경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 외동 82건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 외동 전월보다 43건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 외동	82	▲ +43	1억 4,450만	5,850만~3억	86.7%	20.7 보통	소형 72%	52.4%	63건 → 82건	115건 중 114건
전월비▲ +43 가격대5,850만~3억 전세가율86.7% PM2.520.7 보통 주력면적소형 72% 상승비율52.4% 거래전년비63건 → 82건 등기 마침115건 중 114건
2	경상남도 김해시 삼계동	69	▲ +4	2억 1,800만	6,900만~7억 2,500만	83.4%	20.7 보통	중형 74%	47.8%	64건 → 69건	182건 중 181건
전월비▲ +4 가격대6,900만~7억 2,500만 전세가율83.4% PM2.520.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율47.8% 거래전년비64건 → 69건 등기 마침182건 중 181건
3	경상남도 김해시 신문동	68	▲ +32	3억 4,590만	4,200만~5억 3,212만	68.1%	15.2 보통	중형 85%	50.0%	14건 → 68건	31건 중 31건
전월비▲ +32 가격대4,200만~5억 3,212만 전세가율68.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 85% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 68건 등기 마침31건 중 31건
4	경상남도 김해시 진영읍	67	▲ +12	1억 9,700만	3,450만~4억 1,500만	85.1%	17.9 보통	중형 73%	52.2%	76건 → 67건	153건 중 153건
전월비▲ +12 가격대3,450만~4억 1,500만 전세가율85.1% PM2.517.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율52.2% 거래전년비76건 → 67건 등기 마침153건 중 153건
5	경상남도 김해시 부곡동	57	▲ +8	1억 4,000만	7,000만~3억 300만	88.1%	15.2 보통	중형 77%	43.9%	48건 → 57건	91건 중 91건
전월비▲ +8 가격대7,000만~3억 300만 전세가율88.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 77% 상승비율43.9% 거래전년비48건 → 57건 등기 마침91건 중 91건
6	경상남도 김해시 관동동	52	▲ +25	2억 6,000만	1억 650만~4억 5,000만	78.8%	15.2 보통	중형 63%	51.9%	32건 → 52건	120건 중 119건
전월비▲ +25 가격대1억 650만~4억 5,000만 전세가율78.8% PM2.515.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율51.9% 거래전년비32건 → 52건 등기 마침120건 중 119건
7	경상남도 김해시 율하동	52	▲ +27	3억 4,600만	2억 6,300만~5억 6,500만	79.2%	15.2 보통	중형 71%	55.8%	23건 → 52건	68건 중 68건
전월비▲ +27 가격대2억 6,300만~5억 6,500만 전세가율79.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율55.8% 거래전년비23건 → 52건 등기 마침68건 중 68건
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8	경상남도 김해시 삼문동	49	▲ +13	1억 5,000만	8,000만~3억 800만	81.7%	15.2 보통	소형 53%	51.0%	45건 → 49건	103건 중 101건
전월비▲ +13 가격대8,000만~3억 800만 전세가율81.7% PM2.515.2 보통 주력면적소형 53% 상승비율51.0% 거래전년비45건 → 49건 등기 마침103건 중 101건
9	경상남도 김해시 구산동	36	▲ +3	1억 3,400만	6,200만~5억	83.3%	20.7 보통	소형 64%	50.0%	41건 → 36건	90건 중 89건
전월비▲ +3 가격대6,200만~5억 전세가율83.3% PM2.520.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율50.0% 거래전년비41건 → 36건 등기 마침90건 중 89건
10	경상남도 김해시 장유동	34	0	4억 2,000만	3억 2,500만~5억 8,500만	73.5%	15.2 보통	중형 68%	44.1%	14건 → 34건	76건 중 76건
전월비0 가격대3억 2,500만~5억 8,500만 전세가율73.5% PM2.515.2 보통 주력면적중형 68% 상승비율44.1% 거래전년비14건 → 34건 등기 마침76건 중 76건
11	경상남도 김해시 주촌면	26	▼ -3	3억 4,650만	2억 4,900만~5억 3,000만	67.5%	17.4 보통	중형 85%	42.3%	19건 → 26건	83건 중 82건
전월비▼ -3 가격대2억 4,900만~5억 3,000만 전세가율67.5% PM2.517.4 보통 주력면적중형 85% 상승비율42.3% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침83건 중 82건
12	경상남도 김해시 무계동	23	▼ -5	2억	7,500만~3억 4,700만	79.7%	15.2 보통	소형 52%	40.9%	30건 → 23건	43건 중 43건
전월비▼ -5 가격대7,500만~3억 4,700만 전세가율79.7% PM2.515.2 보통 주력면적소형 52% 상승비율40.9% 거래전년비30건 → 23건 등기 마침43건 중 43건
13	경상남도 김해시 내동	23	▲ +2	2억 8,000만	1억 6,950만~8억 6,500만	72.9%	20.7 보통	중형 57%	47.8%	21건 → 23건	58건 중 58건
전월비▲ +2 가격대1억 6,950만~8억 6,500만 전세가율72.9% PM2.520.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.8% 거래전년비21건 → 23건 등기 마침58건 중 58건
14	경상남도 김해시 어방동	17	0	9,200만	6,850만~2억 2,500만	97.8%	15.8 보통	소형 59%	50.0%	17건 → 17건	43건 중 43건
전월비0 가격대6,850만~2억 2,500만 전세가율97.8% PM2.515.8 보통 주력면적소형 59% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 17건 등기 마침43건 중 43건
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15	경상남도 김해시 대청동	14	▲ +5	1억 3,300만	1억 1,000만~3억 2,000만	89.3%	15.2 보통	소형 43%	64.3%	20건 → 14건	43건 중 43건
전월비▲ +5 가격대1억 1,000만~3억 2,000만 전세가율89.3% PM2.515.2 보통 주력면적소형 43% 상승비율64.3% 거래전년비20건 → 14건 등기 마침43건 중 43건
16	경상남도 김해시 봉황동	10	▲ +2	3억 7,500만	2억 9,000만~4억 2,000만	73.1%	20.7 보통	중형 70%	33.3%	8건 → 10건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대2억 9,000만~4억 2,000만 전세가율73.1% PM2.520.7 보통 주력면적중형 70% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침18건 중 18건
17	경상남도 김해시 삼방동	9	0	1억 900만	5,000만~1억 6,700만	보류	15.8 보통	소형 56%	11.1%	9건 → 9건	24건 중 24건
전월비0 가격대5,000만~1억 6,700만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 56% 상승비율11.1% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
18	경상남도 김해시 내덕동	7	▲ +2	1억 9,500만	1억 8,100만~2억 8,890만	78.7%	15.2 보통	중형 71%	50.0%	7건 → 7건	11건 중 11건
전월비▲ +2 가격대1억 8,100만~2억 8,890만 전세가율78.7% PM2.515.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
19	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +4	1억 6,525만	1억 3,900만~2억 2,000만	보류	15.8 보통	소형 50%	50.0%	5건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +4 가격대1억 3,900만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
20	경상남도 김해시 안동	5	▲ +1	1억 900만	9,000만~3억 6,800만	보류	15.8 보통	중형 60%	20.0%	11건 → 5건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대9,000만~3억 6,800만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침15건 중 15건
21	경상남도 김해시 부원동	5	▼ -2	4억 2,000만	6,000만~4억 7,000만	73.0%	20.7 보통	중형 80%	보류	2건 → 5건	12건 중 12건
전월비▼ -2 가격대6,000만~4억 7,000만 전세가율73.0% PM2.520.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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