울산광역시 북구 매매 랭킹
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울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 6월 울산광역시 북구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 매곡동(69건). 동네 14곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
14개 지역이 조건에 맞습니다
시도 울산광역시 ▼
울산광역시
울산광역시 북구
← 울산광역시 북구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중
매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 69건
거래량 최다 증가 울산광역시 북구 염포동 전월보다 10건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 5억 8,950만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 울산광역시 북구 매곡동 69 ▲ +7 4억 2,400만 7,500만~5억 6,500만 79.2% 21.1 보통 중형 65% 55.1% 64건 → 69건 208건 중 207건
전월비▲ +7 가격대7,500만~5억 6,500만 전세가율79.2% PM2.521.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율55.1% 거래전년비64건 → 69건 등기 마침208건 중 207건
2 울산광역시 북구 중산동 37 ▼ -13 3억 500만 5,200만~3억 7,200만 83.9% 21.1 보통 중형 62% 62.2% 26건 → 37건 107건 중 107건
전월비▼ -13 가격대5,200만~3억 7,200만 전세가율83.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율62.2% 거래전년비26건 → 37건 등기 마침107건 중 107건
3 울산광역시 북구 신천동 30 ▼ -3 2억 6,300만 7,700만~4억 3,300만 83.5% 21.1 보통 중형 50% 44.8% 28건 → 30건 55건 중 55건
전월비▼ -3 가격대7,700만~4억 3,300만 전세가율83.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율44.8% 거래전년비28건 → 30건 등기 마침55건 중 55건
4 울산광역시 북구 화봉동 25 ▲ +6 4억 5,000만 1억 3,500만~6억 1,500만 72.8% 23.3 보통 중형 72% 56.0% 23건 → 25건 53건 중 53건
전월비▲ +6 가격대1억 3,500만~6억 1,500만 전세가율72.8% PM2.523.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율56.0% 거래전년비23건 → 25건 등기 마침53건 중 53건
5 울산광역시 북구 천곡동 25 ▼ -11 1억 6,300만 5,450만~3억 3,000만 85.9% 19.1 보통 중형 60% 58.3% 31건 → 25건 81건 중 81건
전월비▼ -11 가격대5,450만~3억 3,000만 전세가율85.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율58.3% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침81건 중 81건
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6 울산광역시 북구 명촌동 22 ▲ +4 3억 4,000만 2억~5억 2,500만 보류 28.3 보통 중형 100% 40.9% 13건 → 22건 44건 중 44건
전월비▲ +4 가격대2억~5억 2,500만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.9% 거래전년비13건 → 22건 등기 마침44건 중 44건
7 울산광역시 북구 송정동 18 ▲ +7 5억 8,950만 5억 600만~6억 1,900만 63.0% 23.3 보통 중형 100% 61.1% 22건 → 18건 35건 중 35건
전월비▲ +7 가격대5억 600만~6억 1,900만 전세가율63.0% PM2.523.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율61.1% 거래전년비22건 → 18건 등기 마침35건 중 35건
8 울산광역시 북구 염포동 17 ▲ +10 2억 400만 6,000만~3억 1,300만 보류 28.3 보통 중형 53% 52.9% 2건 → 17건 23건 중 23건
전월비▲ +10 가격대6,000만~3억 1,300만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율52.9% 거래전년비2건 → 17건 등기 마침23건 중 23건
9 울산광역시 북구 산하동 13 ▼ -7 2억 8,000만 2억 1,700만~3억 8,000만 75.7% 21.1 보통 중형 92% 38.5% 21건 → 13건 45건 중 45건
전월비▼ -7 가격대2억 1,700만~3억 8,000만 전세가율75.7% PM2.521.1 보통 주력면적중형 92% 상승비율38.5% 거래전년비21건 → 13건 등기 마침45건 중 45건
10 울산광역시 북구 연암동 12 ▲ +2 1억 9,075만 1억 3,500만~3억 700만 75.6% 23.3 보통 소형 67% 50.0% 12건 → 12건 21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대1억 3,500만~3억 700만 전세가율75.6% PM2.523.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침21건 중 21건
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11 울산광역시 북구 달천동 11 ▲ +2 2억 1,850만 1억 8,000만~8억 4,000만 보류 21.1 보통 중형 73% 40.0% 10건 → 11건 24건 중 24건
전월비▲ +2 가격대1억 8,000만~8억 4,000만 전세가율보류 PM2.521.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침24건 중 24건
12 울산광역시 북구 양정동 8 0 2억 5,800만 2억 1,800만~5억 1,500만 보류 28.3 보통 중형 75% 57.1% 10건 → 8건 25건 중 25건
전월비0 가격대2억 1,800만~5억 1,500만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율57.1% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
13 울산광역시 북구 효문동 6 ▼ -2 3억 3,275만 3억 2,000만~3억 6,900만 보류 28.3 보통 중형 100% 33.3% 5건 → 6건 10건 중 10건
전월비▼ -2 가격대3억 2,000만~3억 6,900만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침10건 중 10건
14 울산광역시 북구 상안동 5 ▼ -2 1억 4,000만 1억 1,000만~2억 5,500만 보류 21.1 보통 소형 80% 40.0% 5건 → 5건 27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.521.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침27건 중 27건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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