울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	62	▲ +4	2억 6,663만	7,800만~5억	73.9%	17.1 보통	중형 79%	45.9%	+26.5%	+2.9%
가격대7,800만~5억 전세가율73.9% PM2.517.1 보통 주력면적중형 79% 상승비율45.9% 거래전년비+26.5% 가격전년비+2.9%
2	울산광역시 북구 중산동	50	▲ +5	1억 5,427만	5,000만~3억 7,300만	75.4%	17.1 보통	중형 54%	44.0%	+100.0%	-18.2%
가격대5,000만~3억 7,300만 전세가율75.4% PM2.517.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율44.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-18.2%
3	울산광역시 북구 천곡동	36	▼ -7	1억 7,960만	5,200만~3억 6,400만	87.9%	16.3 보통	중형 47%	46.7%	+9.1%	+2.0%
가격대5,200만~3억 6,400만 전세가율87.9% PM2.516.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비+9.1% 가격전년비+2.0%
4	울산광역시 북구 신천동	33	▲ +5	1억 8,886만	7,800만~4억	87.9%	17.1 보통	중형 67%	53.8%	+37.5%	+12.3%
가격대7,800만~4억 전세가율87.9% PM2.517.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율53.8% 거래전년비+37.5% 가격전년비+12.3%
5	울산광역시 북구 산하동	20	▲ +6	2억 8,110만	1억 9,000만~3억 9,000만	71.1%	17.1 보통	중형 80%	12.5%	+0.0%	-5.6%
가격대1억 9,000만~3억 9,000만 전세가율71.1% PM2.517.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율12.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.6%
6	울산광역시 북구 화봉동	19	▲ +2	4억 363만	1억 7,500만~6억 500만	69.3%	17.7 보통	중형 79%	44.4%	-29.6%	+14.8%
가격대1억 7,500만~6억 500만 전세가율69.3% PM2.517.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율44.4% 거래전년비-29.6% 가격전년비+14.8%
7	울산광역시 북구 명촌동	18	▼ -2	4억 807만	2억 5,500만~5억 1,700만	80.0%	20.0 보통	중형 100%	37.5%	-14.3%	+16.1%
가격대2억 5,500만~5억 1,700만 전세가율80.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비-14.3% 가격전년비+16.1%
8	울산광역시 북구 송정동	11	▼ -13	5억 6,775만	5억 4,000만~6억 3,000만	61.5%	17.7 보통	중형 100%	—	-15.4%	+1.2%
가격대5억 4,000만~6억 3,000만 전세가율61.5% PM2.517.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-15.4% 가격전년비+1.2%
9	울산광역시 북구 연암동	10	▲ +2	1억 7,833만	1억 3,650만~2억 6,000만	81.0%	17.7 보통	소형 70%	—	+233.3%	+42.7%
가격대1억 3,650만~2억 6,000만 전세가율81.0% PM2.517.7 보통 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비+233.3% 가격전년비+42.7%
10	울산광역시 북구 달천동	9	▼ -8	2억 7,650만	1억 6,000만~4억 8,600만	77.2%	17.1 보통	중형 67%	—	-10.0%	+9.9%
가격대1억 6,000만~4억 8,600만 전세가율77.2% PM2.517.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비+9.9%
11	울산광역시 북구 효문동	8	▲ +2	4억 1,750만	3억 2,800만~4억 7,500만	63.9%	20.0 보통	중형 100%	—	-11.1%	+34.7%
가격대3억 2,800만~4억 7,500만 전세가율63.9% PM2.520.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+34.7%
12	울산광역시 북구 양정동	8	▼ -3	2억 6,900만	1억 8,000만~2억 8,300만	74.2%	—	중형 63%	—	+100.0%	-32.8%
가격대1억 8,000만~2억 8,300만 전세가율74.2% PM2.5— 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-32.8%
13	울산광역시 북구 상안동	7	▼ -3	1억 5,563만	1억 1,700만~2억 8,900만	73.9%	17.1 보통	소형 57%	—	+16.7%	+10.8%
가격대1억 1,700만~2억 8,900만 전세가율73.9% PM2.517.1 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비+10.8%
14	울산광역시 북구 염포동	7	▼ -4	1억 2,717만	9,290만~2억 1,000만	74.0%	—	중형 71%	—	-30.0%	+19.0%
가격대9,290만~2억 1,000만 전세가율74.0% PM2.5— 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비+19.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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