부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 9월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 해운대구(459건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 459건
거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 106건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 8,250만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 해운대구 459 ▲ +106 5억 2,500만 7,500만~37억 56.9% 8.0 좋음 중형 48% 50.4% 239건 → 459건 762건 중 762건
전월비▲ +106 가격대7,500만~37억 전세가율56.9% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.4% 거래전년비239건 → 459건 등기 마침762건 중 762건
2 부산광역시 부산진구 343 ▲ +59 3억 5,500만 5,200만~11억 2,000만 72.0% 7.5 좋음 중형 52% 51.5% 276건 → 343건 849건 중 845건
전월비▲ +59 가격대5,200만~11억 2,000만 전세가율72.0% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율51.5% 거래전년비276건 → 343건 등기 마침849건 중 845건
3 부산광역시 동래구 333 ▲ +80 4억 7,000만 6,000만~11억 9,500만 63.3% 8.8 좋음 중형 69% 50.0% 195건 → 333건 690건 중 689건
전월비▲ +80 가격대6,000만~11억 9,500만 전세가율63.3% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비195건 → 333건 등기 마침690건 중 689건
4 부산광역시 연제구 290 ▲ +84 5억 6,350만 3,000만~15억 4,000만 65.5% 9.3 좋음 중형 66% 55.2% 150건 → 290건 506건 중 504건
전월비▲ +84 가격대3,000만~15억 4,000만 전세가율65.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율55.2% 거래전년비150건 → 290건 등기 마침506건 중 504건
5 부산광역시 북구 268 ▲ +58 2억 8,000만 6,000만~11억 8,800만 74.7% 7.4 좋음 중형 46% 51.3% 186건 → 268건 638건 중 638건
전월비▲ +58 가격대6,000만~11억 8,800만 전세가율74.7% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율51.3% 거래전년비186건 → 268건 등기 마침638건 중 638건
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6 부산광역시 남구 259 ▲ +70 5억 1,500만 7,300만~28억 67.1% 8.1 좋음 중형 54% 48.0% 140건 → 259건 543건 중 543건
전월비▲ +70 가격대7,300만~28억 전세가율67.1% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율48.0% 거래전년비140건 → 259건 등기 마침543건 중 543건
7 부산광역시 사하구 214 ▲ +47 2억 500만 5,800만~6억 4,700만 76.8% 8.1 좋음 중형 51% 43.3% 141건 → 214건 671건 중 671건
전월비▲ +47 가격대5,800만~6억 4,700만 전세가율76.8% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 51% 상승비율43.3% 거래전년비141건 → 214건 등기 마침671건 중 671건
8 부산광역시 수영구 198 ▲ +59 7억 8,250만 7,500만~19억 6,000만 53.3% 7.8 좋음 중형 63% 50.5% 75건 → 198건 399건 중 384건
전월비▲ +59 가격대7,500만~19억 6,000만 전세가율53.3% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.5% 거래전년비75건 → 198건 등기 마침399건 중 384건
9 부산광역시 사상구 144 ▲ +32 1억 9,150만 5,800만~6억 8,900만 77.9% 8.6 좋음 소형 46% 45.7% 118건 → 144건 405건 중 405건
전월비▲ +32 가격대5,800만~6억 8,900만 전세가율77.9% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율45.7% 거래전년비118건 → 144건 등기 마침405건 중 405건
10 부산광역시 금정구 143 ▲ +20 4억 6,800만~8억 9,500만 72.7% 6.9 좋음 중형 48% 46.3% 106건 → 143건 380건 중 379건
전월비▲ +20 가격대6,800만~8억 9,500만 전세가율72.7% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 48% 상승비율46.3% 거래전년비106건 → 143건 등기 마침380건 중 379건
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11 부산광역시 기장군 126 ▲ +22 2억 8,950만 9,000만~7억 5,000만 77.5% 8.1 좋음 중형 48% 41.9% 109건 → 126건 364건 중 364건
전월비▲ +22 가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율77.5% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율41.9% 거래전년비109건 → 126건 등기 마침364건 중 364건
12 부산광역시 강서구 121 ▲ +16 3억 9,500만 1억 1,300만~12억 5,000만 68.8% 8.4 좋음 중형 55% 47.9% 96건 → 121건 350건 중 348건
전월비▲ +16 가격대1억 1,300만~12억 5,000만 전세가율68.8% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.9% 거래전년비96건 → 121건 등기 마침350건 중 348건
13 부산광역시 영도구 69 ▲ +11 2억 2,700만 3,000만~5억 2,600만 76.0% 6.1 좋음 소형 49% 45.5% 42건 → 69건 153건 중 153건
전월비▲ +11 가격대3,000만~5억 2,600만 전세가율76.0% PM2.56.1 좋음 주력면적소형 49% 상승비율45.5% 거래전년비42건 → 69건 등기 마침153건 중 153건
14 부산광역시 서구 66 ▲ +20 4억 3,500만 7,500만~8억 68.5% 8.0 좋음 중형 56% 42.4% 60건 → 66건 186건 중 186건
전월비▲ +20 가격대7,500만~8억 전세가율68.5% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율42.4% 거래전년비60건 → 66건 등기 마침186건 중 186건
15 부산광역시 동구 63 ▲ +1 4억 4,500만 3,700만~7억 9,000만 66.0% 7.6 좋음 중형 65% 44.8% 30건 → 63건 153건 중 153건
전월비▲ +1 가격대3,700만~7억 9,000만 전세가율66.0% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율44.8% 거래전년비30건 → 63건 등기 마침153건 중 153건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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