경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 140건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 배곧동 전월보다 43건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 7억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	140	▼ -4	2억 6,650만	9,700만~5억 9,000만	74.2%	16.9 보통	소형 62%	55.0%	122건 → 140건	347건 중 346건
전월비▼ -4 가격대9,700만~5억 9,000만 전세가율74.2% PM2.516.9 보통 주력면적소형 62% 상승비율55.0% 거래전년비122건 → 140건 등기 마침347건 중 346건
2	경기도 시흥시 배곧동	108	▲ +43	5억 1,900만	3억 9,500만~8억 7,000만	61.0%	16.9 보통	중형 89%	59.3%	86건 → 108건	133건 중 133건
전월비▲ +43 가격대3억 9,500만~8억 7,000만 전세가율61.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율59.3% 거래전년비86건 → 108건 등기 마침133건 중 133건
3	경기도 시흥시 은행동	78	▲ +10	4억 4,150만	1억 7,000만~7억 6,900만	70.4%	11.8 좋음	중형 58%	57.7%	64건 → 78건	105건 중 105건
전월비▲ +10 가격대1억 7,000만~7억 6,900만 전세가율70.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율57.7% 거래전년비64건 → 78건 등기 마침105건 중 105건
4	경기도 시흥시 대야동	63	▲ +2	5억 5,000만	1억 4,460만~8억 4,000만	69.3%	10.3 좋음	중형 57%	51.6%	38건 → 63건	66건 중 66건
전월비▲ +2 가격대1억 4,460만~8억 4,000만 전세가율69.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율51.6% 거래전년비38건 → 63건 등기 마침66건 중 66건
5	경기도 시흥시 장현동	37	▲ +3	5억 5,800만	2억 4,000만~6억 5,000만	62.1%	13.2 좋음	중형 70%	40.5%	14건 → 37건	32건 중 32건
전월비▲ +3 가격대2억 4,000만~6억 5,000만 전세가율62.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.5% 거래전년비14건 → 37건 등기 마침32건 중 32건
6	경기도 시흥시 장곡동	27	▼ -8	3억 5,000만	1억 200만~6억 8,500만	64.0%	13.2 좋음	소형 48%	57.7%	21건 → 27건	41건 중 41건
전월비▼ -8 가격대1억 200만~6억 8,500만 전세가율64.0% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 48% 상승비율57.7% 거래전년비21건 → 27건 등기 마침41건 중 41건
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7	경기도 시흥시 월곶동	27	▼ -11	2억 8,500만	8,200만~4억 1,600만	73.5%	13.2 좋음	소형 67%	33.3%	23건 → 27건	70건 중 69건
전월비▼ -11 가격대8,200만~4억 1,600만 전세가율73.5% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비23건 → 27건 등기 마침70건 중 69건
8	경기도 시흥시 능곡동	21	▲ +7	5억 3,000만	4억~7억 6,000만	58.1%	13.2 좋음	중형 76%	50.0%	6건 → 21건	18건 중 18건
전월비▲ +7 가격대4억~7억 6,000만 전세가율58.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 21건 등기 마침18건 중 18건
9	경기도 시흥시 신천동	19	0	3억 6,000만	9,500만~6억 2,000만	66.1%	11.8 좋음	소형 53%	38.5%	11건 → 19건	29건 중 29건
전월비0 가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율66.1% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 53% 상승비율38.5% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침29건 중 29건
10	경기도 시흥시 산현동	18	▲ +4	5억 3,950만	4억 4,500만~5억 7,500만	64.6%	8.7 좋음	중형 72%	55.6%	13건 → 18건	20건 중 19건
전월비▲ +4 가격대4억 4,500만~5억 7,500만 전세가율64.6% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 72% 상승비율55.6% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침20건 중 19건
11	경기도 시흥시 조남동	17	0	5억 1,000만	3억 5,500만~9억 2,000만	58.4%	8.7 좋음	소형 47%	56.3%	19건 → 17건	27건 중 27건
전월비0 가격대3억 5,500만~9억 2,000만 전세가율58.4% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 47% 상승비율56.3% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침27건 중 27건
12	경기도 시흥시 죽율동	16	▲ +9	3억 6,750만	3억 500만~4억 1,500만	70.7%	13.9 좋음	중형 63%	50.0%	6건 → 16건	26건 중 26건
전월비▲ +9 가격대3억 500만~4억 1,500만 전세가율70.7% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 16건 등기 마침26건 중 26건
광고
13	경기도 시흥시 거모동	15	▼ -11	1억 8,000만	5,900만~3억 3,000만	74.1%	16.9 보통	소형 93%	53.3%	15건 → 15건	49건 중 49건
전월비▼ -11 가격대5,900만~3억 3,000만 전세가율74.1% PM2.516.9 보통 주력면적소형 93% 상승비율53.3% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침49건 중 49건
14	경기도 시흥시 하중동	11	▼ -3	2억 9,500만	6,300만~4억 5,000만	69.0%	13.2 좋음	소형 36%	33.3%	10건 → 11건	17건 중 17건
전월비▼ -3 가격대6,300만~4억 5,000만 전세가율69.0% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 36% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침17건 중 17건
15	경기도 시흥시 목감동	8	▲ +7	6억 8,250만	2억 7,400만~7억 6,500만	68.2%	8.7 좋음	중형 63%	62.5%	비교 대상 없음	5건 중 5건
전월비▲ +7 가격대2억 7,400만~7억 6,500만 전세가율68.2% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침5건 중 5건
16	경기도 시흥시 군자동	7	▼ -2	7억 2,000만	5억 5,500만~7억 3,700만	61.3%	12.2 좋음	중형 71%	71.4%	1건 → 7건	19건 중 19건
전월비▼ -2 가격대5억 5,500만~7억 3,700만 전세가율61.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율71.4% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
17	경기도 시흥시 광석동	6	▲ +3	6억 950만	4억 5,000만~6억 4,000만	51.5%	13.2 좋음	중형 100%	50.0%	2건 → 6건	거래 없음
전월비▲ +3 가격대4억 5,000만~6억 4,000만 전세가율51.5% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침거래 없음

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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