경기도 시흥시 매매 랭킹
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경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 9월 경기도 시흥시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 정왕동(90건). 동네 14곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
14개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중
매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 90건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 하중동 전월보다 5건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 장현동 5억 5,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 시흥시 정왕동 90 ▼ -59 2억 5,300만 9,400만~4억 9,800만 75.2% 14.5 좋음 소형 64% 52.2% 122건 → 90건 399건 중 398건
전월비▼ -59 가격대9,400만~4억 9,800만 전세가율75.2% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율52.2% 거래전년비122건 → 90건 등기 마침399건 중 398건
2 경기도 시흥시 배곧동 43 ▼ -32 5억 500만 3억 8,500만~6억 7,800만 61.7% 14.5 좋음 중형 88% 41.9% 54건 → 43건 202건 중 202건
전월비▼ -32 가격대3억 8,500만~6억 7,800만 전세가율61.7% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율41.9% 거래전년비54건 → 43건 등기 마침202건 중 202건
3 경기도 시흥시 대야동 38 ▼ -5 5억 3,800만 1억 2,000만~9억 3,500만 65.3% 8.5 좋음 중형 53% 52.6% 38건 → 38건 115건 중 115건
전월비▼ -5 가격대1억 2,000만~9억 3,500만 전세가율65.3% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율52.6% 거래전년비38건 → 38건 등기 마침115건 중 115건
4 경기도 시흥시 월곶동 33 ▲ +4 1억 4,000만 4,000만~3억 8,500만 74.7% 11.2 좋음 소형 85% 45.5% 25건 → 33건 108건 중 107건
전월비▲ +4 가격대4,000만~3억 8,500만 전세가율74.7% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 85% 상승비율45.5% 거래전년비25건 → 33건 등기 마침108건 중 107건
5 경기도 시흥시 은행동 26 ▼ -41 4억 2,750만 1억 8,700만~6억 6,500만 73.5% 9.1 좋음 소형 50% 38.5% 49건 → 26건 132건 중 132건
전월비▼ -41 가격대1억 8,700만~6억 6,500만 전세가율73.5% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율38.5% 거래전년비49건 → 26건 등기 마침132건 중 132건
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6 경기도 시흥시 거모동 19 ▼ -6 1억 3,500만 5,500만~3억 500만 74.1% 14.5 좋음 소형 95% 26.3% 10건 → 19건 53건 중 53건
전월비▼ -6 가격대5,500만~3억 500만 전세가율74.1% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 95% 상승비율26.3% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침53건 중 53건
7 경기도 시흥시 장곡동 15 ▼ -8 3억 3,000만 1억 7,850만~6억 8,000만 66.3% 11.2 좋음 소형 47% 40.0% 22건 → 15건 67건 중 67건
전월비▼ -8 가격대1억 7,850만~6억 8,000만 전세가율66.3% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 47% 상승비율40.0% 거래전년비22건 → 15건 등기 마침67건 중 67건
8 경기도 시흥시 장현동 13 ▼ -20 5억 5,000만 2억 2,000만~6억 3,800만 63.3% 11.2 좋음 중형 85% 69.2% 12건 → 13건 51건 중 51건
전월비▼ -20 가격대2억 2,000만~6억 3,800만 전세가율63.3% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 85% 상승비율69.2% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침51건 중 51건
9 경기도 시흥시 하상동 10 ▲ +3 2억 6,050만 2억 2,500만~4억 보류 11.2 좋음 소형 60% 40.0% 9건 → 10건 27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대2억 2,500만~4억 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침27건 중 27건
10 경기도 시흥시 하중동 9 ▲ +5 3억 4,000만 1억 1,700만~4억 5,000만 71.5% 11.2 좋음 소형 33% 50.0% 5건 → 9건 20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대1억 1,700만~4억 5,000만 전세가율71.5% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 33% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침20건 중 20건
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11 경기도 시흥시 죽율동 7 ▼ -6 3억 9,850만 3억 1,900만~4억 500만 70.0% 10.8 좋음 중형 57% 57.1% 9건 → 7건 37건 중 37건
전월비▼ -6 가격대3억 1,900만~4억 500만 전세가율70.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침37건 중 37건
12 경기도 시흥시 신천동 6 ▼ -7 3억 1,500만 8,800만~4억 5,000만 61.4% 9.1 좋음 중형 67% 80.0% 13건 → 6건 40건 중 40건
전월비▼ -7 가격대8,800만~4억 5,000만 전세가율61.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율80.0% 거래전년비13건 → 6건 등기 마침40건 중 40건
13 경기도 시흥시 산현동 6 ▼ -6 5억 4,650만 4억 7,500만~5억 7,700만 65.4% 6.8 좋음 중형 83% 33.3% 5건 → 6건 25건 중 25건
전월비▼ -6 가격대4억 7,500만~5억 7,700만 전세가율65.4% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
14 경기도 시흥시 능곡동 5 ▼ -8 5억 2,000만 4억 9,000만~7억 900만 57.6% 11.2 좋음 중형 60% 보류 4건 → 5건 24건 중 24건
전월비▼ -8 가격대4억 9,000만~7억 900만 전세가율57.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비4건 → 5건 등기 마침24건 중 24건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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