서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 385건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 38억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	385	▼ -174	5억 7,200만	2억 6,000만~16억	55.8%	23.4 보통	소형 67%	46.4%	310건 → 385건	799건 중 797건
전월비▼ -174 가격대2억 6,000만~16억 전세가율55.8% PM2.523.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율46.4% 거래전년비310건 → 385건 등기 마침799건 중 797건
2	서울특별시 동작구	363	▼ -168	11억 1,500만	1억 2,000만~36억	53.4%	20.3 보통	중형 47%	57.0%	190건 → 363건	407건 중 404건
전월비▼ -168 가격대1억 2,000만~36억 전세가율53.4% PM2.520.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율57.0% 거래전년비190건 → 363건 등기 마침407건 중 404건
3	서울특별시 영등포구	352	▼ -157	11억 3,900만	9,500만~48억 8,200만	52.8%	19.7 보통	소형 42%	58.1%	261건 → 352건	576건 중 575건
전월비▼ -157 가격대9,500만~48억 8,200만 전세가율52.8% PM2.519.7 보통 주력면적소형 42% 상승비율58.1% 거래전년비261건 → 352건 등기 마침576건 중 575건
4	서울특별시 마포구	340	▼ -208	14억 750만	1억 7,000만~27억 9,500만	53.0%	23.1 보통	소형 44%	56.9%	238건 → 340건	435건 중 434건
전월비▼ -208 가격대1억 7,000만~27억 9,500만 전세가율53.0% PM2.523.1 보통 주력면적소형 44% 상승비율56.9% 거래전년비238건 → 340건 등기 마침435건 중 434건
5	서울특별시 강서구	330	▼ -87	8억 600만	9,500만~20억 1,000만	58.2%	20.3 보통	소형 51%	54.6%	228건 → 330건	486건 중 486건
전월비▼ -87 가격대9,500만~20억 1,000만 전세가율58.2% PM2.520.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율54.6% 거래전년비228건 → 330건 등기 마침486건 중 486건
6	서울특별시 동대문구	321	▼ -60	7억 2,500만	9,000만~17억 6,000만	58.0%	22.0 보통	소형 64%	51.6%	183건 → 321건	470건 중 469건
전월비▼ -60 가격대9,000만~17억 6,000만 전세가율58.0% PM2.522.0 보통 주력면적소형 64% 상승비율51.6% 거래전년비183건 → 321건 등기 마침470건 중 469건
7	서울특별시 성동구	319	▼ -264	15억 2,000만	1억 3,000만~90억	48.2%	20.4 보통	중형 46%	55.6%	228건 → 319건	424건 중 424건
전월비▼ -264 가격대1억 3,000만~90억 전세가율48.2% PM2.520.4 보통 주력면적중형 46% 상승비율55.6% 거래전년비228건 → 319건 등기 마침424건 중 424건
8	서울특별시 성북구	313	▼ -90	8억 500만	1억 500만~18억 5,000만	60.8%	21.3 보통	소형 52%	47.4%	260건 → 313건	537건 중 537건
전월비▼ -90 가격대1억 500만~18억 5,000만 전세가율60.8% PM2.521.3 보통 주력면적소형 52% 상승비율47.4% 거래전년비260건 → 313건 등기 마침537건 중 537건
9	서울특별시 양천구	299	▼ -155	14억 3,000만	3억 9,000만~40억	51.3%	21.3 보통	중형 43%	59.5%	150건 → 299건	492건 중 491건
전월비▼ -155 가격대3억 9,000만~40억 전세가율51.3% PM2.521.3 보통 주력면적중형 43% 상승비율59.5% 거래전년비150건 → 299건 등기 마침492건 중 491건
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10	서울특별시 강동구	292	▼ -300	11억 4,900만	1억 200만~23억 3,000만	51.0%	20.1 보통	중형 51%	58.6%	231건 → 292건	503건 중 492건
전월비▼ -300 가격대1억 200만~23억 3,000만 전세가율51.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율58.6% 거래전년비231건 → 292건 등기 마침503건 중 492건
11	서울특별시 구로구	258	▼ -70	6억 8,000만	6,950만~16억 5,000만	60.4%	22.1 보통	중형 52%	50.2%	213건 → 258건	426건 중 426건
전월비▼ -70 가격대6,950만~16억 5,000만 전세가율60.4% PM2.522.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.2% 거래전년비213건 → 258건 등기 마침426건 중 426건
12	서울특별시 서대문구	249	▼ -43	9억 500만	1억 4,700만~19억 1,000만	58.3%	22.6 보통	중형 55%	49.2%	177건 → 249건	386건 중 386건
전월비▼ -43 가격대1억 4,700만~19억 1,000만 전세가율58.3% PM2.522.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율49.2% 거래전년비177건 → 249건 등기 마침386건 중 386건
13	서울특별시 은평구	190	▼ -72	7억 2,000만	1억 1,000만~16억	62.0%	20.0 보통	소형 47%	47.6%	182건 → 190건	378건 중 373건
전월비▼ -72 가격대1억 1,000만~16억 전세가율62.0% PM2.520.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율47.6% 거래전년비182건 → 190건 등기 마침378건 중 373건
14	서울특별시 관악구	173	▼ -62	8억 2,500만	9,800만~12억 5,000만	61.6%	20.3 보통	중형 51%	57.1%	116건 → 173건	265건 중 265건
전월비▼ -62 가격대9,800만~12억 5,000만 전세가율61.6% PM2.520.3 보통 주력면적중형 51% 상승비율57.1% 거래전년비116건 → 173건 등기 마침265건 중 265건
15	서울특별시 광진구	156	▼ -92	12억 6,000만	1억 3,900만~34억 7,500만	51.2%	20.4 보통	중형 51%	50.7%	77건 → 156건	208건 중 207건
전월비▼ -92 가격대1억 3,900만~34억 7,500만 전세가율51.2% PM2.520.4 보통 주력면적중형 51% 상승비율50.7% 거래전년비77건 → 156건 등기 마침208건 중 207건
16	서울특별시 도봉구	149	▼ -20	5억 500만	9,500만~12억	59.6%	19.7 보통	소형 47%	54.5%	141건 → 149건	307건 중 307건
전월비▼ -20 가격대9,500만~12억 전세가율59.6% PM2.519.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율54.5% 거래전년비141건 → 149건 등기 마침307건 중 307건
17	서울특별시 중랑구	134	▼ -38	5억 8,500만	1억 1,000만~13억	63.3%	21.1 보통	소형 50%	54.1%	129건 → 134건	289건 중 289건
전월비▼ -38 가격대1억 1,000만~13억 전세가율63.3% PM2.521.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율54.1% 거래전년비129건 → 134건 등기 마침289건 중 289건
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18	서울특별시 송파구	129	▼ -779	15억 8,000만	2억 2,200만~54억 9,000만	45.7%	20.1 보통	중형 48%	57.7%	349건 → 129건	713건 중 710건
전월비▼ -779 가격대2억 2,200만~54억 9,000만 전세가율45.7% PM2.520.1 보통 주력면적중형 48% 상승비율57.7% 거래전년비349건 → 129건 등기 마침713건 중 710건
19	서울특별시 강남구	106	▼ -736	38억 3,000만	1억 6,000만~130억 5,000만	42.4%	20.4 보통	대형 56%	67.4%	283건 → 106건	739건 중 731건
전월비▼ -736 가격대1억 6,000만~130억 5,000만 전세가율42.4% PM2.520.4 보통 주력면적대형 56% 상승비율67.4% 거래전년비283건 → 106건 등기 마침739건 중 731건
20	서울특별시 중구	93	▼ -66	10억 6,000만	1억 4,000만~28억	61.7%	22.1 보통	소형 47%	57.5%	63건 → 93건	160건 중 160건
전월비▼ -66 가격대1억 4,000만~28억 전세가율61.7% PM2.522.1 보통 주력면적소형 47% 상승비율57.5% 거래전년비63건 → 93건 등기 마침160건 중 160건
21	서울특별시 강북구	90	▼ -8	7억	8,500만~11억 2,000만	62.4%	22.2 보통	소형 44%	48.8%	65건 → 90건	169건 중 169건
전월비▼ -8 가격대8,500만~11억 2,000만 전세가율62.4% PM2.522.2 보통 주력면적소형 44% 상승비율48.8% 거래전년비65건 → 90건 등기 마침169건 중 169건
22	서울특별시 금천구	54	▼ -35	5억 4,750만	8,900만~11억 5,500만	60.5%	20.0 보통	소형 52%	49.0%	61건 → 54건	119건 중 119건
전월비▼ -35 가격대8,900만~11억 5,500만 전세가율60.5% PM2.520.0 보통 주력면적소형 52% 상승비율49.0% 거래전년비61건 → 54건 등기 마침119건 중 119건
23	서울특별시 서초구	54	▼ -608	17억 2,000만	2억 6,000만~49억	43.9%	21.3 보통	소형 39%	71.7%	221건 → 54건	566건 중 561건
전월비▼ -608 가격대2억 6,000만~49억 전세가율43.9% PM2.521.3 보통 주력면적소형 39% 상승비율71.7% 거래전년비221건 → 54건 등기 마침566건 중 561건
24	서울특별시 종로구	41	▼ -40	8억 6,000만	8,800만~24억 5,000만	53.5%	21.9 보통	소형 46%	48.5%	33건 → 41건	101건 중 101건
전월비▼ -40 가격대8,800만~24억 5,000만 전세가율53.5% PM2.521.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율48.5% 거래전년비33건 → 41건 등기 마침101건 중 101건
25	서울특별시 용산구	37	▼ -235	16억 8,000만	1억 8,000만~130억	44.2%	23.1 보통	소형 38%	65.6%	75건 → 37건	197건 중 195건
전월비▼ -235 가격대1억 8,000만~130억 전세가율44.2% PM2.523.1 보통 주력면적소형 38% 상승비율65.6% 거래전년비75건 → 37건 등기 마침197건 중 195건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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