경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 75건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	75	▲ +8	1억 8,500만	6,100만~3억 9,900만	84.3%	15.4 보통	중형 64%	46.6%	54건 → 75건	140건 중 140건
전월비▲ +8 가격대6,100만~3억 9,900만 전세가율84.3% PM2.515.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율46.6% 거래전년비54건 → 75건 등기 마침140건 중 140건
2	경상남도 김해시 삼계동	74	▲ +5	2억 2,000만	7,400만~5억 5,400만	79.1%	19.0 보통	중형 74%	55.4%	59건 → 74건	162건 중 161건
전월비▲ +5 가격대7,400만~5억 5,400만 전세가율79.1% PM2.519.0 보통 주력면적중형 74% 상승비율55.4% 거래전년비59건 → 74건 등기 마침162건 중 161건
3	경상남도 김해시 신문동	55	▼ -13	3억 3,860만	2억~4억 9,800만	68.4%	12.6 좋음	중형 87%	45.5%	4건 → 55건	36건 중 36건
전월비▼ -13 가격대2억~4억 9,800만 전세가율68.4% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 87% 상승비율45.5% 거래전년비4건 → 55건 등기 마침36건 중 36건
4	경상남도 김해시 부곡동	51	▼ -6	1억 4,000만	6,100만~3억 4,000만	85.3%	12.6 좋음	중형 67%	51.0%	31건 → 51건	90건 중 90건
전월비▼ -6 가격대6,100만~3억 4,000만 전세가율85.3% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율51.0% 거래전년비31건 → 51건 등기 마침90건 중 90건
5	경상남도 김해시 외동	46	▼ -36	1억 4,800만	6,400만~3억 7,700만	84.1%	19.0 보통	소형 65%	43.5%	68건 → 46건	101건 중 101건
전월비▼ -36 가격대6,400만~3억 7,700만 전세가율84.1% PM2.519.0 보통 주력면적소형 65% 상승비율43.5% 거래전년비68건 → 46건 등기 마침101건 중 101건
6	경상남도 김해시 삼문동	35	▼ -14	1억 4,300만	8,040만~3억 4,500만	78.9%	12.6 좋음	소형 57%	51.4%	39건 → 35건	99건 중 96건
전월비▼ -14 가격대8,040만~3억 4,500만 전세가율78.9% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 57% 상승비율51.4% 거래전년비39건 → 35건 등기 마침99건 중 96건
7	경상남도 김해시 관동동	33	▼ -19	2억 6,200만	1억 900만~3억 7,000만	79.0%	12.6 좋음	중형 61%	45.5%	32건 → 33건	108건 중 107건
전월비▼ -19 가격대1억 900만~3억 7,000만 전세가율79.0% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율45.5% 거래전년비32건 → 33건 등기 마침108건 중 107건
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8	경상남도 김해시 구산동	32	▼ -4	1억 3,650만	8,400만~4억 6,500만	84.1%	19.0 보통	소형 66%	41.9%	36건 → 32건	76건 중 75건
전월비▼ -4 가격대8,400만~4억 6,500만 전세가율84.1% PM2.519.0 보통 주력면적소형 66% 상승비율41.9% 거래전년비36건 → 32건 등기 마침76건 중 75건
9	경상남도 김해시 율하동	27	▼ -25	3억 5,000만	2억 6,800만~5억 6,000만	76.4%	12.6 좋음	중형 70%	40.7%	27건 → 27건	76건 중 76건
전월비▼ -25 가격대2억 6,800만~5억 6,000만 전세가율76.4% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.7% 거래전년비27건 → 27건 등기 마침76건 중 76건
10	경상남도 김해시 주촌면	23	▼ -3	3억 4,500만	2억 4,900만~5억 5,800만	68.1%	15.2 보통	중형 83%	47.8%	32건 → 23건	68건 중 67건
전월비▼ -3 가격대2억 4,900만~5억 5,800만 전세가율68.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율47.8% 거래전년비32건 → 23건 등기 마침68건 중 67건
11	경상남도 김해시 내동	23	0	2억 3,700만	1억 2,750만~5억 4,500만	70.5%	19.0 보통	중형 48%	47.8%	23건 → 23건	72건 중 72건
전월비0 가격대1억 2,750만~5억 4,500만 전세가율70.5% PM2.519.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.8% 거래전년비23건 → 23건 등기 마침72건 중 72건
12	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -14	4억 4,100만	3억 1,800만~5억 4,300만	72.4%	12.6 좋음	중형 85%	65.0%	21건 → 20건	76건 중 76건
전월비▼ -14 가격대3억 1,800만~5억 4,300만 전세가율72.4% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 85% 상승비율65.0% 거래전년비21건 → 20건 등기 마침76건 중 76건
13	경상남도 김해시 무계동	18	▼ -5	1억 1,750만	8,000만~3억 2,000만	80.4%	12.6 좋음	소형 83%	41.2%	14건 → 18건	41건 중 41건
전월비▼ -5 가격대8,000만~3억 2,000만 전세가율80.4% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 83% 상승비율41.2% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침41건 중 41건
14	경상남도 김해시 어방동	17	0	1억 550만	7,000만~2억 5,000만	97.4%	13.6 좋음	소형 53%	58.8%	22건 → 17건	41건 중 41건
전월비0 가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율97.4% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율58.8% 거래전년비22건 → 17건 등기 마침41건 중 41건
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15	경상남도 김해시 대청동	13	▼ -1	1억 4,000만	1억 700만~3억 4,000만	89.1%	12.6 좋음	소형 46%	46.2%	18건 → 13건	48건 중 48건
전월비▼ -1 가격대1억 700만~3억 4,000만 전세가율89.1% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율46.2% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침48건 중 48건
16	경상남도 김해시 삼방동	9	0	1억 1,000만	8,200만~1억 5,500만	84.7%	13.6 좋음	중형 78%	77.8%	11건 → 9건	20건 중 20건
전월비0 가격대8,200만~1억 5,500만 전세가율84.7% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율77.8% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침20건 중 20건
17	경상남도 김해시 안동	6	▲ +1	1억 1,350만	4,800만~3억 7,500만	보류	13.6 좋음	중형 100%	80.0%	10건 → 6건	13건 중 13건
전월비▲ +1 가격대4,800만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침13건 중 13건
18	경상남도 김해시 지내동	6	0	1억 4,750만	1억 1,000만~2억 2,000만	보류	13.6 좋음	소형 50%	50.0%	5건 → 6건	12건 중 12건
전월비0 가격대1억 1,000만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침12건 중 12건
19	경상남도 김해시 부원동	6	▲ +1	4억 2,150만	1억 3,000만~5억 5,500만	69.7%	19.0 보통	중형 100%	80.0%	9건 → 6건	10건 중 10건
전월비▲ +1 가격대1억 3,000만~5억 5,500만 전세가율69.7% PM2.519.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침10건 중 10건
20	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -5	2억 9,000만	7,500만~3억 6,500만	75.6%	19.0 보통	중형 60%	0.0%	9건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -5 가격대7,500만~3억 6,500만 전세가율75.6% PM2.519.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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