부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	50	▲ +5	2억 5,678만	5,000만~8억 5,000만	60.7%	11.4 좋음	중형 50%	35.7%	-52.8%	+1.0%
가격대5,000만~8억 5,000만 전세가율60.7% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율35.7% 거래전년비-52.8% 가격전년비+1.0%
2	부산광역시 부산진구 부암동	48	▲ +7	3억 1,535만	1억 3,000만~5억 4,000만	70.5%	11.4 좋음	중형 54%	46.7%	+37.1%	-10.7%
가격대1억 3,000만~5억 4,000만 전세가율70.5% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.7% 거래전년비+37.1% 가격전년비-10.7%
3	부산광역시 부산진구 개금동	48	▲ +8	2억 6,065만	4,500만~6억 4,000만	75.2%	15.5 보통	중형 44%	35.3%	+14.3%	+6.9%
가격대4,500만~6억 4,000만 전세가율75.2% PM2.515.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율35.3% 거래전년비+14.3% 가격전년비+6.9%
4	부산광역시 부산진구 연지동	40	▲ +11	3억 5,056만	1억 5,500만~10억 5,700만	64.0%	12.0 좋음	중형 78%	50.0%	+66.7%	+9.8%
가격대1억 5,500만~10억 5,700만 전세가율64.0% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+9.8%
5	부산광역시 부산진구 양정동	34	▼ -9	3억 2,223만	1억 6,600만~6억 3,000만	63.8%	12.0 좋음	중형 44%	42.9%	+78.9%	+44.1%
가격대1억 6,600만~6억 3,000만 전세가율63.8% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율42.9% 거래전년비+78.9% 가격전년비+44.1%
6	부산광역시 부산진구 당감동	32	▲ +3	2억 4,327만	1억 1,000만~5억 1,000만	68.6%	11.4 좋음	소형 50%	45.5%	-5.9%	-12.4%
가격대1억 1,000만~5억 1,000만 전세가율68.6% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율45.5% 거래전년비-5.9% 가격전년비-12.4%
7	부산광역시 부산진구 범천동	24	▼ -21	2억 9,954만	6,000만~6억 500만	72.4%	7.9 좋음	소형 50%	20.0%	-40.0%	-1.4%
가격대6,000만~6억 500만 전세가율72.4% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율20.0% 거래전년비-40.0% 가격전년비-1.4%
8	부산광역시 부산진구 초읍동	13	▼ -6	2억 6,050만	1억 4,600만~6억 3,000만	67.8%	12.0 좋음	소형 69%	—	+8.3%	-10.9%
가격대1억 4,600만~6억 3,000만 전세가율67.8% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 69% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비-10.9%
9	부산광역시 부산진구 부전동	10	▲ +1	2억 7,680만	3,100만~8억 8,000만	81.2%	11.4 좋음	대형 70%	—	-16.7%	-7.2%
가격대3,100만~8억 8,000만 전세가율81.2% PM2.511.4 좋음 주력면적대형 70% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-7.2%
10	부산광역시 부산진구 범전동	9	▼ -8	8억 1,983만	5억 6,560만~9억 5,000만	50.3%	11.4 좋음	중형 89%	—	-43.8%	+13.2%
가격대5억 6,560만~9억 5,000만 전세가율50.3% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율— 거래전년비-43.8% 가격전년비+13.2%
11	부산광역시 부산진구 가야동	8	▼ -11	3억 9,738만	1억 2,950만~8억 4,500만	48.5%	11.4 좋음	중형 63%	—	-81.8%	+35.2%
가격대1억 2,950만~8억 4,500만 전세가율48.5% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-81.8% 가격전년비+35.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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