경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 118건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 조남동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 능곡동 6억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	118	▼ -32	2억 6,450만	1억 8,300만~5억 1,000만	73.4%	26.9 보통	소형 65%	47.0%	129건 → 118건	247건 중 247건
전월비▼ -32 가격대1억 8,300만~5억 1,000만 전세가율73.4% PM2.526.9 보통 주력면적소형 65% 상승비율47.0% 거래전년비129건 → 118건 등기 마침247건 중 247건
2	경기도 시흥시 배곧동	78	▲ +4	5억 400만	3억 5,300만~8억 2,000만	62.5%	26.9 보통	중형 78%	53.8%	66건 → 78건	151건 중 151건
전월비▲ +4 가격대3억 5,300만~8억 2,000만 전세가율62.5% PM2.526.9 보통 주력면적중형 78% 상승비율53.8% 거래전년비66건 → 78건 등기 마침151건 중 151건
3	경기도 시흥시 은행동	48	▼ -9	5억 2,625만	1억 4,500만~7억 8,000만	68.1%	16.4 보통	중형 52%	43.5%	58건 → 48건	112건 중 112건
전월비▼ -9 가격대1억 4,500만~7억 8,000만 전세가율68.1% PM2.516.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율43.5% 거래전년비58건 → 48건 등기 마침112건 중 112건
4	경기도 시흥시 대야동	33	▼ -21	4억 9,000만	1억 2,500만~8억 7,000만	70.6%	18.9 보통	소형 45%	36.4%	42건 → 33건	98건 중 98건
전월비▼ -21 가격대1억 2,500만~8억 7,000만 전세가율70.6% PM2.518.9 보통 주력면적소형 45% 상승비율36.4% 거래전년비42건 → 33건 등기 마침98건 중 98건
5	경기도 시흥시 월곶동	26	▼ -11	1억 7,900만	4,100만~3억 9,400만	74.1%	21.1 보통	소형 73%	50.0%	46건 → 26건	82건 중 82건
전월비▼ -11 가격대4,100만~3억 9,400만 전세가율74.1% PM2.521.1 보통 주력면적소형 73% 상승비율50.0% 거래전년비46건 → 26건 등기 마침82건 중 82건
6	경기도 시흥시 장현동	21	▼ -1	5억 3,500만	2억~6억 2,000만	64.3%	21.1 보통	중형 76%	38.1%	21건 → 21건	45건 중 45건
전월비▼ -1 가격대2억~6억 2,000만 전세가율64.3% PM2.521.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율38.1% 거래전년비21건 → 21건 등기 마침45건 중 45건
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7	경기도 시흥시 조남동	20	▲ +6	5억 700만	2억 4,500만~6억	55.4%	22.5 보통	소형 55%	25.0%	8건 → 20건	37건 중 37건
전월비▲ +6 가격대2억 4,500만~6억 전세가율55.4% PM2.522.5 보통 주력면적소형 55% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 20건 등기 마침37건 중 37건
8	경기도 시흥시 거모동	18	▼ -1	1억 9,400만	5,300만~4억 1,000만	67.0%	26.9 보통	소형 67%	64.7%	25건 → 18건	42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대5,300만~4억 1,000만 전세가율67.0% PM2.526.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율64.7% 거래전년비25건 → 18건 등기 마침42건 중 42건
9	경기도 시흥시 장곡동	16	▼ -7	5억 5,400만	8,000만~8억 500만	62.3%	21.1 보통	중형 50%	50.0%	29건 → 16건	68건 중 68건
전월비▼ -7 가격대8,000만~8억 500만 전세가율62.3% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 16건 등기 마침68건 중 68건
10	경기도 시흥시 능곡동	16	▼ -2	6억 2,000만	4억 6,400만~7억 6,000만	61.4%	21.1 보통	중형 69%	56.3%	9건 → 16건	34건 중 34건
전월비▼ -2 가격대4억 6,400만~7억 6,000만 전세가율61.4% PM2.521.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율56.3% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침34건 중 34건
11	경기도 시흥시 하상동	9	▲ +1	2억 5,000만	2억 1,000만~4억	75.0%	21.1 보통	소형 56%	33.3%	11건 → 9건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대2억 1,000만~4억 전세가율75.0% PM2.521.1 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
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12	경기도 시흥시 신천동	8	▼ -5	3억 7,750만	1억~5억 5,000만	65.9%	16.4 보통	소형 50%	25.0%	14건 → 8건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대1억~5억 5,000만 전세가율65.9% PM2.516.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율25.0% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
13	경기도 시흥시 매화동	6	▲ +5	2억 1,250만	1억 2,000만~2억 6,000만	57.6%	16.4 보통	소형 67%	60.0%	2건 → 6건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~2억 6,000만 전세가율57.6% PM2.516.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침11건 중 11건
14	경기도 시흥시 산현동	6	▼ -3	4억 8,500만	4억 6,000만~5억 4,500만	60.1%	22.5 보통	중형 67%	50.0%	8건 → 6건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대4억 6,000만~5억 4,500만 전세가율60.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침22건 중 22건
15	경기도 시흥시 하중동	6	▼ -4	2억 6,200만	1억 3,000만~3억 9,500만	72.8%	21.1 보통	중형 50%	40.0%	7건 → 6건	17건 중 17건
전월비▼ -4 가격대1억 3,000만~3억 9,500만 전세가율72.8% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침17건 중 17건
16	경기도 시흥시 죽율동	5	▼ -5	3억 7,500만	3억 6,000만~4억 4,000만	보류	23.3 보통	중형 100%	60.0%	9건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -5 가격대3억 6,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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