부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 391건

거래량 최다 증가 부산광역시 남구 전월보다 87건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	391	▲ +64	5억 6,000만	6,600만~37억	56.3%	14.3 좋음	중형 47%	48.4%	+33.9%	+6.7%
전월 대비▲ +64 가격대6,600만~37억 전세가율56.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 47% 상승비율48.4% 거래전년비+33.9% 가격전년비+6.7%
2	부산광역시 부산진구	338	▲ +25	3억 4,250만	4,500만~10억 3,000만	66.7%	15.5 보통	중형 54%	42.4%	+12.7%	+21.0%
전월 대비▲ +25 가격대4,500만~10억 3,000만 전세가율66.7% PM2.515.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.4% 거래전년비+12.7% 가격전년비+21.0%
3	부산광역시 동래구	295	▲ +53	5억 4,700만	6,200만~17억 8,000만	59.6%	16.3 보통	중형 66%	51.3%	+17.5%	+12.1%
전월 대비▲ +53 가격대6,200만~17억 8,000만 전세가율59.6% PM2.516.3 보통 주력면적중형 66% 상승비율51.3% 거래전년비+17.5% 가격전년비+12.1%
4	부산광역시 남구	274	▲ +87	5억 4,000만	5,450만~26억	62.9%	15.4 보통	중형 43%	50.2%	+65.1%	+15.5%
전월 대비▲ +87 가격대5,450만~26억 전세가율62.9% PM2.515.4 보통 주력면적중형 43% 상승비율50.2% 거래전년비+65.1% 가격전년비+15.5%
5	부산광역시 북구	236	▼ -1	2억 9,950만	6,000만~12억 5,000만	76.0%	15.4 보통	중형 52%	50.2%	+0.9%	-9.9%
전월 대비▼ -1 가격대6,000만~12억 5,000만 전세가율76.0% PM2.515.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.2% 거래전년비+0.9% 가격전년비-9.9%
6	부산광역시 사하구	220	▼ -10	2억 650만	3,900만~6억 2,500만	77.4%	15.2 보통	중형 52%	45.5%	+19.6%	-3.1%
전월 대비▼ -10 가격대3,900만~6억 2,500만 전세가율77.4% PM2.515.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.5% 거래전년비+19.6% 가격전년비-3.1%
7	부산광역시 연제구	202	▼ -9	5억 2,000만	1억 2,000만~11억 800만	63.1%	15.2 보통	중형 65%	47.2%	+18.1%	+3.0%
전월 대비▼ -9 가격대1억 2,000만~11억 800만 전세가율63.1% PM2.515.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율47.2% 거래전년비+18.1% 가격전년비+3.0%
8	부산광역시 수영구	184	▲ +33	7억 4,000만	6,300만~22억 9,000만	43.6%	14.2 좋음	중형 64%	55.7%	+73.6%	+23.3%
전월 대비▲ +33 가격대6,300만~22억 9,000만 전세가율43.6% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율55.7% 거래전년비+73.6% 가격전년비+23.3%
9	부산광역시 기장군	146	▲ +25	2억 8,275만	8,000만~6억 7,500만	75.6%	15.3 보통	중형 52%	48.9%	+30.4%	-12.6%
전월 대비▲ +25 가격대8,000만~6억 7,500만 전세가율75.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.9% 거래전년비+30.4% 가격전년비-12.6%
10	부산광역시 금정구	143	— 0	3억 7,900만	6,000만~11억 8,000만	67.1%	15.3 보통	중형 55%	47.3%	+7.5%	-12.9%
전월 대비— 0 가격대6,000만~11억 8,000만 전세가율67.1% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.3% 거래전년비+7.5% 가격전년비-12.9%
11	부산광역시 사상구	134	▼ -99	1억 8,000만	5,000만~6억 6,000만	61.9%	17.1 보통	소형 51%	39.2%	-0.7%	+3.4%
전월 대비▼ -99 가격대5,000만~6억 6,000만 전세가율61.9% PM2.517.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율39.2% 거래전년비-0.7% 가격전년비+3.4%
12	부산광역시 강서구	120	▼ -1	4억 1,350만	5,250만~9억 5,000만	70.2%	14.2 좋음	중형 53%	46.2%	+2.6%	+9.4%
전월 대비▼ -1 가격대5,250만~9억 5,000만 전세가율70.2% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율46.2% 거래전년비+2.6% 가격전년비+9.4%
13	부산광역시 동구	63	▲ +25	4억 8,200만	3,800만~7억 500만	53.0%	16.0 보통	중형 67%	55.0%	+34.0%	+33.9%
전월 대비▲ +25 가격대3,800만~7억 500만 전세가율53.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율55.0% 거래전년비+34.0% 가격전년비+33.9%
14	부산광역시 영도구	60	▼ -3	1억 9,650만	1,000만~5억 9,800만	79.4%	12.2 좋음	중형 50%	39.6%	+17.6%	+3.4%
전월 대비▼ -3 가격대1,000만~5억 9,800만 전세가율79.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율39.6% 거래전년비+17.6% 가격전년비+3.4%
15	부산광역시 서구	59	▲ +2	4억 1,500만	7,700만~9억 300만	70.0%	15.3 보통	중형 59%	53.1%	-23.4%	-3.9%
전월 대비▲ +2 가격대7,700만~9억 300만 전세가율70.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율53.1% 거래전년비-23.4% 가격전년비-3.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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