서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 51건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 개포동 전월보다 43건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 62억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 개포동	51	▲ +43	28억 9,500만	6억 6,000만~46억	37.6%	19.5 보통	소형 47%	71.7%	53건 → 51건	94건 중 94건
전월비▲ +43 가격대6억 6,000만~46억 전세가율37.6% PM2.519.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율71.7% 거래전년비53건 → 51건 등기 마침94건 중 94건
2	서울특별시 강남구 도곡동	40	▲ +30	23억 8,500만	2억 5,500만~82억	42.0%	20.1 보통	대형 48%	72.2%	54건 → 40건	106건 중 105건
전월비▲ +30 가격대2억 5,500만~82억 전세가율42.0% PM2.520.1 보통 주력면적대형 48% 상승비율72.2% 거래전년비54건 → 40건 등기 마침106건 중 105건
3	서울특별시 강남구 대치동	35	▲ +17	37억 9,000만	5억 3,000만~60억	44.1%	19.5 보통	대형 54%	72.7%	42건 → 35건	97건 중 94건
전월비▲ +17 가격대5억 3,000만~60억 전세가율44.1% PM2.519.5 보통 주력면적대형 54% 상승비율72.7% 거래전년비42건 → 35건 등기 마침97건 중 94건
4	서울특별시 강남구 역삼동	27	▲ +19	25억 5,000만	1억 8,000만~37억 5,000만	52.4%	20.6 보통	소형 37%	79.2%	29건 → 27건	67건 중 67건
전월비▲ +19 가격대1억 8,000만~37억 5,000만 전세가율52.4% PM2.520.6 보통 주력면적소형 37% 상승비율79.2% 거래전년비29건 → 27건 등기 마침67건 중 67건
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5	서울특별시 강남구 삼성동	18	▲ +10	24억 6,000만	3억 5,000만~65억	44.1%	20.2 보통	중형 56%	62.5%	14건 → 18건	37건 중 36건
전월비▲ +10 가격대3억 5,000만~65억 전세가율44.1% PM2.520.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율62.5% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침37건 중 36건
6	서울특별시 강남구 압구정동	17	▼ -22	62억	29억 5,000만~103억	18.9%	15.9 보통	대형 76%	88.2%	21건 → 17건	96건 중 94건
전월비▼ -22 가격대29억 5,000만~103억 전세가율18.9% PM2.515.9 보통 주력면적대형 76% 상승비율88.2% 거래전년비21건 → 17건 등기 마침96건 중 94건
7	서울특별시 강남구 수서동	16	▲ +13	14억	8억 7,000만~21억 7,000만	41.0%	19.5 보통	소형 81%	66.7%	22건 → 16건	58건 중 58건
전월비▲ +13 가격대8억 7,000만~21억 7,000만 전세가율41.0% PM2.519.5 보통 주력면적소형 81% 상승비율66.7% 거래전년비22건 → 16건 등기 마침58건 중 58건
8	서울특별시 강남구 일원동	15	비교 대상 없음	25억 2,000만	10억 3,000만~36억	39.3%	19.5 보통	중형 60%	85.7%	29건 → 15건	44건 중 44건
전월비비교 대상 없음 가격대10억 3,000만~36억 전세가율39.3% PM2.519.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율85.7% 거래전년비29건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
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9	서울특별시 강남구 청담동	14	▲ +6	27억 5,500만	18억 9,000만~113억	46.7%	20.2 보통	대형 64%	90.9%	16건 → 14건	39건 중 38건
전월비▲ +6 가격대18억 9,000만~113억 전세가율46.7% PM2.520.2 보통 주력면적대형 64% 상승비율90.9% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침39건 중 38건
10	서울특별시 강남구 논현동	8	▲ +5	18억 7,250만	3억 9,500만~25억	52.9%	20.6 보통	중형 50%	71.4%	5건 → 8건	30건 중 30건
전월비▲ +5 가격대3억 9,500만~25억 전세가율52.9% PM2.520.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침30건 중 30건
11	서울특별시 강남구 자곡동	8	▲ +7	14억 8,000만	11억 5,000만~21억 5,000만	51.1%	13.4 좋음	중형 38%	50.0%	15건 → 8건	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대11억 5,000만~21억 5,000만 전세가율51.1% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 38% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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