대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	64	▼ -14	3억 3,516만	9,900만~9억 9,500만	58.1%	11.2 좋음	중형 70%	59.3%	-7.2%	-2.5%
가격대9,900만~9억 9,500만 전세가율58.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율59.3% 거래전년비-7.2% 가격전년비-2.5%
2	대구광역시 동구 신천동	46	▼ -12	3억 7,434만	6,500만~8억 2,000만	68.1%	11.2 좋음	중형 57%	53.3%	-14.8%	+16.9%
가격대6,500만~8억 2,000만 전세가율68.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율53.3% 거래전년비-14.8% 가격전년비+16.9%
3	대구광역시 동구 신서동	23	— 0	1억 9,514만	6,200만~3억 4,100만	80.2%	12.9 좋음	중형 78%	70.0%	+64.3%	-9.6%
가격대6,200만~3억 4,100만 전세가율80.2% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 78% 상승비율70.0% 거래전년비+64.3% 가격전년비-9.6%
4	대구광역시 동구 각산동	15	— 0	2억 2,175만	1억 3,000만~3억	87.1%	12.9 좋음	중형 60%	60.0%	-28.6%	-6.9%
가격대1억 3,000만~3억 전세가율87.1% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비-6.9%
5	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -5	3억 8,621만	2억 3,000만~5억 4,000만	69.2%	10.3 좋음	중형 53%	—	-42.3%	+7.5%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율69.2% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비-42.3% 가격전년비+7.5%
6	대구광역시 동구 효목동	15	▲ +3	3억 5,800만	1억 6,900만~5억 5,000만	65.5%	11.2 좋음	소형 53%	55.6%	+25.0%	+94.0%
가격대1억 6,900만~5억 5,000만 전세가율65.5% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 53% 상승비율55.6% 거래전년비+25.0% 가격전년비+94.0%
7	대구광역시 동구 봉무동	15	▲ +2	3억 4,138만	3억~5억 4,500만	63.7%	11.2 좋음	중형 80%	20.0%	-50.0%	-3.7%
가격대3억~5억 4,500만 전세가율63.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비-3.7%
8	대구광역시 동구 방촌동	11	— 0	2억 7,188만	1억 4,000만~4억 5,250만	—	10.3 좋음	중형 82%	—	-35.3%	+23.2%
가격대1억 4,000만~4억 5,250만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 82% 상승비율— 거래전년비-35.3% 가격전년비+23.2%
9	대구광역시 동구 지묘동	11	▲ +2	2억 775만	1억 700만~4억 3,800만	75.2%	10.1 좋음	소형 45%	—	+10.0%	-18.6%
가격대1억 700만~4억 3,800만 전세가율75.2% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 45% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비-18.6%
10	대구광역시 동구 괴전동	8	▼ -2	2억 5,583만	1억 6,900만~3억 9,400만	81.3%	12.9 좋음	중형 75%	—	+33.3%	-19.7%
가격대1억 6,900만~3억 9,400만 전세가율81.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-19.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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