서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	83	▲ +56	25억 6,700만	12억 9,500만~41억 5,000만	33.4%	20.2 보통	중형 58%	52.9%	+29.7%	+10.2%
가격대12억 9,500만~41억 5,000만 전세가율33.4% PM2.520.2 보통 주력면적중형 58% 상승비율52.9% 거래전년비+29.7% 가격전년비+10.2%
2	서울특별시 송파구 가락동	69	▲ +49	13억 9,777만	6억 1,000만~30억	39.0%	19.5 보통	중형 55%	47.1%	-14.8%	+31.7%
가격대6억 1,000만~30억 전세가율39.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.1% 거래전년비-14.8% 가격전년비+31.7%
3	서울특별시 송파구 문정동	46	▲ +32	13억 7,894만	4억 3,900만~26억	43.1%	—	대형 43%	44.4%	-16.4%	+19.9%
가격대4억 3,900만~26억 전세가율43.1% PM2.5— 주력면적대형 43% 상승비율44.4% 거래전년비-16.4% 가격전년비+19.9%
4	서울특별시 송파구 장지동	34	▲ +28	14억 2,680만	10억 3,500만~18억 3,000만	45.5%	—	소형 44%	33.3%	-22.7%	+18.6%
가격대10억 3,500만~18억 3,000만 전세가율45.5% PM2.5— 주력면적소형 44% 상승비율33.3% 거래전년비-22.7% 가격전년비+18.6%
5	서울특별시 송파구 신천동	34	▲ +17	22억 7,656만	9억 3,000만~35억	32.8%	19.5 보통	중형 68%	55.6%	-40.4%	+20.2%
가격대9억 3,000만~35억 전세가율32.8% PM2.519.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율55.6% 거래전년비-40.4% 가격전년비+20.2%
6	서울특별시 송파구 송파동	29	▲ +21	16억 1,958만	9억 3,500만~22억	37.0%	19.5 보통	대형 48%	50.0%	+81.3%	+17.3%
가격대9억 3,500만~22억 전세가율37.0% PM2.519.5 보통 주력면적대형 48% 상승비율50.0% 거래전년비+81.3% 가격전년비+17.3%
7	서울특별시 송파구 거여동	28	▲ +18	12억 2,609만	6억 3,000만~27억 5,000만	48.3%	—	소형 68%	50.0%	-26.3%	+11.0%
가격대6억 3,000만~27억 5,000만 전세가율48.3% PM2.5— 주력면적소형 68% 상승비율50.0% 거래전년비-26.3% 가격전년비+11.0%
8	서울특별시 송파구 풍납동	23	▲ +13	10억 6,427만	6억~16억 8,000만	50.6%	23.1 보통	중형 52%	—	+27.8%	-3.4%
가격대6억~16억 8,000만 전세가율50.6% PM2.523.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율— 거래전년비+27.8% 가격전년비-3.4%
9	서울특별시 송파구 오금동	17	▲ +8	12억 4,444만	8억 1,500만~19억 9,000만	44.6%	11.0 좋음	중형 71%	—	-5.6%	+13.4%
가격대8억 1,500만~19억 9,000만 전세가율44.6% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-5.6% 가격전년비+13.4%
10	서울특별시 송파구 방이동	15	▲ +10	16억 7,688만	1억 9,500만~39억	37.4%	19.5 보통	대형 60%	—	-57.1%	+46.8%
가격대1억 9,500만~39억 전세가율37.4% PM2.519.5 보통 주력면적대형 60% 상승비율— 거래전년비-57.1% 가격전년비+46.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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