부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 312건

거래량 최다 증가 부산광역시 동래구 전월보다 94건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 7,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	312	▲ +32	2억 9,075만	4,400만~9억 500만	64.6%	20.1 보통	중형 49%	45.3%	+15.1%	+3.1%
전월 대비▲ +32 가격대4,400만~9억 500만 전세가율64.6% PM2.520.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.3% 거래전년비+15.1% 가격전년비+3.1%
2	부산광역시 해운대구	288	▲ +71	3억 8,700만	7,400만~48억	57.0%	19.6 보통	소형 42%	46.6%	+6.7%	-3.3%
전월 대비▲ +71 가격대7,400만~48억 전세가율57.0% PM2.519.6 보통 주력면적소형 42% 상승비율46.6% 거래전년비+6.7% 가격전년비-3.3%
3	부산광역시 동래구	269	▲ +94	4억 7,800만	4,400만~17억 8,000만	58.7%	19.0 보통	중형 64%	46.8%	+28.1%	+4.5%
전월 대비▲ +94 가격대4,400만~17억 8,000만 전세가율58.7% PM2.519.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율46.8% 거래전년비+28.1% 가격전년비+4.5%
4	부산광역시 사하구	259	▲ +36	2억 200만	4,000만~6억 5,000만	71.8%	19.7 보통	중형 54%	45.0%	+23.9%	+12.2%
전월 대비▲ +36 가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율71.8% PM2.519.7 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.0% 거래전년비+23.9% 가격전년비+12.2%
5	부산광역시 북구	258	▲ +72	2억 8,250만	6,200만~8억 500만	73.3%	19.7 보통	중형 47%	44.6%	+22.3%	+4.6%
전월 대비▲ +72 가격대6,200만~8억 500만 전세가율73.3% PM2.519.7 보통 주력면적중형 47% 상승비율44.6% 거래전년비+22.3% 가격전년비+4.6%
6	부산광역시 남구	195	▲ +30	4억 6,000만	6,000만~32억 7,000만	64.6%	19.9 보통	중형 44%	41.5%	-3.5%	+18.7%
전월 대비▲ +30 가격대6,000만~32억 7,000만 전세가율64.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 44% 상승비율41.5% 거래전년비-3.5% 가격전년비+18.7%
7	부산광역시 연제구	193	▲ +61	4억 9,000만	9,200만~11억	56.8%	20.8 보통	중형 63%	49.5%	+12.9%	+0.0%
전월 대비▲ +61 가격대9,200만~11억 전세가율56.8% PM2.520.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율49.5% 거래전년비+12.9% 가격전년비+0.0%
8	부산광역시 금정구	153	▲ +46	4억	8,000만~13억	67.4%	19.0 보통	중형 54%	43.4%	+34.2%	+18.0%
전월 대비▲ +46 가격대8,000만~13억 전세가율67.4% PM2.519.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.4% 거래전년비+34.2% 가격전년비+18.0%
9	부산광역시 사상구	144	▲ +16	1억 7,225만	5,000만~6억 6,500만	72.1%	22.2 보통	소형 55%	47.5%	+16.1%	+4.7%
전월 대비▲ +16 가격대5,000만~6억 6,500만 전세가율72.1% PM2.522.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율47.5% 거래전년비+16.1% 가격전년비+4.7%
10	부산광역시 수영구	139	▲ +20	6억 7,050만	5,400만~23억 5,000만	47.4%	19.2 보통	중형 57%	48.4%	+13.0%	+19.7%
전월 대비▲ +20 가격대5,400만~23억 5,000만 전세가율47.4% PM2.519.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율48.4% 거래전년비+13.0% 가격전년비+19.7%
11	부산광역시 강서구	129	▲ +21	4억 1,000만	5,150만~10억 9,500만	72.6%	19.9 보통	중형 56%	41.9%	+21.7%	+9.0%
전월 대비▲ +21 가격대5,150만~10억 9,500만 전세가율72.6% PM2.519.9 보통 주력면적중형 56% 상승비율41.9% 거래전년비+21.7% 가격전년비+9.0%
12	부산광역시 기장군	116	▼ -10	2억 6,450만	9,500만~6억 7,000만	74.3%	20.1 보통	중형 54%	43.2%	-22.1%	-6.2%
전월 대비▼ -10 가격대9,500만~6억 7,000만 전세가율74.3% PM2.520.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.2% 거래전년비-22.1% 가격전년비-6.2%
13	부산광역시 서구	69	▲ +11	4억 1,900만	1억 4,000만~7억 9,000만	66.1%	18.8 보통	중형 77%	35.6%	+7.8%	+25.1%
전월 대비▲ +11 가격대1억 4,000만~7억 9,000만 전세가율66.1% PM2.518.8 보통 주력면적중형 77% 상승비율35.6% 거래전년비+7.8% 가격전년비+25.1%
14	부산광역시 동구	57	▲ +16	3억 2,500만	3,000만~7억 2,000만	64.5%	17.6 보통	중형 49%	38.0%	+58.3%	-25.4%
전월 대비▲ +16 가격대3,000만~7억 2,000만 전세가율64.5% PM2.517.6 보통 주력면적중형 49% 상승비율38.0% 거래전년비+58.3% 가격전년비-25.4%
15	부산광역시 영도구	56	▲ +14	1억 7,450만	7,500만~4억 6,000만	88.0%	18.8 보통	소형 46%	50.0%	+7.7%	+2.6%
전월 대비▲ +14 가격대7,500만~4억 6,000만 전세가율88.0% PM2.518.8 보통 주력면적소형 46% 상승비율50.0% 거래전년비+7.7% 가격전년비+2.6%
16	부산광역시 중구	14	▲ +2	1억 8,525만	1,700만~3억 4,500만	—	18.8 보통	소형 64%	66.7%	+27.3%	-2.5%
전월 대비▲ +2 가격대1,700만~3억 4,500만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적소형 64% 상승비율66.7% 거래전년비+27.3% 가격전년비-2.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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