부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 353건

거래량 최다 증가 부산광역시 수영구 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	353	▼ -33	5억 2,000만	5,000만~45억	54.9%	10.6 좋음	중형 42%	48.5%	+8.6%	-2.8%
전월 대비▼ -33 가격대5,000만~45억 전세가율54.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 42% 상승비율48.5% 거래전년비+8.6% 가격전년비-2.8%
2	부산광역시 부산진구	284	▼ -33	3억 2,250만	3,850만~12억	65.1%	11.1 좋음	중형 51%	47.8%	-11.3%	+1.3%
전월 대비▼ -33 가격대3,850만~12억 전세가율65.1% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 51% 상승비율47.8% 거래전년비-11.3% 가격전년비+1.3%
3	부산광역시 동래구	253	▼ -28	4억 6,500만	6,000만~18억 2,500만	61.3%	12.9 좋음	중형 64%	50.6%	-13.1%	-5.7%
전월 대비▼ -28 가격대6,000만~18억 2,500만 전세가율61.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.6% 거래전년비-13.1% 가격전년비-5.7%
4	부산광역시 북구	210	▼ -35	2억 6,200만	6,000만~10억 6,700만	72.2%	10.8 좋음	소형 47%	49.5%	-9.9%	-7.1%
전월 대비▼ -35 가격대6,000만~10억 6,700만 전세가율72.2% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율49.5% 거래전년비-9.9% 가격전년비-7.1%
5	부산광역시 연제구	206	▼ -36	5억 2,000만	3,200만~12억 7,000만	59.3%	13.1 좋음	중형 58%	49.2%	+18.4%	-4.6%
전월 대비▼ -36 가격대3,200만~12억 7,000만 전세가율59.3% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 58% 상승비율49.2% 거래전년비+18.4% 가격전년비-4.6%
6	부산광역시 남구	189	▼ -52	4억 9,000만	7,400만~30억 8,000만	64.5%	12.2 좋음	중형 49%	49.2%	-1.0%	+0.4%
전월 대비▼ -52 가격대7,400만~30억 8,000만 전세가율64.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 49% 상승비율49.2% 거래전년비-1.0% 가격전년비+0.4%
7	부산광역시 사하구	167	▼ -26	2억 2,500만	4,800만~6억 2,800만	75.4%	12.4 좋음	중형 53%	52.8%	-11.6%	-2.2%
전월 대비▼ -26 가격대4,800만~6억 2,800만 전세가율75.4% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율52.8% 거래전년비-11.6% 가격전년비-2.2%
8	부산광역시 수영구	141	▲ +10	7억	9,800만~23억 5,000만	47.2%	11.7 좋음	중형 59%	50.4%	+5.2%	-2.1%
전월 대비▲ +10 가격대9,800만~23억 5,000만 전세가율47.2% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.4% 거래전년비+5.2% 가격전년비-2.1%
9	부산광역시 금정구	123	▼ -4	4억 2,400만	6,900만~8억 7,700만	71.0%	10.9 좋음	중형 54%	52.2%	+15.0%	+10.7%
전월 대비▼ -4 가격대6,900만~8억 7,700만 전세가율71.0% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율52.2% 거래전년비+15.0% 가격전년비+10.7%
10	부산광역시 사상구	112	▼ -8	2억	4,250만~6억 9,000만	67.3%	11.7 좋음	중형 52%	44.1%	-20.6%	+6.4%
전월 대비▼ -8 가격대4,250만~6억 9,000만 전세가율67.3% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율44.1% 거래전년비-20.6% 가격전년비+6.4%
11	부산광역시 강서구	105	▼ -7	4억	1억 2,500만~9억 8,000만	66.7%	10.2 좋음	중형 59%	42.9%	-22.2%	-1.2%
전월 대비▼ -7 가격대1억 2,500만~9억 8,000만 전세가율66.7% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율42.9% 거래전년비-22.2% 가격전년비-1.2%
12	부산광역시 기장군	104	▼ -35	2억 8,650만	6,350만~9억 6,000만	78.2%	11.6 좋음	중형 43%	48.5%	-17.5%	-4.5%
전월 대비▼ -35 가격대6,350만~9억 6,000만 전세가율78.2% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율48.5% 거래전년비-17.5% 가격전년비-4.5%
13	부산광역시 동구	62	▼ -2	4억 9,000만	1,500만~8억	56.7%	13.1 좋음	중형 68%	62.1%	+37.8%	+28.9%
전월 대비▼ -2 가격대1,500만~8억 전세가율56.7% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 68% 상승비율62.1% 거래전년비+37.8% 가격전년비+28.9%
14	부산광역시 영도구	58	▼ -71	1억 9,500만	3,200만~5억 2,500만	77.1%	11.4 좋음	중형 55%	40.8%	-6.5%	+7.7%
전월 대비▼ -71 가격대3,200만~5억 2,500만 전세가율77.1% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.8% 거래전년비-6.5% 가격전년비+7.7%
15	부산광역시 서구	46	▼ -7	2억 3,750만	5,000만~13억 5,000만	—	13.2 좋음	중형 63%	43.2%	-20.7%	-17.4%
전월 대비▼ -7 가격대5,000만~13억 5,000만 전세가율— PM2.513.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.2% 거래전년비-20.7% 가격전년비-17.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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