부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 당감동	49	▲ +12	2억 5,043만	1억 900만~5억 4,200만	67.4%	8.1 좋음	소형 51%	52.6%	+69.0%	-6.8%
가격대1억 900만~5억 4,200만 전세가율67.4% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 51% 상승비율52.6% 거래전년비+69.0% 가격전년비-6.8%
2	부산광역시 부산진구 개금동	48	▲ +14	2억 6,413만	7,900만~6억 9,300만	69.4%	8.0 좋음	중형 54%	64.3%	+65.5%	+25.3%
가격대7,900만~6억 9,300만 전세가율69.4% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율64.3% 거래전년비+65.5% 가격전년비+25.3%
3	부산광역시 부산진구 전포동	45	▼ -5	3억 9,721만	1억 800만~9억 4,000만	51.9%	8.1 좋음	중형 49%	57.9%	+45.2%	+35.5%
가격대1억 800만~9억 4,000만 전세가율51.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율57.9% 거래전년비+45.2% 가격전년비+35.5%
4	부산광역시 부산진구 부암동	41	▼ -8	3억 2,457만	1억 1,600만~6억 4,500만	81.0%	8.1 좋음	중형 49%	53.8%	+57.7%	+11.3%
가격대1억 1,600만~6억 4,500만 전세가율81.0% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율53.8% 거래전년비+57.7% 가격전년비+11.3%
5	부산광역시 부산진구 연지동	40	▲ +23	3억 1,961만	1억 5,000만~7억 8,000만	72.1%	9.4 좋음	중형 60%	35.7%	+48.1%	-7.3%
가격대1억 5,000만~7억 8,000만 전세가율72.1% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 60% 상승비율35.7% 거래전년비+48.1% 가격전년비-7.3%
6	부산광역시 부산진구 양정동	31	▲ +7	3억 3,000만	1억 6,500만~7억 5,000만	58.7%	9.4 좋음	소형 48%	41.7%	+40.9%	+30.9%
가격대1억 6,500만~7억 5,000만 전세가율58.7% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 48% 상승비율41.7% 거래전년비+40.9% 가격전년비+30.9%
7	부산광역시 부산진구 범천동	29	▼ -1	2억 7,034만	5,200만~5억 8,000만	66.9%	4.5 좋음	중형 52%	42.9%	-6.5%	-3.5%
가격대5,200만~5억 8,000만 전세가율66.9% PM2.54.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비-6.5% 가격전년비-3.5%
8	부산광역시 부산진구 가야동	20	▲ +5	3억 7,784만	1억 6,700만~11억 2,000만	65.5%	8.1 좋음	중형 55%	—	+17.6%	-4.5%
가격대1억 6,700만~11억 2,000만 전세가율65.5% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+17.6% 가격전년비-4.5%
9	부산광역시 부산진구 초읍동	18	▲ +9	3억 2,490만	1억 4,500만~6억 2,300만	77.6%	9.4 좋음	중형 56%	55.6%	+63.6%	+29.8%
가격대1억 4,500만~6억 2,300만 전세가율77.6% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비+63.6% 가격전년비+29.8%
10	부산광역시 부산진구 부전동	11	▼ -1	2억 8,720만	6,300만~7억 4,000만	60.0%	8.1 좋음	소형 36%	—	-76.6%	+16.0%
가격대6,300만~7억 4,000만 전세가율60.0% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 36% 상승비율— 거래전년비-76.6% 가격전년비+16.0%
11	부산광역시 부산진구 범전동	10	▲ +2	7억 5,050만	6억 4,000만~8억 4,000만	58.7%	8.1 좋음	중형 100%	40.0%	+66.7%	-3.1%
가격대6억 4,000만~8억 4,000만 전세가율58.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-3.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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