대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	78	▲ +4	3억 4,374만	6,500만~8억 3,800만	55.1%	11.6 좋음	중형 74%	37.5%	+20.0%	-9.9%
가격대6,500만~8억 3,800만 전세가율55.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 74% 상승비율37.5% 거래전년비+20.0% 가격전년비-9.9%
2	대구광역시 동구 신천동	58	▼ -13	3억 1,418만	6,000만~6억 4,500만	66.5%	11.6 좋음	중형 59%	52.4%	-6.5%	-4.3%
가격대6,000만~6억 4,500만 전세가율66.5% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율52.4% 거래전년비-6.5% 가격전년비-4.3%
3	대구광역시 동구 신서동	23	▲ +1	1억 9,900만	1억 100만~2억 8,800만	80.7%	12.3 좋음	중형 57%	54.5%	-23.3%	-5.0%
가격대1억 100만~2억 8,800만 전세가율80.7% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율54.5% 거래전년비-23.3% 가격전년비-5.0%
4	대구광역시 동구 율하동	20	▲ +9	3억 5,461만	1억 7,100만~6억 2,000만	69.9%	8.2 좋음	중형 55%	—	+33.3%	-1.4%
가격대1억 7,100만~6억 2,000만 전세가율69.9% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-1.4%
5	대구광역시 동구 각산동	15	— 0	2억 5,393만	8,000만~4억 900만	68.4%	12.3 좋음	중형 53%	—	-16.7%	+6.2%
가격대8,000만~4억 900만 전세가율68.4% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+6.2%
6	대구광역시 동구 봉무동	13	▼ -7	3억 4,763만	2억 9,300만~5억 1,500만	65.9%	11.6 좋음	중형 85%	—	-13.3%	+8.5%
가격대2억 9,300만~5억 1,500만 전세가율65.9% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 85% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비+8.5%
7	대구광역시 동구 효목동	12	▼ -8	2억 6,238만	1억 5,000만~4억 7,300만	60.1%	11.6 좋음	중형 58%	20.0%	-57.1%	-1.6%
가격대1억 5,000만~4억 7,300만 전세가율60.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율20.0% 거래전년비-57.1% 가격전년비-1.6%
8	대구광역시 동구 방촌동	11	▼ -2	2억 5,386만	1억 5,500만~4억 4,600만	50.5%	8.2 좋음	중형 64%	—	+57.1%	+22.8%
가격대1억 5,500만~4억 4,600만 전세가율50.5% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비+22.8%
9	대구광역시 동구 괴전동	10	▲ +5	2억 9,613만	1억 5,000만~4억 500만	75.8%	12.3 좋음	중형 80%	—	+66.7%	-6.0%
가격대1억 5,000만~4억 500만 전세가율75.8% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-6.0%
10	대구광역시 동구 지묘동	9	▼ -6	2억 1,039만	8,250만~3억 6,500만	64.2%	9.0 좋음	중형 56%	—	-43.8%	-0.8%
가격대8,250만~3억 6,500만 전세가율64.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비-43.8% 가격전년비-0.8%
11	대구광역시 동구 신기동	7	▲ +3	1억 2,588만	1억~1억 6,900만	93.0%	12.3 좋음	소형 100%	—	+600.0%	-24.6%
가격대1억~1억 6,900만 전세가율93.0% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비-24.6%
12	대구광역시 동구 용계동	6	▲ +3	2억 7,481만	1억 5,300만~4억 1,500만	65.9%	12.3 좋음	중형 67%	—	-33.3%	-12.1%
가격대1억 5,300만~4억 1,500만 전세가율65.9% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비-12.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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