경기도 광주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경기도 광주시 초월읍 36건

거래량 최다 증가 경기도 광주시 초월읍 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 광주시 역동 6억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 광주시 초월읍	36	▲ +20	3억 4,850만	2억 2,000만~5억 1,000만	73.7%	20.4 보통	중형 78%	42.9%	24건 → 36건	98건 중 97건
전월비▲ +20 가격대2억 2,000만~5억 1,000만 전세가율73.7% PM2.520.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율42.9% 거래전년비24건 → 36건 등기 마침98건 중 97건
2	경기도 광주시 태전동	35	▲ +13	4억 6,000만	2억 6,500만~6억 5,500만	65.9%	20.9 보통	중형 69%	65.7%	20건 → 35건	156건 중 155건
전월비▲ +13 가격대2억 6,500만~6억 5,500만 전세가율65.9% PM2.520.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율65.7% 거래전년비20건 → 35건 등기 마침156건 중 155건
3	경기도 광주시 신현동	17	▲ +13	5억 8,000만	4억 7,300만~8억 5,000만	69.9%	20.9 보통	중형 71%	47.1%	10건 → 17건	50건 중 50건
전월비▲ +13 가격대4억 7,300만~8억 5,000만 전세가율69.9% PM2.520.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율47.1% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침50건 중 50건
4	경기도 광주시 양벌동	15	▲ +4	2억 6,000만	2억 1,000만~5억 5,000만	74.6%	18.3 보통	중형 73%	53.3%	19건 → 15건	53건 중 53건
전월비▲ +4 가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율74.6% PM2.518.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.3% 거래전년비19건 → 15건 등기 마침53건 중 53건
5	경기도 광주시 탄벌동	10	▲ +2	4억 2,000만	2억 5,700만~6억 1,500만	68.0%	18.3 보통	중형 40%	37.5%	9건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +2 가격대2억 5,700만~6억 1,500만 전세가율68.0% PM2.518.3 보통 주력면적중형 40% 상승비율37.5% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
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6	경기도 광주시 송정동	10	▲ +6	3억 3,250만	2억 7,000만~4억 6,000만	71.3%	18.3 보통	중형 60%	50.0%	4건 → 10건	26건 중 26건
전월비▲ +6 가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율71.3% PM2.518.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
7	경기도 광주시 곤지암읍	9	▲ +1	1억 9,700만	1억 1,000만~3억 1,800만	79.5%	22.5 보통	소형 78%	33.3%	5건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대1억 1,000만~3억 1,800만 전세가율79.5% PM2.522.5 보통 주력면적소형 78% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
8	경기도 광주시 역동	9	▼ -4	6억 2,000만	5억 2,000만~7억 7,800만	59.7%	18.3 보통	중형 89%	33.3%	13건 → 9건	49건 중 49건
전월비▼ -4 가격대5억 2,000만~7억 7,800만 전세가율59.7% PM2.518.3 보통 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침49건 중 49건
9	경기도 광주시 쌍령동	8	▼ -5	3억 9,100만	3억~4억 8,000만	71.8%	18.3 보통	중형 88%	37.5%	6건 → 8건	46건 중 46건
전월비▼ -5 가격대3억~4억 8,000만 전세가율71.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침46건 중 46건
광고
10	경기도 광주시 문형동	7	▲ +5	2억 2,000만	1억 9,000만~2억 3,200만	71.7%	20.9 보통	중형 100%	57.1%	2건 → 7건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대1억 9,000만~2억 3,200만 전세가율71.7% PM2.520.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
11	경기도 광주시 고산동	7	▲ +2	3억 7,250만	2억 6,250만~6억 7,500만	67.1%	20.9 보통	중형 86%	71.4%	1건 → 7건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대2억 6,250만~6억 7,500만 전세가율67.1% PM2.520.9 보통 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
12	경기도 광주시 경안동	7	▲ +6	4억 7,000만	2억 9,300만~6억 500만	보류	18.3 보통	중형 57%	28.6%	4건 → 7건	14건 중 14건
전월비▲ +6 가격대2억 9,300만~6억 500만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침14건 중 14건
13	경기도 광주시 매산동	5	▲ +4	1억 9,000만	1억 9,000만~3억 4,500만	보류	20.9 보통	중형 60%	20.0%	비교 대상 없음	1건 중 1건
전월비▲ +4 가격대1억 9,000만~3억 4,500만 전세가율보류 PM2.520.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침1건 중 1건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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