경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 149건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 거모동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 7억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	149	▲ +9	2억 6,000만	9,650만~5억 2,500만	75.3%	19.4 보통	소형 63%	52.3%	139건 → 149건	405건 중 403건
전월비▲ +9 가격대9,650만~5억 2,500만 전세가율75.3% PM2.519.4 보통 주력면적소형 63% 상승비율52.3% 거래전년비139건 → 149건 등기 마침405건 중 403건
2	경기도 시흥시 배곧동	75	▼ -33	5억 3,000만	3억 8,800만~9억 5,000만	61.5%	19.4 보통	중형 91%	45.3%	82건 → 75건	183건 중 183건
전월비▼ -33 가격대3억 8,800만~9억 5,000만 전세가율61.5% PM2.519.4 보통 주력면적중형 91% 상승비율45.3% 거래전년비82건 → 75건 등기 마침183건 중 183건
3	경기도 시흥시 은행동	67	▼ -11	5억 6,000만	1억 4,300만~8억 1,500만	71.0%	15.6 보통	중형 54%	54.5%	80건 → 67건	104건 중 104건
전월비▼ -11 가격대1억 4,300만~8억 1,500만 전세가율71.0% PM2.515.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율54.5% 거래전년비80건 → 67건 등기 마침104건 중 104건
4	경기도 시흥시 대야동	43	▼ -20	5억 2,000만	1억 9,000만~9억 3,000만	66.5%	13.8 좋음	중형 49%	55.8%	38건 → 43건	92건 중 92건
전월비▼ -20 가격대1억 9,000만~9억 3,000만 전세가율66.5% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율55.8% 거래전년비38건 → 43건 등기 마침92건 중 92건
5	경기도 시흥시 장현동	33	▼ -4	5억 6,400만	1억 9,500만~6억 5,000만	62.0%	16.2 보통	중형 76%	48.5%	16건 → 33건	44건 중 44건
전월비▼ -4 가격대1억 9,500만~6억 5,000만 전세가율62.0% PM2.516.2 보통 주력면적중형 76% 상승비율48.5% 거래전년비16건 → 33건 등기 마침44건 중 44건
6	경기도 시흥시 월곶동	29	▲ +2	2억 5,960만	4,000만~4억 850만	75.2%	16.2 보통	소형 72%	42.9%	33건 → 29건	93건 중 92건
전월비▲ +2 가격대4,000만~4억 850만 전세가율75.2% PM2.516.2 보통 주력면적소형 72% 상승비율42.9% 거래전년비33건 → 29건 등기 마침93건 중 92건
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7	경기도 시흥시 거모동	25	▲ +10	1억 4,500만	5,550만~4억	71.9%	19.4 보통	소형 88%	48.0%	15건 → 25건	44건 중 44건
전월비▲ +10 가격대5,550만~4억 전세가율71.9% PM2.519.4 보통 주력면적소형 88% 상승비율48.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침44건 중 44건
8	경기도 시흥시 장곡동	23	▼ -4	2억 9,500만	2억 5,000만~4억 8,500만	65.5%	16.2 보통	소형 70%	40.9%	19건 → 23건	55건 중 55건
전월비▼ -4 가격대2억 5,000만~4억 8,500만 전세가율65.5% PM2.516.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율40.9% 거래전년비19건 → 23건 등기 마침55건 중 55건
9	경기도 시흥시 조남동	15	▼ -2	5억 5,000만	3억 4,550만~9억 7,300만	58.1%	12.2 좋음	소형 47%	66.7%	13건 → 15건	40건 중 40건
전월비▼ -2 가격대3억 4,550만~9억 7,300만 전세가율58.1% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 47% 상승비율66.7% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침40건 중 40건
10	경기도 시흥시 죽율동	13	▼ -3	3억 8,400만	3억 1,000만~4억	70.9%	16.2 보통	중형 77%	61.5%	13건 → 13건	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대3억 1,000만~4억 전세가율70.9% PM2.516.2 보통 주력면적중형 77% 상승비율61.5% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침36건 중 36건
11	경기도 시흥시 신천동	13	▼ -6	2억 8,200만	1억 4,000만~5억 7,000만	67.8%	15.6 보통	소형 46%	66.7%	9건 → 13건	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대1억 4,000만~5억 7,000만 전세가율67.8% PM2.515.6 보통 주력면적소형 46% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침39건 중 39건
12	경기도 시흥시 능곡동	13	▼ -8	5억 3,000만	4억 500만~7억 3,000만	58.4%	16.2 보통	중형 85%	69.2%	11건 → 13건	23건 중 23건
전월비▼ -8 가격대4억 500만~7억 3,000만 전세가율58.4% PM2.516.2 보통 주력면적중형 85% 상승비율69.2% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
광고
13	경기도 시흥시 산현동	12	▼ -6	5억 2,750만	4억 7,500만~5억 8,400만	65.7%	12.2 좋음	중형 75%	41.7%	14건 → 12건	26건 중 25건
전월비▼ -6 가격대4억 7,500만~5억 8,400만 전세가율65.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침26건 중 25건
14	경기도 시흥시 포동	10	▲ +7	2억 3,250만	1억 7,000만~2억 7,400만	60.0%	16.2 보통	소형 50%	20.0%	5건 → 10건	17건 중 17건
전월비▲ +7 가격대1억 7,000만~2억 7,400만 전세가율60.0% PM2.516.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
15	경기도 시흥시 군자동	9	▲ +2	7억 1,500만	6억~7억 3,500만	59.0%	15.8 보통	중형 89%	44.4%	4건 → 9건	19건 중 19건
전월비▲ +2 가격대6억~7억 3,500만 전세가율59.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
16	경기도 시흥시 하상동	7	▲ +4	3억 300만	2억 3,500만~4억 800만	71.8%	16.2 보통	소형 43%	66.7%	22건 → 7건	29건 중 29건
전월비▲ +4 가격대2억 3,500만~4억 800만 전세가율71.8% PM2.516.2 보통 주력면적소형 43% 상승비율66.7% 거래전년비22건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
17	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +1	1억 4,500만	1억 3,900만~2억 3,000만	보류	15.6 보통	소형 80%	보류	2건 → 5건	5건 중 5건
전월비▲ +1 가격대1억 3,900만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.515.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침5건 중 5건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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