부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 전포동 50건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 가야동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 범전동 7억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구 전포동	50	0	5억 2,250만	6,400만~9억 5,000만	72.1%	12.5 좋음	소형 48%	54.2%	76건 → 50건	130건 중 129건
전월비0 가격대6,400만~9억 5,000만 전세가율72.1% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율54.2% 거래전년비76건 → 50건 등기 마침130건 중 129건
2	부산광역시 부산진구 부암동	49	0	3억 4,500만	1억 3,500만~6억 1,800만	72.3%	12.5 좋음	중형 61%	57.8%	41건 → 49건	103건 중 103건
전월비0 가격대1억 3,500만~6억 1,800만 전세가율72.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율57.8% 거래전년비41건 → 49건 등기 마침103건 중 103건
3	부산광역시 부산진구 당감동	37	▲ +5	2억 5,000만	9,000만~5억 3,900만	74.8%	12.5 좋음	중형 54%	33.3%	32건 → 37건	67건 중 67건
전월비▲ +5 가격대9,000만~5억 3,900만 전세가율74.8% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 54% 상승비율33.3% 거래전년비32건 → 37건 등기 마침67건 중 67건
4	부산광역시 부산진구 개금동	34	▼ -14	2억 1,350만	4,000만~6억 3,500만	74.4%	11.3 좋음	소형 53%	45.5%	40건 → 34건	109건 중 108건
전월비▼ -14 가격대4,000만~6억 3,500만 전세가율74.4% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율45.5% 거래전년비40건 → 34건 등기 마침109건 중 108건
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5	부산광역시 부산진구 범천동	30	▲ +6	2억 6,900만	6,400만~5억 6,500만	73.7%	7.6 좋음	소형 50%	44.8%	29건 → 30건	90건 중 90건
전월비▲ +6 가격대6,400만~5억 6,500만 전세가율73.7% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율44.8% 거래전년비29건 → 30건 등기 마침90건 중 90건
6	부산광역시 부산진구 양정동	24	▼ -10	4억 400만	1억 7,200만~7억 3,500만	69.1%	13.2 좋음	소형 54%	56.5%	25건 → 24건	86건 중 86건
전월비▼ -10 가격대1억 7,200만~7억 3,500만 전세가율69.1% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 54% 상승비율56.5% 거래전년비25건 → 24건 등기 마침86건 중 86건
7	부산광역시 부산진구 연지동	17	▼ -23	3억 2,000만	7,500만~12억	63.4%	13.2 좋음	중형 71%	31.3%	33건 → 17건	58건 중 56건
전월비▼ -23 가격대7,500만~12억 전세가율63.4% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율31.3% 거래전년비33건 → 17건 등기 마침58건 중 56건
8	부산광역시 부산진구 가야동	15	▲ +7	3억 6,800만	7,950만~8억 4,000만	73.2%	12.5 좋음	중형 60%	42.9%	11건 → 15건	62건 중 62건
전월비▲ +7 가격대7,950만~8억 4,000만 전세가율73.2% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침62건 중 62건
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9	부산광역시 부산진구 부전동	12	▲ +2	1억 3,150만	3,850만~7억 4,500만	76.2%	12.5 좋음	소형 75%	55.6%	9건 → 12건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대3,850만~7억 4,500만 전세가율76.2% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
10	부산광역시 부산진구 범전동	8	▼ -1	7억 5,000만	7억 1,500만~8억 4,800만	52.3%	12.5 좋음	중형 100%	37.5%	7건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -1 가격대7억 1,500만~8억 4,800만 전세가율52.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
11	부산광역시 부산진구 초읍동	8	▼ -5	2억 4,453만	2억~4억 4,000만	70.7%	13.2 좋음	소형 63%	57.1%	17건 → 8건	41건 중 41건
전월비▼ -5 가격대2억~4억 4,000만 전세가율70.7% PM2.513.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율57.1% 거래전년비17건 → 8건 등기 마침41건 중 41건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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