건
전월비▼ -13 가격대3억 1,000만~9억 4,300만 전세가율58.1% PM2.519.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침54건 중 54건
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11	경기도 시흥시 신천동	7	▼ -5	4억 500만	1억 7,000만~4억 4,600만	70.2%	16.0 보통	중형 57%	50.0%	8건 → 7건	50건 중 50건
전월비▼ -5 가격대1억 7,000만~4억 4,600만 전세가율70.2% PM2.516.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침50건 중 50건
12	경기도 시흥시 산현동	6	▼ -4	5억 4,600만	5억 2,000만~5억 6,800만	65.0%	19.2 보통	중형 100%	16.7%	2건 → 6건	26건 중 25건
전월비▼ -4 가격대5억 2,000만~5억 6,800만 전세가율65.0% PM2.519.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율16.7% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침26건 중 25건
13	경기도 시흥시 죽율동	5	▼ -3	4억 2,000만	3억 8,500만~4억 2,500만	보류	19.9 보통	대형 80%	60.0%	7건 → 5건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대3억 8,500만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.519.9 보통 주력면적대형 80% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침29건 중 29건
14	경기도 시흥시 군자동	5	▲ +1	7억 900만	5억 4,800만~7억 5,000만	보류	20.7 보통	중형 100%	40.0%	1건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대5억 4,800만~7억 5,000만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침17건 중 17건
15	경기도 시흥시 하상동	5	▼ -5	3억	2억 2,000만~3억 2,800만	보류	16.4 보통	중형 60%	40.0%	5건 → 5건	33건 중 33건
전월비▼ -5 가격대2억 2,000만~3억 2,800만 전세가율보류 PM2.516.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침33건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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