경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 68건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 외동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	68	▼ -6	2억 1,875만	6,900만~6억 9,000만	78.9%	17.2 보통	중형 65%	54.4%	55건 → 68건	159건 중 159건
전월비▼ -6 가격대6,900만~6억 9,000만 전세가율78.9% PM2.517.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율54.4% 거래전년비55건 → 68건 등기 마침159건 중 159건
2	경상남도 김해시 진영읍	64	▼ -11	1억 6,900만	2,900만~4억 7,500만	81.3%	14.3 좋음	중형 63%	41.9%	66건 → 64건	143건 중 143건
전월비▼ -11 가격대2,900만~4억 7,500만 전세가율81.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율41.9% 거래전년비66건 → 64건 등기 마침143건 중 143건
3	경상남도 김해시 외동	61	▲ +15	1억 4,500만	8,950만~3억 5,500만	80.8%	17.2 보통	소형 69%	50.8%	58건 → 61건	107건 중 107건
전월비▲ +15 가격대8,950만~3억 5,500만 전세가율80.8% PM2.517.2 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.8% 거래전년비58건 → 61건 등기 마침107건 중 107건
4	경상남도 김해시 신문동	54	▼ -1	3억 4,130만	2억 200만~4억 9,500만	68.2%	11.4 좋음	중형 87%	50.9%	3건 → 54건	42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대2억 200만~4억 9,500만 전세가율68.2% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 87% 상승비율50.9% 거래전년비3건 → 54건 등기 마침42건 중 42건
5	경상남도 김해시 부곡동	39	▼ -12	1억 4,400만	8,000만~2억 8,000만	86.4%	11.4 좋음	중형 69%	56.4%	36건 → 39건	104건 중 104건
전월비▼ -12 가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율86.4% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율56.4% 거래전년비36건 → 39건 등기 마침104건 중 104건
6	경상남도 김해시 삼문동	37	▲ +2	1억 5,300만	8,000만~2억 9,000만	78.5%	11.4 좋음	소형 51%	37.8%	42건 → 37건	110건 중 107건
전월비▲ +2 가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율78.5% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 51% 상승비율37.8% 거래전년비42건 → 37건 등기 마침110건 중 107건
7	경상남도 김해시 구산동	37	▲ +5	1억 3,800만	7,300만~3억 8,500만	81.5%	17.2 보통	소형 76%	40.5%	38건 → 37건	75건 중 74건
전월비▲ +5 가격대7,300만~3억 8,500만 전세가율81.5% PM2.517.2 보통 주력면적소형 76% 상승비율40.5% 거래전년비38건 → 37건 등기 마침75건 중 74건
8	경상남도 김해시 관동동	32	▼ -1	2억 5,250만	1억 800만~3억 4,300만	79.9%	11.4 좋음	중형 63%	40.6%	35건 → 32건	105건 중 104건
전월비▼ -1 가격대1억 800만~3억 4,300만 전세가율79.9% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율40.6% 거래전년비35건 → 32건 등기 마침105건 중 104건
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9	경상남도 김해시 율하동	26	▼ -1	3억 5,500만	2억 7,800만~5억 8,000만	76.2%	11.4 좋음	중형 58%	46.2%	23건 → 26건	93건 중 93건
전월비▼ -1 가격대2억 7,800만~5억 8,000만 전세가율76.2% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 58% 상승비율46.2% 거래전년비23건 → 26건 등기 마침93건 중 93건
10	경상남도 김해시 장유동	21	▲ +1	4억 300만	2억 9,500만~5억 3,000만	73.1%	11.4 좋음	중형 90%	47.6%	19건 → 21건	75건 중 75건
전월비▲ +1 가격대2억 9,500만~5억 3,000만 전세가율73.1% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 90% 상승비율47.6% 거래전년비19건 → 21건 등기 마침75건 중 75건
11	경상남도 김해시 주촌면	19	▼ -4	3억 1,000만	2억 2,000만~4억 9,000만	66.9%	13.8 좋음	중형 58%	36.8%	24건 → 19건	62건 중 62건
전월비▼ -4 가격대2억 2,000만~4억 9,000만 전세가율66.9% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율36.8% 거래전년비24건 → 19건 등기 마침62건 중 62건
12	경상남도 김해시 무계동	19	▲ +1	1억 1,250만	7,800만~3억 3,000만	80.1%	11.4 좋음	소형 74%	63.2%	17건 → 19건	47건 중 47건
전월비▲ +1 가격대7,800만~3억 3,000만 전세가율80.1% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 74% 상승비율63.2% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침47건 중 47건
13	경상남도 김해시 대청동	17	▲ +4	1억 4,000만	9,500만~3억 4,000만	84.9%	11.4 좋음	소형 47%	41.2%	16건 → 17건	45건 중 45건
전월비▲ +4 가격대9,500만~3억 4,000만 전세가율84.9% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 47% 상승비율41.2% 거래전년비16건 → 17건 등기 마침45건 중 45건
14	경상남도 김해시 내동	16	▼ -7	2억 5,100만	1억~5억 1,350만	70.7%	17.2 보통	중형 38%	18.8%	19건 → 16건	72건 중 72건
전월비▼ -7 가격대1억~5억 1,350만 전세가율70.7% PM2.517.2 보통 주력면적중형 38% 상승비율18.8% 거래전년비19건 → 16건 등기 마침72건 중 72건
15	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -3	9,675만	6,800만~2억 1,000만	97.3%	11.9 좋음	소형 43%	38.5%	14건 → 14건	37건 중 37건
전월비▼ -3 가격대6,800만~2억 1,000만 전세가율97.3% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 43% 상승비율38.5% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침37건 중 37건
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16	경상남도 김해시 삼방동	11	▲ +2	1억 200만	7,500만~1억 4,000만	83.1%	11.9 좋음	중형 73%	18.2%	9건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대7,500만~1억 4,000만 전세가율83.1% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 73% 상승비율18.2% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
17	경상남도 김해시 삼정동	9	▲ +5	1억 5,000만	5,600만~1억 9,000만	보류	17.2 보통	중형 78%	42.9%	7건 → 9건	16건 중 16건
전월비▲ +5 가격대5,600만~1억 9,000만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
18	경상남도 김해시 안동	9	▲ +3	1억 4,000만	9,000만~3억	보류	11.9 좋음	중형 56%	25.0%	11건 → 9건	14건 중 14건
전월비▲ +3 가격대9,000만~3억 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율25.0% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침14건 중 14건
19	경상남도 김해시 동상동	8	▲ +4	2억 1,000만	6,800만~3억 1,500만	보류	17.2 보통	중형 63%	37.5%	10건 → 8건	14건 중 14건
전월비▲ +4 가격대6,800만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침14건 중 14건
20	경상남도 김해시 부원동	6	0	3억 7,250만	1억 500만~4억 7,500만	68.1%	17.2 보통	중형 100%	0.0%	4건 → 6건	9건 중 9건
전월비0 가격대1억 500만~4억 7,500만 전세가율68.1% PM2.517.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율0.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침9건 중 9건
21	경상남도 김해시 봉황동	6	▲ +1	3억 1,650만	1억 6,000만~4억 2,800만	76.2%	17.2 보통	중형 83%	83.3%	9건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +1 가격대1억 6,000만~4억 2,800만 전세가율76.2% PM2.517.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율83.3% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
22	경상남도 김해시 내덕동	6	▲ +3	1억 8,700만	1억 7,800만~2억 2,900만	보류	11.4 좋음	소형 50%	50.0%	3건 → 6건	13건 중 13건
전월비▲ +3 가격대1억 7,800만~2억 2,900만 전세가율보류 PM2.511.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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