울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	67	▼ -1	2억 6,067만	8,000만~4억 8,800만	77.0%	16.4 보통	중형 72%	48.7%	+42.6%	+7.0%
가격대8,000만~4억 8,800만 전세가율77.0% PM2.516.4 보통 주력면적중형 72% 상승비율48.7% 거래전년비+42.6% 가격전년비+7.0%
2	울산광역시 북구 중산동	55	▲ +24	1억 4,736만	4,500만~4억 2,000만	82.2%	16.4 보통	소형 47%	33.3%	+223.5%	+0.7%
가격대4,500만~4억 2,000만 전세가율82.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율33.3% 거래전년비+223.5% 가격전년비+0.7%
3	울산광역시 북구 신천동	29	▲ +15	1억 7,273만	8,200만~4억 4,000만	83.0%	16.4 보통	중형 52%	50.0%	+31.8%	-13.5%
가격대8,200만~4억 4,000만 전세가율83.0% PM2.516.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+31.8% 가격전년비-13.5%
4	울산광역시 북구 명촌동	24	▲ +12	3억 9,286만	2억 4,000만~5억 1,000만	—	17.4 보통	중형 100%	50.0%	+84.6%	+28.8%
가격대2억 4,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+84.6% 가격전년비+28.8%
5	울산광역시 북구 천곡동	24	▲ +1	1억 7,136만	5,500만~3억 2,900만	83.0%	18.1 보통	중형 50%	66.7%	-7.7%	-2.1%
가격대5,500만~3억 2,900만 전세가율83.0% PM2.518.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비-7.7% 가격전년비-2.1%
6	울산광역시 북구 화봉동	20	▲ +2	3억 8,581만	1억 6,000만~5억 7,500만	74.2%	14.5 좋음	중형 75%	57.1%	+5.3%	-3.8%
가격대1억 6,000만~5억 7,500만 전세가율74.2% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율57.1% 거래전년비+5.3% 가격전년비-3.8%
7	울산광역시 북구 산하동	18	▲ +4	2억 8,136만	2억~4억 2,200만	75.4%	16.4 보통	중형 89%	66.7%	+12.5%	+4.3%
가격대2억~4억 2,200만 전세가율75.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 89% 상승비율66.7% 거래전년비+12.5% 가격전년비+4.3%
8	울산광역시 북구 달천동	16	▲ +9	2억 5,280만	1억 4,500만~4억 5,000만	80.5%	16.4 보통	중형 56%	42.9%	+45.5%	+2.2%
가격대1억 4,500만~4억 5,000만 전세가율80.5% PM2.516.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.9% 거래전년비+45.5% 가격전년비+2.2%
9	울산광역시 북구 양정동	15	▲ +10	2억 2,167만	1억 2,000만~3억 6,000만	78.9%	—	중형 47%	62.5%	+114.3%	-6.0%
가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율78.9% PM2.5— 주력면적중형 47% 상승비율62.5% 거래전년비+114.3% 가격전년비-6.0%
10	울산광역시 북구 송정동	11	▲ +1	5억 5,775만	4억 9,200만~6억 300만	65.0%	14.5 좋음	중형 100%	—	+0.0%	+3.0%
가격대4억 9,200만~6억 300만 전세가율65.0% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+3.0%
11	울산광역시 북구 염포동	8	▼ -3	1억 3,100만	7,400만~2억 1,450만	—	—	소형 50%	60.0%	+14.3%	-1.3%
가격대7,400만~2억 1,450만 전세가율— PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+14.3% 가격전년비-1.3%
12	울산광역시 북구 연암동	8	▲ +4	2억 1,750만	1억 7,600만~2억 5,000만	76.5%	14.5 좋음	소형 63%	20.0%	+100.0%	+23.2%
가격대1억 7,600만~2억 5,000만 전세가율76.5% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 63% 상승비율20.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+23.2%
13	울산광역시 북구 효문동	7	▲ +4	3억 5,600만	3억 1,500만~3억 7,500만	73.0%	17.4 보통	중형 100%	—	+75.0%	+13.2%
가격대3억 1,500만~3억 7,500만 전세가율73.0% PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비+13.2%
14	울산광역시 북구 상안동	6	▼ -5	1억 3,983만	1억 3,000만~3억 2,000만	72.7%	16.4 보통	소형 83%	—	+0.0%	-10.7%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율72.7% PM2.516.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-10.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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