부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 386건

거래량 최다 증가 부산광역시 영도구 전월보다 69건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	386	▼ -5	4억 9,500만	6,000만~49억 2,727만	57.6%	10.5 좋음	중형 47%	49.1%	+13.5%	-4.8%
전월 대비▼ -5 가격대6,000만~49억 2,727만 전세가율57.6% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율49.1% 거래전년비+13.5% 가격전년비-4.8%
2	부산광역시 부산진구	317	▼ -21	3억 2,500만	3,100만~10억 5,700만	66.1%	11.7 좋음	중형 51%	46.7%	-17.7%	+20.4%
전월 대비▼ -21 가격대3,100만~10억 5,700만 전세가율66.1% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 51% 상승비율46.7% 거래전년비-17.7% 가격전년비+20.4%
3	부산광역시 동래구	281	▼ -14	4억 9,500만	6,350만~12억 3,000만	61.2%	13.3 좋음	중형 63%	47.7%	+1.1%	-7.1%
전월 대비▼ -14 가격대6,350만~12억 3,000만 전세가율61.2% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율47.7% 거래전년비+1.1% 가격전년비-7.1%
4	부산광역시 북구	245	▲ +9	3억 1,000만	5,900만~10억 7,000만	74.8%	11.1 좋음	중형 47%	44.2%	-1.6%	+0.6%
전월 대비▲ +9 가격대5,900만~10억 7,000만 전세가율74.8% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율44.2% 거래전년비-1.6% 가격전년비+0.6%
5	부산광역시 연제구	242	▲ +40	5억 5,000만	3,700만~14억 5,500만	62.8%	12.1 좋음	중형 67%	47.7%	+33.0%	+16.6%
전월 대비▲ +40 가격대3,700만~14억 5,500만 전세가율62.8% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.7% 거래전년비+33.0% 가격전년비+16.6%
6	부산광역시 남구	241	▼ -33	4억 8,500만	8,100만~29억	63.2%	11.7 좋음	중형 51%	54.0%	+10.6%	+7.8%
전월 대비▼ -33 가격대8,100만~29억 전세가율63.2% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 51% 상승비율54.0% 거래전년비+10.6% 가격전년비+7.8%
7	부산광역시 사하구	193	▼ -27	2억	3,400만~8억	78.6%	12.0 좋음	중형 45%	47.6%	+7.8%	+0.0%
전월 대비▼ -27 가격대3,400만~8억 전세가율78.6% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율47.6% 거래전년비+7.8% 가격전년비+0.0%
8	부산광역시 기장군	139	▼ -7	3억 100만	5,500만~6억 8,100만	72.5%	11.3 좋음	중형 56%	48.2%	-17.3%	+0.0%
전월 대비▼ -7 가격대5,500만~6억 8,100만 전세가율72.5% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율48.2% 거래전년비-17.3% 가격전년비+0.0%
9	부산광역시 수영구	131	▼ -53	6억 9,000만	1억 200만~17억 1,000만	51.7%	11.2 좋음	중형 58%	52.5%	-27.6%	-6.8%
전월 대비▼ -53 가격대1억 200만~17억 1,000만 전세가율51.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.5% 거래전년비-27.6% 가격전년비-6.8%
10	부산광역시 영도구	129	▲ +69	1억 3,550만	4,000만~6억 6,000만	73.4%	11.8 좋음	소형 74%	51.9%	+168.8%	-31.7%
전월 대비▲ +69 가격대4,000만~6억 6,000만 전세가율73.4% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 74% 상승비율51.9% 거래전년비+168.8% 가격전년비-31.7%
11	부산광역시 금정구	127	▼ -16	3억 8,000만	6,500만~12억 5,000만	68.1%	11.6 좋음	중형 50%	42.9%	+3.3%	-8.4%
전월 대비▼ -16 가격대6,500만~12억 5,000만 전세가율68.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+3.3% 가격전년비-8.4%
12	부산광역시 사상구	120	▼ -14	1억 9,500만	7,200만~6억 6,500만	59.4%	12.6 좋음	중형 49%	45.3%	-62.0%	+47.2%
전월 대비▼ -14 가격대7,200만~6억 6,500만 전세가율59.4% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율45.3% 거래전년비-62.0% 가격전년비+47.2%
13	부산광역시 강서구	112	▼ -8	4억 1,000만	5,400만~9억 6,000만	68.7%	9.8 좋음	중형 61%	47.7%	-23.3%	-0.3%
전월 대비▼ -8 가격대5,400만~9억 6,000만 전세가율68.7% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율47.7% 거래전년비-23.3% 가격전년비-0.3%
14	부산광역시 동구	64	▲ +1	4억 4,000만	2,200만~7억 4,000만	56.9%	13.0 좋음	중형 52%	40.6%	+73.0%	+6.8%
전월 대비▲ +1 가격대2,200만~7억 4,000만 전세가율56.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율40.6% 거래전년비+73.0% 가격전년비+6.8%
15	부산광역시 서구	53	▼ -6	3억 9,500만	4,000만~9억 6,000만	66.0%	13.2 좋음	중형 57%	47.8%	-13.1%	-8.1%
전월 대비▼ -6 가격대4,000만~9억 6,000만 전세가율66.0% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율47.8% 거래전년비-13.1% 가격전년비-8.1%
16	부산광역시 중구	11	▲ +3	1억 8,400만	1,950만~3억 7,000만	—	13.2 좋음	소형 55%	0.0%	+10.0%	+8.2%
전월 대비▲ +3 가격대1,950만~3억 7,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적소형 55% 상승비율0.0% 거래전년비+10.0% 가격전년비+8.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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