서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 521건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 256건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 26억 6,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	521	▲ +136	5억 7,800만	1억~13억 2,900만	55.5%	18.6 보통	소형 68%	52.4%	331건 → 521건	765건 중 764건
전월비▲ +136 가격대1억~13억 2,900만 전세가율55.5% PM2.518.6 보통 주력면적소형 68% 상승비율52.4% 거래전년비331건 → 521건 등기 마침765건 중 764건
2	서울특별시 강동구	505	▲ +213	13억	9,700만~24억 7,000만	50.6%	17.0 보통	중형 45%	54.5%	311건 → 505건	598건 중 580건
전월비▲ +213 가격대9,700만~24억 7,000만 전세가율50.6% PM2.517.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율54.5% 거래전년비311건 → 505건 등기 마침598건 중 580건
3	서울특별시 성동구	504	▲ +185	14억 8,000만	1억 3,500만~187억	48.0%	17.5 보통	중형 49%	60.8%	283건 → 504건	443건 중 443건
전월비▲ +185 가격대1억 3,500만~187억 전세가율48.0% PM2.517.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율60.8% 거래전년비283건 → 504건 등기 마침443건 중 443건
4	서울특별시 구로구	486	▲ +228	5억	7,300만~18억 4,000만	60.4%	20.2 보통	소형 68%	49.8%	220건 → 486건	414건 중 414건
전월비▲ +228 가격대7,300만~18억 4,000만 전세가율60.4% PM2.520.2 보통 주력면적소형 68% 상승비율49.8% 거래전년비220건 → 486건 등기 마침414건 중 414건
5	서울특별시 동작구	485	▲ +122	12억 4,000만	1억 1,900만~30억	52.8%	17.6 보통	중형 53%	57.9%	198건 → 485건	447건 중 443건
전월비▲ +122 가격대1억 1,900만~30억 전세가율52.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 53% 상승비율57.9% 거래전년비198건 → 485건 등기 마침447건 중 443건
6	서울특별시 영등포구	483	▲ +131	11억 400만	9,315만~54억	52.3%	18.6 보통	소형 43%	58.4%	269건 → 483건	539건 중 537건
전월비▲ +131 가격대9,315만~54억 전세가율52.3% PM2.518.6 보통 주력면적소형 43% 상승비율58.4% 거래전년비269건 → 483건 등기 마침539건 중 537건
7	서울특별시 강서구	480	▲ +150	7억 2,000만	8,500만~20억 5,000만	57.8%	19.3 보통	소형 58%	49.3%	251건 → 480건	489건 중 489건
전월비▲ +150 가격대8,500만~20억 5,000만 전세가율57.8% PM2.519.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율49.3% 거래전년비251건 → 480건 등기 마침489건 중 489건
8	서울특별시 마포구	438	▲ +98	14억 9,100만	1억 3,500만~30억 5,000만	52.9%	21.8 보통	중형 48%	58.3%	267건 → 438건	425건 중 424건
전월비▲ +98 가격대1억 3,500만~30억 5,000만 전세가율52.9% PM2.521.8 보통 주력면적중형 48% 상승비율58.3% 거래전년비267건 → 438건 등기 마침425건 중 424건
9	서울특별시 성북구	423	▲ +110	8억	1억 500만~18억 6,500만	60.6%	18.2 보통	소형 49%	53.4%	253건 → 423건	484건 중 484건
전월비▲ +110 가격대1억 500만~18억 6,500만 전세가율60.6% PM2.518.2 보통 주력면적소형 49% 상승비율53.4% 거래전년비253건 → 423건 등기 마침484건 중 484건
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10	서울특별시 송파구	385	▲ +256	17억 5,000만	1억 9,500만~41억 5,000만	45.2%	17.5 보통	중형 47%	62.6%	432건 → 385건	788건 중 786건
전월비▲ +256 가격대1억 9,500만~41억 5,000만 전세가율45.2% PM2.517.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율62.6% 거래전년비432건 → 385건 등기 마침788건 중 786건
11	서울특별시 양천구	368	▲ +69	12억 8,000만	1억 7,500만~41억 5,000만	52.0%	19.9 보통	중형 46%	58.0%	207건 → 368건	454건 중 454건
전월비▲ +69 가격대1억 7,500만~41억 5,000만 전세가율52.0% PM2.519.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율58.0% 거래전년비207건 → 368건 등기 마침454건 중 454건
12	서울특별시 동대문구	331	▲ +10	8억 5,500만	1억 300만~17억 7,500만	57.5%	18.9 보통	중형 46%	51.1%	204건 → 331건	482건 중 482건
전월비▲ +10 가격대1억 300만~17억 7,500만 전세가율57.5% PM2.518.9 보통 주력면적중형 46% 상승비율51.1% 거래전년비204건 → 331건 등기 마침482건 중 482건
13	서울특별시 서대문구	323	▲ +74	9억 5,700만	1억 3,200만~20억 4,000만	57.5%	20.8 보통	중형 51%	57.0%	193건 → 323건	489건 중 489건
전월비▲ +74 가격대1억 3,200만~20억 4,000만 전세가율57.5% PM2.520.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율57.0% 거래전년비193건 → 323건 등기 마침489건 중 489건
14	서울특별시 강남구	256	▲ +150	26억 6,250만	1억 8,000만~113억	41.4%	18.3 보통	중형 36%	73.2%	313건 → 256건	713건 중 705건
전월비▲ +150 가격대1억 8,000만~113억 전세가율41.4% PM2.518.3 보통 주력면적중형 36% 상승비율73.2% 거래전년비313건 → 256건 등기 마침713건 중 705건
15	서울특별시 은평구	237	▲ +47	7억 8,000만	1억~15억 6,000만	61.8%	19.8 보통	소형 50%	52.1%	206건 → 237건	340건 중 338건
전월비▲ +47 가격대1억~15억 6,000만 전세가율61.8% PM2.519.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율52.1% 거래전년비206건 → 237건 등기 마침340건 중 338건
16	서울특별시 광진구	225	▲ +69	13억 8,000만	1억 5,000만~35억	51.9%	19.4 보통	중형 50%	64.3%	106건 → 225건	212건 중 210건
전월비▲ +69 가격대1억 5,000만~35억 전세가율51.9% PM2.519.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율64.3% 거래전년비106건 → 225건 등기 마침212건 중 210건
17	서울특별시 관악구	211	▲ +38	8억 2,700만	1억 2,000만~15억	61.6%	17.5 보통	소형 45%	52.7%	134건 → 211건	264건 중 264건
전월비▲ +38 가격대1억 2,000만~15억 전세가율61.6% PM2.517.5 보통 주력면적소형 45% 상승비율52.7% 거래전년비134건 → 211건 등기 마침264건 중 264건
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18	서울특별시 중랑구	171	▲ +37	6억	9,150만~12억 4,300만	63.6%	19.4 보통	소형 47%	46.2%	142건 → 171건	276건 중 276건
전월비▲ +37 가격대9,150만~12억 4,300만 전세가율63.6% PM2.519.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율46.2% 거래전년비142건 → 171건 등기 마침276건 중 276건
19	서울특별시 서초구	154	▲ +100	24억 2,000만	2억 5,000만~57억 3,000만	42.8%	19.2 보통	중형 38%	60.3%	318건 → 154건	563건 중 558건
전월비▲ +100 가격대2억 5,000만~57억 3,000만 전세가율42.8% PM2.519.2 보통 주력면적중형 38% 상승비율60.3% 거래전년비318건 → 154건 등기 마침563건 중 558건
20	서울특별시 도봉구	149	0	5억	1억 3,400만~9억 7,500만	59.3%	14.8 좋음	중형 50%	49.0%	114건 → 149건	297건 중 297건
전월비0 가격대1억 3,400만~9억 7,500만 전세가율59.3% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율49.0% 거래전년비114건 → 149건 등기 마침297건 중 297건
21	서울특별시 강북구	118	▲ +28	5억 8,700만	1억 1,500만~11억 3,400만	64.0%	21.1 보통	소형 59%	44.8%	76건 → 118건	165건 중 165건
전월비▲ +28 가격대1억 1,500만~11억 3,400만 전세가율64.0% PM2.521.1 보통 주력면적소형 59% 상승비율44.8% 거래전년비76건 → 118건 등기 마침165건 중 165건
22	서울특별시 중구	114	▲ +21	11억 8,500만	1억 3,450만~29억 5,000만	59.7%	19.9 보통	소형 44%	59.6%	66건 → 114건	173건 중 173건
전월비▲ +21 가격대1억 3,450만~29억 5,000만 전세가율59.7% PM2.519.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율59.6% 거래전년비66건 → 114건 등기 마침173건 중 173건
23	서울특별시 용산구	83	▲ +46	17억 7,000만	4억 5,000만~190억	43.4%	21.9 보통	대형 40%	58.3%	103건 → 83건	192건 중 192건
전월비▲ +46 가격대4억 5,000만~190억 전세가율43.4% PM2.521.9 보통 주력면적대형 40% 상승비율58.3% 거래전년비103건 → 83건 등기 마침192건 중 192건
24	서울특별시 금천구	71	▲ +17	5억 4,300만	2억 4,000만~14억 500만	60.6%	19.0 보통	소형 48%	47.0%	55건 → 71건	128건 중 128건
전월비▲ +17 가격대2억 4,000만~14억 500만 전세가율60.6% PM2.519.0 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.0% 거래전년비55건 → 71건 등기 마침128건 중 128건
25	서울특별시 종로구	56	▲ +15	11억 8,000만	1억~33억	55.7%	19.4 보통	중형 50%	58.5%	60건 → 56건	91건 중 91건
전월비▲ +15 가격대1억~33억 전세가율55.7% PM2.519.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율58.5% 거래전년비60건 → 56건 등기 마침91건 중 91건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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