부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 459건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 106건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 9,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	459	▲ +106	5억 2,500만	7,500만~37억	56.7%	8.0 좋음	중형 48%	50.4%	+92.1%	-0.9%
전월 대비▲ +106 가격대7,500만~37억 전세가율56.7% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.4% 거래전년비+92.1% 가격전년비-0.9%
2	부산광역시 부산진구	343	▲ +59	3억 5,500만	5,200만~11억 2,000만	65.6%	7.5 좋음	중형 52%	51.5%	+24.3%	+7.6%
전월 대비▲ +59 가격대5,200만~11억 2,000만 전세가율65.6% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율51.5% 거래전년비+24.3% 가격전년비+7.6%
3	부산광역시 동래구	333	▲ +80	4억 7,000만	6,000만~11억 9,500만	63.4%	8.8 좋음	중형 69%	50.0%	+70.8%	-4.1%
전월 대비▲ +80 가격대6,000만~11억 9,500만 전세가율63.4% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+70.8% 가격전년비-4.1%
4	부산광역시 연제구	290	▲ +84	5억 6,350만	3,000만~15억 4,000만	61.7%	9.3 좋음	중형 66%	55.2%	+93.3%	+26.6%
전월 대비▲ +84 가격대3,000만~15억 4,000만 전세가율61.7% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율55.2% 거래전년비+93.3% 가격전년비+26.6%
5	부산광역시 북구	268	▲ +58	2억 8,000만	6,000만~11억 8,800만	75.0%	7.4 좋음	중형 46%	51.3%	+44.1%	+2.8%
전월 대비▲ +58 가격대6,000만~11억 8,800만 전세가율75.0% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율51.3% 거래전년비+44.1% 가격전년비+2.8%
6	부산광역시 남구	259	▲ +70	5억 1,500만	7,300만~28억	63.2%	8.1 좋음	중형 54%	48.0%	+85.0%	+7.0%
전월 대비▲ +70 가격대7,300만~28억 전세가율63.2% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율48.0% 거래전년비+85.0% 가격전년비+7.0%
7	부산광역시 사하구	214	▲ +47	2억 500만	5,800만~6억 4,700만	76.9%	8.1 좋음	중형 51%	43.3%	+51.8%	-0.5%
전월 대비▲ +47 가격대5,800만~6억 4,700만 전세가율76.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 51% 상승비율43.3% 거래전년비+51.8% 가격전년비-0.5%
8	부산광역시 수영구	200	▲ +59	7억 9,250만	7,500만~19억 6,000만	46.2%	7.9 좋음	중형 63%	50.0%	+166.7%	+21.0%
전월 대비▲ +59 가격대7,500만~19억 6,000만 전세가율46.2% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+166.7% 가격전년비+21.0%
9	부산광역시 사상구	144	▲ +32	1억 9,150만	5,800만~6억 8,900만	72.6%	8.6 좋음	소형 46%	45.7%	+22.0%	-7.7%
전월 대비▲ +32 가격대5,800만~6억 8,900만 전세가율72.6% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율45.7% 거래전년비+22.0% 가격전년비-7.7%
10	부산광역시 금정구	143	▲ +20	4억	6,800만~8억 9,500만	68.8%	6.9 좋음	중형 48%	46.3%	+34.9%	+37.0%
전월 대비▲ +20 가격대6,800만~8억 9,500만 전세가율68.8% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 48% 상승비율46.3% 거래전년비+34.9% 가격전년비+37.0%
11	부산광역시 기장군	126	▲ +22	2억 8,950만	9,000만~7억 5,000만	77.5%	8.1 좋음	중형 48%	41.9%	+15.6%	-0.2%
전월 대비▲ +22 가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율77.5% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율41.9% 거래전년비+15.6% 가격전년비-0.2%
12	부산광역시 강서구	121	▲ +16	3억 9,500만	1억 1,300만~12억 5,000만	69.8%	7.7 좋음	중형 55%	47.9%	+26.0%	-1.3%
전월 대비▲ +16 가격대1억 1,300만~12억 5,000만 전세가율69.8% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.9% 거래전년비+26.0% 가격전년비-1.3%
13	부산광역시 영도구	69	▲ +11	2억 2,700만	3,000만~5억 2,600만	84.9%	6.1 좋음	소형 49%	45.5%	+64.3%	+30.8%
전월 대비▲ +11 가격대3,000만~5억 2,600만 전세가율84.9% PM2.56.1 좋음 주력면적소형 49% 상승비율45.5% 거래전년비+64.3% 가격전년비+30.8%
14	부산광역시 서구	66	▲ +20	4억 3,500만	7,500만~8억	62.9%	8.0 좋음	중형 56%	42.4%	+10.0%	+18.4%
전월 대비▲ +20 가격대7,500만~8억 전세가율62.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율42.4% 거래전년비+10.0% 가격전년비+18.4%
15	부산광역시 동구	63	▲ +1	4억 4,500만	3,700만~7억 9,000만	60.7%	7.6 좋음	중형 65%	44.8%	+110.0%	+37.1%
전월 대비▲ +1 가격대3,700만~7억 9,000만 전세가율60.7% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율44.8% 거래전년비+110.0% 가격전년비+37.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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