경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 93건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 은행동 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 조남동 5억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	93	▲ +3	2억 6,300만	9,700만~5억 4,000만	74.8%	21.7 보통	소형 60%	50.5%	99건 → 93건	438건 중 437건
전월비▲ +3 가격대9,700만~5억 4,000만 전세가율74.8% PM2.521.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.5% 거래전년비99건 → 93건 등기 마침438건 중 437건
2	경기도 시흥시 배곧동	61	▲ +18	5억	4억 200만~7억	63.3%	21.7 보통	중형 93%	57.4%	43건 → 61건	220건 중 220건
전월비▲ +18 가격대4억 200만~7억 전세가율63.3% PM2.521.7 보통 주력면적중형 93% 상승비율57.4% 거래전년비43건 → 61건 등기 마침220건 중 220건
3	경기도 시흥시 은행동	50	▲ +24	4억 8,850만	1억 6,000만~7억 8,000만	72.2%	15.0 보통	중형 52%	51.0%	50건 → 50건	146건 중 146건
전월비▲ +24 가격대1억 6,000만~7억 8,000만 전세가율72.2% PM2.515.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율51.0% 거래전년비50건 → 50건 등기 마침146건 중 146건
4	경기도 시흥시 대야동	33	▼ -5	5억 4,000만	1억~7억 6,350만	69.4%	14.1 좋음	중형 55%	36.4%	27건 → 33건	124건 중 124건
전월비▼ -5 가격대1억~7억 6,350만 전세가율69.4% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비27건 → 33건 등기 마침124건 중 124건
5	경기도 시흥시 월곶동	28	▼ -5	1억 9,950만	4,180만~4억 350만	75.2%	15.9 보통	소형 86%	39.3%	15건 → 28건	111건 중 111건
전월비▼ -5 가격대4,180만~4억 350만 전세가율75.2% PM2.515.9 보통 주력면적소형 86% 상승비율39.3% 거래전년비15건 → 28건 등기 마침111건 중 111건
6	경기도 시흥시 장곡동	28	▲ +13	3억 150만	8,500만~6억 9,000만	64.6%	15.9 보통	소형 57%	57.1%	14건 → 28건	81건 중 81건
전월비▲ +13 가격대8,500만~6억 9,000만 전세가율64.6% PM2.515.9 보통 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비14건 → 28건 등기 마침81건 중 81건
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7	경기도 시흥시 조남동	23	▲ +19	5억 6,500만	3억 7,000만~9억 6,000만	59.2%	15.0 좋음	중형 52%	52.2%	8건 → 23건	54건 중 54건
전월비▲ +19 가격대3억 7,000만~9억 6,000만 전세가율59.2% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율52.2% 거래전년비8건 → 23건 등기 마침54건 중 54건
8	경기도 시흥시 장현동	19	▲ +6	5억 4,300만	2억 3,000만~6억 4,300만	62.0%	15.9 보통	소형 42%	57.9%	16건 → 19건	58건 중 58건
전월비▲ +6 가격대2억 3,000만~6억 4,300만 전세가율62.0% PM2.515.9 보통 주력면적소형 42% 상승비율57.9% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침58건 중 58건
9	경기도 시흥시 능곡동	15	▲ +10	5억 1,700만	4억~7억 4,500만	59.7%	15.9 보통	중형 60%	53.3%	4건 → 15건	32건 중 32건
전월비▲ +10 가격대4억~7억 4,500만 전세가율59.7% PM2.515.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율53.3% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침32건 중 32건
10	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +6	1억 8,125만	9,900만~8억 2,000만	68.6%	15.0 보통	소형 75%	44.4%	9건 → 12건	47건 중 47건
전월비▲ +6 가격대9,900만~8억 2,000만 전세가율68.6% PM2.515.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침47건 중 47건
11	경기도 시흥시 거모동	11	▼ -8	1억 5,000만	5,500만~4억 3,000만	76.2%	21.7 보통	소형 73%	36.4%	19건 → 11건	54건 중 54건
전월비▼ -8 가격대5,500만~4억 3,000만 전세가율76.2% PM2.521.7 보통 주력면적소형 73% 상승비율36.4% 거래전년비19건 → 11건 등기 마침54건 중 54건
12	경기도 시흥시 하상동	10	0	3억 750만	2억 2,000만~3억 7,400만	보류	15.9 보통	중형 60%	33.3%	10건 → 10건	34건 중 34건
전월비0 가격대2억 2,000만~3억 7,400만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
광고
13	경기도 시흥시 산현동	10	▲ +4	5억 2,125만	4억 6,000만~6억 500만	68.3%	15.0 좋음	중형 70%	30.0%	5건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +4 가격대4억 6,000만~6억 500만 전세가율68.3% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 70% 상승비율30.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
14	경기도 시흥시 포동	8	▲ +7	2억 7,050만	1억 7,000만~3억 1,500만	65.3%	15.9 보통	소형 50%	37.5%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대1억 7,000만~3억 1,500만 전세가율65.3% PM2.515.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
15	경기도 시흥시 죽율동	8	▲ +1	3억 6,500만	3억~4억 1,500만	보류	18.1 보통	소형 50%	37.5%	8건 → 8건	36건 중 36건
전월비▲ +1 가격대3억~4억 1,500만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
16	경기도 시흥시 하중동	7	▼ -2	2억 6,000만	2억 1,700만~3억 3,000만	69.5%	15.9 보통	중형 57%	50.0%	4건 → 7건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대2억 1,700만~3억 3,000만 전세가율69.5% PM2.515.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
17	경기도 시흥시 매화동	6	▲ +5	1억 9,700만	1억 4,400만~2억 1,500만	보류	15.0 보통	소형 100%	40.0%	4건 → 6건	10건 중 10건
전월비▲ +5 가격대1억 4,400만~2억 1,500만 전세가율보류 PM2.515.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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