울산광역시 북구 매매 랭킹
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울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 3월 울산광역시 북구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 천곡동(63건). 동네 14곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
14개 지역이 조건에 맞습니다
시도 울산광역시 ▼
울산광역시
울산광역시 북구
← 울산광역시 북구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중
매매 거래량 1위 울산광역시 북구 천곡동 63건
거래량 최다 증가 울산광역시 북구 천곡동 전월보다 39건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 5억 7,450만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 울산광역시 북구 천곡동 63 ▲ +39 1억 7,500만 4,900만~3억 7,000만 85.2% 20.8 보통 소형 52% 50.8% 39건 → 63건 84건 중 84건
전월비▲ +39 가격대4,900만~3억 7,000만 전세가율85.2% PM2.520.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율50.8% 거래전년비39건 → 63건 등기 마침84건 중 84건
2 울산광역시 북구 매곡동 63 ▼ -4 3억 4,700만 7,600만~4억 8,500만 77.4% 20.6 보통 중형 62% 54.0% 63건 → 63건 156건 중 156건
전월비▼ -4 가격대7,600만~4억 8,500만 전세가율77.4% PM2.520.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율54.0% 거래전년비63건 → 63건 등기 마침156건 중 156건
3 울산광역시 북구 중산동 51 ▼ -4 2억 6,300만 4,000만~4억 1,000만 83.6% 20.6 보통 중형 53% 47.1% 51건 → 51건 107건 중 107건
전월비▼ -4 가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율83.6% PM2.520.6 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비51건 → 51건 등기 마침107건 중 107건
4 울산광역시 북구 신천동 39 ▲ +10 2억 4,500만 8,000만~3억 8,700만 78.6% 20.6 보통 중형 54% 53.8% 51건 → 39건 79건 중 79건
전월비▲ +10 가격대8,000만~3억 8,700만 전세가율78.6% PM2.520.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비51건 → 39건 등기 마침79건 중 79건
5 울산광역시 북구 산하동 28 ▲ +10 2억 9,600만 1억 9,000만~4억 7,000만 75.5% 20.6 보통 중형 79% 50.0% 16건 → 28건 39건 중 39건
전월비▲ +10 가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율75.5% PM2.520.6 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 28건 등기 마침39건 중 39건
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6 울산광역시 북구 명촌동 26 ▲ +2 3억 1,700만 2억 3,000만~5억 2,600만 보류 23.6 보통 중형 100% 53.8% 23건 → 26건 37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대2억 3,000만~5억 2,600만 전세가율보류 PM2.523.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.8% 거래전년비23건 → 26건 등기 마침37건 중 37건
7 울산광역시 북구 송정동 24 ▲ +13 5억 7,450만 5억 1,000만~6억 2,700만 69.4% 21.0 보통 중형 100% 62.5% 18건 → 24건 44건 중 44건
전월비▲ +13 가격대5억 1,000만~6억 2,700만 전세가율69.4% PM2.521.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비18건 → 24건 등기 마침44건 중 44건
8 울산광역시 북구 화봉동 23 ▲ +3 4억 500만 1억 5,200만~5억 8,500만 71.6% 21.0 보통 중형 78% 65.2% 28건 → 23건 54건 중 54건
전월비▲ +3 가격대1억 5,200만~5억 8,500만 전세가율71.6% PM2.521.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율65.2% 거래전년비28건 → 23건 등기 마침54건 중 54건
9 울산광역시 북구 달천동 19 ▲ +3 2억 1,000만 1억 5,000만~4억 5,000만 보류 20.6 보통 소형 42% 26.3% 11건 → 19건 34건 중 34건
전월비▲ +3 가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적소형 42% 상승비율26.3% 거래전년비11건 → 19건 등기 마침34건 중 34건
10 울산광역시 북구 염포동 11 ▲ +3 1억 7,800만 8,400만~2억 6,800만 보류 23.6 보통 소형 55% 45.5% 8건 → 11건 26건 중 26건
전월비▲ +3 가격대8,400만~2억 6,800만 전세가율보류 PM2.523.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율45.5% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
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11 울산광역시 북구 호계동 8 ▲ +4 3억 400만 2억 7,100만~3억 7,900만 보류 20.6 보통 중형 100% 50.0% 3건 → 8건 12건 중 12건
전월비▲ +4 가격대2억 7,100만~3억 7,900만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
12 울산광역시 북구 상안동 8 ▲ +2 1억 5,150만 1억 3,000만~1억 9,300만 89.7% 20.6 보통 소형 63% 62.5% 9건 → 8건 12건 중 12건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~1억 9,300만 전세가율89.7% PM2.520.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
13 울산광역시 북구 양정동 7 ▼ -8 2억 1,200만 1억 9,000만~5억 5,400만 보류 23.6 보통 소형 57% 50.0% 12건 → 7건 34건 중 34건
전월비▼ -8 가격대1억 9,000만~5억 5,400만 전세가율보류 PM2.523.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침34건 중 34건
14 울산광역시 북구 연암동 7 ▼ -1 1억 7,800만 1억 2,000만~2억 4,400만 73.9% 21.0 보통 소형 71% 42.9% 10건 → 7건 22건 중 22건
전월비▼ -1 가격대1억 2,000만~2억 4,400만 전세가율73.9% PM2.521.0 보통 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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