부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 6월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 해운대구(391건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 391건
거래량 최다 증가 부산광역시 남구 전월보다 87건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 4,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 해운대구 391 ▲ +64 5억 6,000만 6,600만~37억 57.5% 14.3 좋음 중형 47% 48.4% 292건 → 391건 530건 중 528건
전월비▲ +64 가격대6,600만~37억 전세가율57.5% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 47% 상승비율48.4% 거래전년비292건 → 391건 등기 마침530건 중 528건
2 부산광역시 부산진구 338 ▲ +25 3억 4,250만 4,500만~10억 3,000만 73.5% 15.5 보통 중형 54% 42.4% 300건 → 338건 629건 중 625건
전월비▲ +25 가격대4,500만~10억 3,000만 전세가율73.5% PM2.515.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.4% 거래전년비300건 → 338건 등기 마침629건 중 625건
3 부산광역시 동래구 294 ▲ +52 5억 4,750만 6,200만~17억 8,000만 62.1% 16.3 보통 중형 66% 51.3% 251건 → 294건 478건 중 478건
전월비▲ +52 가격대6,200만~17억 8,000만 전세가율62.1% PM2.516.3 보통 주력면적중형 66% 상승비율51.3% 거래전년비251건 → 294건 등기 마침478건 중 478건
4 부산광역시 남구 274 ▲ +87 5억 4,000만 5,450만~26억 67.0% 15.4 보통 중형 43% 50.2% 166건 → 274건 437건 중 437건
전월비▲ +87 가격대5,450만~26억 전세가율67.0% PM2.515.4 보통 주력면적중형 43% 상승비율50.2% 거래전년비166건 → 274건 등기 마침437건 중 437건
5 부산광역시 북구 236 ▼ -1 2억 9,950만 6,000만~12억 5,000만 74.1% 15.4 보통 중형 52% 50.2% 234건 → 236건 490건 중 490건
전월비▼ -1 가격대6,000만~12억 5,000만 전세가율74.1% PM2.515.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.2% 거래전년비234건 → 236건 등기 마침490건 중 490건
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6 부산광역시 사하구 220 ▼ -10 2억 650만 3,900만~6억 2,500만 75.6% 15.2 보통 중형 52% 45.5% 184건 → 220건 496건 중 494건
전월비▼ -10 가격대3,900만~6억 2,500만 전세가율75.6% PM2.515.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.5% 거래전년비184건 → 220건 등기 마침496건 중 494건
7 부산광역시 연제구 202 ▼ -9 5억 2,000만 1억 2,000만~11억 800만 64.2% 15.2 보통 중형 65% 47.2% 171건 → 202건 400건 중 400건
전월비▼ -9 가격대1억 2,000만~11억 800만 전세가율64.2% PM2.515.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율47.2% 거래전년비171건 → 202건 등기 마침400건 중 400건
8 부산광역시 수영구 184 ▲ +33 7억 4,000만 6,300만~22억 9,000만 51.7% 14.2 좋음 중형 64% 55.7% 106건 → 184건 326건 중 312건
전월비▲ +33 가격대6,300만~22억 9,000만 전세가율51.7% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율55.7% 거래전년비106건 → 184건 등기 마침326건 중 312건
9 부산광역시 기장군 146 ▲ +25 2억 8,275만 8,000만~6억 7,500만 76.0% 15.3 보통 중형 52% 48.9% 112건 → 146건 318건 중 317건
전월비▲ +25 가격대8,000만~6억 7,500만 전세가율76.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.9% 거래전년비112건 → 146건 등기 마침318건 중 317건
10 부산광역시 금정구 143 0 3억 7,900만 6,000만~11억 8,000만 72.9% 15.3 보통 중형 55% 47.3% 133건 → 143건 306건 중 304건
전월비0 가격대6,000만~11억 8,000만 전세가율72.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.3% 거래전년비133건 → 143건 등기 마침306건 중 304건
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11 부산광역시 사상구 134 ▼ -99 1억 8,000만 5,000만~6억 6,000만 79.6% 17.1 보통 소형 51% 39.2% 135건 → 134건 301건 중 300건
전월비▼ -99 가격대5,000만~6억 6,000만 전세가율79.6% PM2.517.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율39.2% 거래전년비135건 → 134건 등기 마침301건 중 300건
12 부산광역시 강서구 120 ▼ -1 4억 1,350만 5,250만~9억 5,000만 69.7% 15.2 보통 중형 53% 46.2% 117건 → 120건 289건 중 289건
전월비▼ -1 가격대5,250만~9억 5,000만 전세가율69.7% PM2.515.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.2% 거래전년비117건 → 120건 등기 마침289건 중 289건
13 부산광역시 동구 64 ▲ +26 4억 8,100만 3,800만~7억 500만 68.4% 16.0 보통 중형 66% 55.0% 47건 → 64건 99건 중 99건
전월비▲ +26 가격대3,800만~7억 500만 전세가율68.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 66% 상승비율55.0% 거래전년비47건 → 64건 등기 마침99건 중 99건
14 부산광역시 영도구 60 ▼ -3 1억 9,650만 1,000만~5억 9,800만 75.1% 12.2 좋음 중형 50% 39.6% 51건 → 60건 124건 중 124건
전월비▼ -3 가격대1,000만~5억 9,800만 전세가율75.1% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율39.6% 거래전년비51건 → 60건 등기 마침124건 중 124건
15 부산광역시 서구 59 ▲ +2 4억 1,500만 7,700만~9억 300만 64.1% 15.3 보통 중형 59% 53.1% 77건 → 59건 181건 중 181건
전월비▲ +2 가격대7,700만~9억 300만 전세가율64.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율53.1% 거래전년비77건 → 59건 등기 마침181건 중 181건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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