경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 68건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 외동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	68	▼ -1	1억 9,750만	6,200만~6억 1,000만	80.0%	12.0 좋음	중형 75%	47.1%	62건 → 68건	163건 중 163건
전월비▼ -1 가격대6,200만~6억 1,000만 전세가율80.0% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율47.1% 거래전년비62건 → 68건 등기 마침163건 중 163건
2	경상남도 김해시 외동	57	▲ +12	1억 4,000만	6,700만~3억 6,500만	82.8%	12.0 좋음	소형 74%	43.9%	45건 → 57건	111건 중 111건
전월비▲ +12 가격대6,700만~3억 6,500만 전세가율82.8% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 74% 상승비율43.9% 거래전년비45건 → 57건 등기 마침111건 중 111건
3	경상남도 김해시 진영읍	44	▲ +9	1억 8,950만	5,000만~3억 9,800만	84.4%	11.5 좋음	중형 68%	27.3%	62건 → 44건	126건 중 126건
전월비▲ +9 가격대5,000만~3억 9,800만 전세가율84.4% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율27.3% 거래전년비62건 → 44건 등기 마침126건 중 126건
4	경상남도 김해시 부곡동	44	▲ +1	1억 4,500만	7,500만~2억 7,500만	89.0%	7.0 좋음	중형 86%	45.5%	39건 → 44건	108건 중 108건
전월비▲ +1 가격대7,500만~2억 7,500만 전세가율89.0% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 86% 상승비율45.5% 거래전년비39건 → 44건 등기 마침108건 중 108건
5	경상남도 김해시 삼문동	37	▲ +3	2억 2,000만	8,000만~3억 3,500만	79.2%	7.0 좋음	중형 43%	51.4%	24건 → 37건	98건 중 97건
전월비▲ +3 가격대8,000만~3억 3,500만 전세가율79.2% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율51.4% 거래전년비24건 → 37건 등기 마침98건 중 97건
6	경상남도 김해시 신문동	35	0	3억 5,000만	1억 8,000만~5억 4,000만	67.7%	7.0 좋음	중형 83%	64.7%	13건 → 35건	54건 중 54건
전월비0 가격대1억 8,000만~5억 4,000만 전세가율67.7% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율64.7% 거래전년비13건 → 35건 등기 마침54건 중 54건
7	경상남도 김해시 관동동	33	▼ -8	2억 6,800만	1억 2,000만~3억 4,500만	80.9%	7.0 좋음	중형 76%	45.5%	41건 → 33건	84건 중 84건
전월비▼ -8 가격대1억 2,000만~3억 4,500만 전세가율80.9% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 76% 상승비율45.5% 거래전년비41건 → 33건 등기 마침84건 중 84건
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8	경상남도 김해시 율하동	33	▲ +4	3억 5,000만	2억 6,000만~5억 800만	79.7%	7.0 좋음	중형 79%	48.5%	25건 → 33건	89건 중 89건
전월비▲ +4 가격대2억 6,000만~5억 800만 전세가율79.7% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 79% 상승비율48.5% 거래전년비25건 → 33건 등기 마침89건 중 89건
9	경상남도 김해시 장유동	26	▲ +3	4억 2,000만	2억 6,000만~4억 7,000만	72.1%	7.0 좋음	중형 96%	34.6%	24건 → 26건	75건 중 75건
전월비▲ +3 가격대2억 6,000만~4억 7,000만 전세가율72.1% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 96% 상승비율34.6% 거래전년비24건 → 26건 등기 마침75건 중 75건
10	경상남도 김해시 내동	26	▼ -4	2억 9,250만	1억 2,000만~8억 7,000만	68.4%	12.0 좋음	중형 42%	61.5%	26건 → 26건	52건 중 52건
전월비▼ -4 가격대1억 2,000만~8억 7,000만 전세가율68.4% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 42% 상승비율61.5% 거래전년비26건 → 26건 등기 마침52건 중 52건
11	경상남도 김해시 주촌면	26	0	3억 1,950만	2억 4,700만~4억 2,800만	67.0%	9.1 좋음	중형 77%	34.6%	23건 → 26건	62건 중 62건
전월비0 가격대2억 4,700만~4억 2,800만 전세가율67.0% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 77% 상승비율34.6% 거래전년비23건 → 26건 등기 마침62건 중 62건
12	경상남도 김해시 구산동	26	▼ -3	1억 5,900만	6,900만~4억 7,000만	79.9%	12.0 좋음	소형 73%	50.0%	36건 → 26건	78건 중 78건
전월비▼ -3 가격대6,900만~4억 7,000만 전세가율79.9% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 73% 상승비율50.0% 거래전년비36건 → 26건 등기 마침78건 중 78건
13	경상남도 김해시 어방동	20	▲ +12	1억 300만	6,550만~2억 1,000만	보류	9.6 좋음	중형 50%	47.4%	22건 → 20건	42건 중 42건
전월비▲ +12 가격대6,550만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.4% 거래전년비22건 → 20건 등기 마침42건 중 42건
14	경상남도 김해시 무계동	18	▼ -2	1억 2,600만	7,800만~3억 4,000만	79.7%	7.0 좋음	소형 50%	35.3%	16건 → 18건	54건 중 54건
전월비▼ -2 가격대7,800만~3억 4,000만 전세가율79.7% PM2.57.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율35.3% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침54건 중 54건
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15	경상남도 김해시 대청동	13	▼ -2	1억 6,800만	1억 150만~3억 3,300만	85.9%	7.0 좋음	중형 46%	61.5%	13건 → 13건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1억 150만~3억 3,300만 전세가율85.9% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 46% 상승비율61.5% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침30건 중 30건
16	경상남도 김해시 삼방동	13	▲ +2	1억 1,000만	6,000만~1억 4,500만	보류	9.6 좋음	중형 54%	38.5%	10건 → 13건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대6,000만~1억 4,500만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 54% 상승비율38.5% 거래전년비10건 → 13건 등기 마침25건 중 25건
17	경상남도 김해시 삼정동	8	▲ +3	1억 3,250만	3,900만~1억 7,000만	보류	12.0 좋음	중형 88%	33.3%	6건 → 8건	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대3,900만~1억 7,000만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 88% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
18	경상남도 김해시 지내동	6	▼ -4	1억 5,050만	1억 400만~2억	보류	9.6 좋음	소형 50%	50.0%	8건 → 6건	10건 중 10건
전월비▼ -4 가격대1억 400만~2억 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침10건 중 10건
19	경상남도 김해시 안동	5	▼ -6	2억 500만	1억~4억 8,000만	보류	9.6 좋음	중형 80%	60.0%	8건 → 5건	13건 중 13건
전월비▼ -6 가격대1억~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
20	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -3	3억 7,500만	1억 7,000만~3억 9,000만	보류	12.0 좋음	중형 100%	60.0%	10건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -3 가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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