경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 90건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 하중동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 장현동 5억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	90	▼ -59	2억 5,300만	9,400만~4억 9,800만	78.6%	14.5 좋음	소형 64%	52.2%	-26.2%	-1.9%
전월 대비▼ -59 가격대9,400만~4억 9,800만 전세가율78.6% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 64% 상승비율52.2% 거래전년비-26.2% 가격전년비-1.9%
2	경기도 시흥시 배곧동	43	▼ -32	5억 500만	3억 8,500만~6억 7,800만	62.6%	14.5 좋음	중형 88%	41.9%	-20.4%	-6.3%
전월 대비▼ -32 가격대3억 8,500만~6억 7,800만 전세가율62.6% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 88% 상승비율41.9% 거래전년비-20.4% 가격전년비-6.3%
3	경기도 시흥시 대야동	38	▼ -5	5억 3,800만	1억 2,000만~9억 3,500만	65.5%	8.5 좋음	중형 53%	52.6%	+0.0%	+0.7%
전월 대비▼ -5 가격대1억 2,000만~9억 3,500만 전세가율65.5% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율52.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.7%
4	경기도 시흥시 월곶동	33	▲ +4	1억 4,000만	4,000만~3억 8,500만	78.0%	11.2 좋음	소형 85%	45.5%	+32.0%	-6.7%
전월 대비▲ +4 가격대4,000만~3억 8,500만 전세가율78.0% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 85% 상승비율45.5% 거래전년비+32.0% 가격전년비-6.7%
5	경기도 시흥시 은행동	26	▼ -41	4억 2,750만	1억 8,700만~6억 6,500만	76.3%	9.1 좋음	소형 50%	38.5%	-46.9%	-5.0%
전월 대비▼ -41 가격대1억 8,700만~6억 6,500만 전세가율76.3% PM2.59.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율38.5% 거래전년비-46.9% 가격전년비-5.0%
6	경기도 시흥시 거모동	19	▼ -6	1억 3,500만	5,500만~3억 500만	—	14.5 좋음	소형 95%	26.3%	+90.0%	-1.8%
전월 대비▼ -6 가격대5,500만~3억 500만 전세가율— PM2.514.5 좋음 주력면적소형 95% 상승비율26.3% 거래전년비+90.0% 가격전년비-1.8%
7	경기도 시흥시 장곡동	15	▼ -8	3억 3,000만	1억 7,850만~6억 8,000만	—	11.2 좋음	소형 47%	40.0%	-31.8%	-3.6%
전월 대비▼ -8 가격대1억 7,850만~6억 8,000만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 47% 상승비율40.0% 거래전년비-31.8% 가격전년비-3.6%
8	경기도 시흥시 장현동	13	▼ -20	5억 5,000만	2억 2,000만~6억 3,800만	60.2%	11.2 좋음	중형 85%	69.2%	+8.3%	+5.3%
전월 대비▼ -20 가격대2억 2,000만~6억 3,800만 전세가율60.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 85% 상승비율69.2% 거래전년비+8.3% 가격전년비+5.3%
9	경기도 시흥시 하상동	10	▲ +3	2억 6,050만	2억 2,500만~4억	—	11.2 좋음	소형 60%	40.0%	+11.1%	+0.6%
전월 대비▲ +3 가격대2억 2,500만~4억 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+0.6%
10	경기도 시흥시 하중동	9	▲ +5	3억 4,000만	1억 1,700만~4억 5,000만	73.4%	11.2 좋음	소형 33%	50.0%	+80.0%	+41.7%
전월 대비▲ +5 가격대1억 1,700만~4억 5,000만 전세가율73.4% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 33% 상승비율50.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비+41.7%
11	경기도 시흥시 죽율동	7	▼ -6	3억 9,850만	3억 1,900만~4억 500만	—	10.8 좋음	중형 57%	57.1%	-22.2%	+7.7%
전월 대비▼ -6 가격대3억 1,900만~4억 500만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비-22.2% 가격전년비+7.7%
12	경기도 시흥시 신천동	6	▼ -7	3억 1,500만	8,800만~4억 5,000만	—	9.1 좋음	중형 67%	80.0%	-53.8%	+52.9%
전월 대비▼ -7 가격대8,800만~4억 5,000만 전세가율— PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율80.0% 거래전년비-53.8% 가격전년비+52.9%
13	경기도 시흥시 산현동	6	▼ -6	5억 4,650만	4억 7,500만~5억 7,700만	—	6.8 좋음	중형 83%	33.3%	+20.0%	+18.8%
전월 대비▼ -6 가격대4억 7,500만~5억 7,700만 전세가율— PM2.56.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비+20.0% 가격전년비+18.8%
14	경기도 시흥시 능곡동	5	▼ -8	5억 2,000만	4억 9,000만~7억 900만	—	11.2 좋음	중형 60%	—	+25.0%	-27.4%
전월 대비▼ -8 가격대4억 9,000만~7억 900만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-27.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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