울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	63	▼ -4	2억 5,282만	7,600만~4억 8,500만	83.2%	20.6 보통	중형 62%	52.6%	+0.0%	-2.1%
가격대7,600만~4억 8,500만 전세가율83.2% PM2.520.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율52.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비-2.1%
2	울산광역시 북구 천곡동	63	▲ +39	1억 7,364만	4,900만~3억 7,000만	85.5%	20.8 보통	소형 52%	53.7%	+61.5%	-7.0%
가격대4,900만~3억 7,000만 전세가율85.5% PM2.520.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율53.7% 거래전년비+61.5% 가격전년비-7.0%
3	울산광역시 북구 중산동	51	▼ -4	1억 7,008만	4,000만~4억 1,000만	81.9%	20.6 보통	중형 53%	55.6%	+0.0%	+23.8%
가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율81.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 53% 상승비율55.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비+23.8%
4	울산광역시 북구 신천동	39	▲ +10	1억 5,721만	8,000만~3억 8,700만	82.0%	20.6 보통	중형 54%	55.6%	-23.5%	-15.8%
가격대8,000만~3억 8,700만 전세가율82.0% PM2.520.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율55.6% 거래전년비-23.5% 가격전년비-15.8%
5	울산광역시 북구 산하동	28	▲ +10	2억 8,142만	1억 9,000만~4억 7,000만	79.9%	20.6 보통	중형 79%	25.0%	+75.0%	+3.1%
가격대1억 9,000만~4억 7,000만 전세가율79.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 79% 상승비율25.0% 거래전년비+75.0% 가격전년비+3.1%
6	울산광역시 북구 명촌동	26	▲ +2	4억 375만	2억 3,000만~5억 2,600만	85.7%	23.6 보통	중형 100%	61.5%	+13.0%	+25.3%
가격대2억 3,000만~5억 2,600만 전세가율85.7% PM2.523.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율61.5% 거래전년비+13.0% 가격전년비+25.3%
7	울산광역시 북구 송정동	24	▲ +13	5억 6,925만	5억 1,000만~6억 2,700만	68.7%	21.0 보통	중형 100%	43.8%	+33.3%	+5.2%
가격대5억 1,000만~6억 2,700만 전세가율68.7% PM2.521.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율43.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비+5.2%
8	울산광역시 북구 화봉동	23	▲ +3	3억 8,475만	1억 5,200만~5억 8,500만	72.2%	21.0 보통	중형 78%	75.0%	-17.9%	+6.2%
가격대1억 5,200만~5억 8,500만 전세가율72.2% PM2.521.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율75.0% 거래전년비-17.9% 가격전년비+6.2%
9	울산광역시 북구 달천동	19	▲ +3	2억 4,143만	1억 5,000만~4억 5,000만	83.7%	20.6 보통	소형 42%	28.6%	+72.7%	-3.4%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율83.7% PM2.520.6 보통 주력면적소형 42% 상승비율28.6% 거래전년비+72.7% 가격전년비-3.4%
10	울산광역시 북구 염포동	11	▲ +3	1억 3,100만	8,400만~2억 6,800만	100.0%	—	소형 55%	57.1%	+37.5%	+9.6%
가격대8,400만~2억 6,800만 전세가율100.0% PM2.5— 주력면적소형 55% 상승비율57.1% 거래전년비+37.5% 가격전년비+9.6%
11	울산광역시 북구 호계동	8	▲ +4	3억 1,750만	2억 7,100만~3억 7,900만	79.9%	20.6 보통	중형 100%	40.0%	+166.7%	+2.3%
가격대2억 7,100만~3억 7,900만 전세가율79.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+166.7% 가격전년비+2.3%
12	울산광역시 북구 상안동	8	▲ +2	1억 4,850만	1억 3,000만~1억 9,300만	88.2%	20.6 보통	소형 63%	—	-11.1%	+4.9%
가격대1억 3,000만~1억 9,300만 전세가율88.2% PM2.520.6 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+4.9%
13	울산광역시 북구 양정동	7	▼ -8	3억 6,200만	1억 9,000만~5억 5,400만	83.7%	—	소형 57%	—	-41.7%	+5.9%
가격대1억 9,000만~5억 5,400만 전세가율83.7% PM2.5— 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-41.7% 가격전년비+5.9%
14	울산광역시 북구 연암동	7	▼ -1	1억 7,717만	1억 2,000만~2억 4,400만	72.2%	21.0 보통	소형 71%	—	-30.0%	-5.6%
가격대1억 2,000만~2억 4,400만 전세가율72.2% PM2.521.0 보통 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비-5.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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