울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	69	▲ +7	2억 7,198만	7,500만~5억 6,500만	75.4%	21.1 보통	중형 65%	55.0%	+7.8%	-4.4%
가격대7,500만~5억 6,500만 전세가율75.4% PM2.521.1 보통 주력면적중형 65% 상승비율55.0% 거래전년비+7.8% 가격전년비-4.4%
2	울산광역시 북구 중산동	37	▼ -13	1억 6,363만	5,200만~3억 7,200만	81.3%	21.1 보통	중형 62%	37.5%	+42.3%	-8.7%
가격대5,200만~3억 7,200만 전세가율81.3% PM2.521.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율37.5% 거래전년비+42.3% 가격전년비-8.7%
3	울산광역시 북구 신천동	30	▼ -3	1억 9,488만	7,700만~4억 3,300만	76.4%	21.1 보통	중형 50%	46.2%	+7.1%	+1.8%
가격대7,700만~4억 3,300만 전세가율76.4% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.2% 거래전년비+7.1% 가격전년비+1.8%
4	울산광역시 북구 화봉동	25	▲ +6	3억 5,419만	1억 3,500만~6억 1,500만	73.4%	23.3 보통	중형 72%	63.6%	+8.7%	+0.0%
가격대1억 3,500만~6억 1,500만 전세가율73.4% PM2.523.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율63.6% 거래전년비+8.7% 가격전년비+0.0%
5	울산광역시 북구 천곡동	25	▼ -11	1억 8,482만	5,450만~3억 3,000만	91.5%	19.1 보통	중형 60%	71.4%	-19.4%	+3.5%
가격대5,450만~3억 3,000만 전세가율91.5% PM2.519.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율71.4% 거래전년비-19.4% 가격전년비+3.5%
6	울산광역시 북구 명촌동	22	▲ +4	3억 9,358만	2억~5억 2,500만	76.6%	28.3 보통	중형 100%	38.5%	+69.2%	+4.4%
가격대2억~5억 2,500만 전세가율76.6% PM2.528.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율38.5% 거래전년비+69.2% 가격전년비+4.4%
7	울산광역시 북구 송정동	18	▲ +7	5억 8,483만	5억 600만~6억 1,900만	71.3%	23.3 보통	중형 100%	50.0%	-18.2%	+7.6%
가격대5억 600만~6억 1,900만 전세가율71.3% PM2.523.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-18.2% 가격전년비+7.6%
8	울산광역시 북구 염포동	17	▲ +10	1억 1,338만	6,000만~3억 1,300만	76.9%	—	중형 53%	50.0%	+750.0%	-38.0%
가격대6,000만~3억 1,300만 전세가율76.9% PM2.5— 주력면적중형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+750.0% 가격전년비-38.0%
9	울산광역시 북구 산하동	13	▼ -7	3억 517만	2억 1,700만~3억 8,000만	70.9%	21.1 보통	중형 92%	—	-38.1%	+4.2%
가격대2억 1,700만~3억 8,000만 전세가율70.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 92% 상승비율— 거래전년비-38.1% 가격전년비+4.2%
10	울산광역시 북구 연암동	12	▲ +2	1억 8,872만	1억 3,500만~3억 700만	75.7%	23.3 보통	소형 67%	28.6%	+0.0%	+4.3%
가격대1억 3,500만~3억 700만 전세가율75.7% PM2.523.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율28.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비+4.3%
11	울산광역시 북구 달천동	11	▲ +2	3억 1,060만	1억 8,000만~8억 4,000만	82.5%	21.1 보통	중형 73%	—	+10.0%	+19.7%
가격대1억 8,000만~8억 4,000만 전세가율82.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+19.7%
12	울산광역시 북구 양정동	8	— 0	3억 7,300만	2억 1,800만~5억 1,500만	84.9%	—	중형 75%	—	-20.0%	+41.4%
가격대2억 1,800만~5억 1,500만 전세가율84.9% PM2.5— 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+41.4%
13	울산광역시 북구 효문동	6	▼ -2	3억 3,275만	3억 2,000만~3억 6,900만	91.7%	28.3 보통	중형 100%	—	+20.0%	+11.7%
가격대3억 2,000만~3억 6,900만 전세가율91.7% PM2.528.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+11.7%
14	울산광역시 북구 상안동	5	▼ -2	1억 6,850만	1억 1,000만~2억 5,500만	83.7%	21.1 보통	소형 80%	—	+0.0%	+30.0%
가격대1억 1,000만~2억 5,500만 전세가율83.7% PM2.521.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+30.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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