경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 68건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 율하동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 1,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	68	0	2억 2,050만	9,200만~4억 7,000만	79.8%	13.3 좋음	중형 82%	52.9%	62건 → 68건	179건 중 179건
전월비0 가격대9,200만~4억 7,000만 전세가율79.8% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 82% 상승비율52.9% 거래전년비62건 → 68건 등기 마침179건 중 179건
2	경상남도 김해시 진영읍	44	0	1억 9,500만	4,500만~4억 1,000만	86.3%	11.6 좋음	중형 68%	38.6%	62건 → 44건	155건 중 154건
전월비0 가격대4,500만~4억 1,000만 전세가율86.3% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 68% 상승비율38.6% 거래전년비62건 → 44건 등기 마침155건 중 154건
3	경상남도 김해시 율하동	41	▲ +8	3억 6,500만	2억 4,800만~5억 8,500만	81.1%	7.8 좋음	중형 68%	53.7%	25건 → 41건	104건 중 104건
전월비▲ +8 가격대2억 4,800만~5억 8,500만 전세가율81.1% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율53.7% 거래전년비25건 → 41건 등기 마침104건 중 104건
4	경상남도 김해시 삼문동	34	▼ -3	2억 2,200만	8,400만~3억 2,500만	80.3%	7.8 좋음	중형 50%	35.3%	37건 → 34건	116건 중 114건
전월비▼ -3 가격대8,400만~3억 2,500만 전세가율80.3% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율35.3% 거래전년비37건 → 34건 등기 마침116건 중 114건
5	경상남도 김해시 관동동	33	0	2억 3,400만	1억 1,100만~3억 8,500만	83.3%	7.8 좋음	중형 52%	57.6%	34건 → 33건	103건 중 102건
전월비0 가격대1억 1,100만~3억 8,500만 전세가율83.3% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율57.6% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침103건 중 102건
6	경상남도 김해시 외동	33	▼ -24	1억 3,600만	8,500만~2억 4,500만	84.4%	13.3 좋음	소형 91%	42.4%	47건 → 33건	158건 중 157건
전월비▼ -24 가격대8,500만~2억 4,500만 전세가율84.4% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 91% 상승비율42.4% 거래전년비47건 → 33건 등기 마침158건 중 157건
7	경상남도 김해시 부곡동	29	▼ -15	1억 3,400만	7,000만~3억 4,000만	91.0%	7.8 좋음	중형 76%	41.4%	34건 → 29건	134건 중 134건
전월비▼ -15 가격대7,000만~3억 4,000만 전세가율91.0% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 76% 상승비율41.4% 거래전년비34건 → 29건 등기 마침134건 중 134건
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8	경상남도 김해시 신문동	29	▼ -6	3억 4,000만	1억 2,500만~4억 7,200만	67.2%	7.8 좋음	중형 83%	48.3%	11건 → 29건	110건 중 109건
전월비▼ -6 가격대1억 2,500만~4억 7,200만 전세가율67.2% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율48.3% 거래전년비11건 → 29건 등기 마침110건 중 109건
9	경상남도 김해시 구산동	24	▼ -2	1억 3,700만	6,000만~3억 500만	79.3%	13.3 좋음	소형 71%	45.8%	39건 → 24건	89건 중 89건
전월비▼ -2 가격대6,000만~3억 500만 전세가율79.3% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율45.8% 거래전년비39건 → 24건 등기 마침89건 중 89건
10	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -2	3억 1,900만	2억 1,800만~5억	66.9%	9.7 좋음	중형 75%	37.5%	33건 → 24건	70건 중 70건
전월비▼ -2 가격대2억 1,800만~5억 전세가율66.9% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비33건 → 24건 등기 마침70건 중 70건
11	경상남도 김해시 장유동	19	▼ -7	4억 1,300만	3억 1,700만~5억 9,000만	70.5%	7.8 좋음	중형 68%	47.4%	27건 → 19건	90건 중 90건
전월비▼ -7 가격대3억 1,700만~5억 9,000만 전세가율70.5% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율47.4% 거래전년비27건 → 19건 등기 마침90건 중 90건
12	경상남도 김해시 내동	15	▼ -11	2억 6,500만	1억 2,000만~8억 3,500만	70.9%	13.3 좋음	중형 53%	46.7%	16건 → 15건	59건 중 59건
전월비▼ -11 가격대1억 2,000만~8억 3,500만 전세가율70.9% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율46.7% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침59건 중 59건
13	경상남도 김해시 무계동	14	▼ -4	1억 450만	9,200만~3억 1,000만	86.7%	7.8 좋음	소형 79%	46.2%	17건 → 14건	63건 중 63건
전월비▼ -4 가격대9,200만~3억 1,000만 전세가율86.7% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 79% 상승비율46.2% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침63건 중 63건
14	경상남도 김해시 어방동	12	▼ -8	1억 50만	7,000만~1억 9,000만	보류	11.1 좋음	소형 67%	41.7%	17건 → 12건	49건 중 49건
전월비▼ -8 가격대7,000만~1억 9,000만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율41.7% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침49건 중 49건
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15	경상남도 김해시 대청동	11	▼ -2	1억 2,700만	9,800만~2억 2,000만	87.0%	7.8 좋음	소형 64%	63.6%	15건 → 11건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대9,800만~2억 2,000만 전세가율87.0% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율63.6% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침35건 중 35건
16	경상남도 김해시 삼방동	10	▼ -3	9,750만	7,800만~1억 3,500만	보류	11.1 좋음	중형 70%	66.7%	11건 → 10건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대7,800만~1억 3,500만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율66.7% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침25건 중 25건
17	경상남도 김해시 부원동	5	▲ +3	3억 5,000만	3,400만~4억 5,000만	66.2%	13.3 좋음	중형 80%	40.0%	4건 → 5건	16건 중 16건
전월비▲ +3 가격대3,400만~4억 5,000만 전세가율66.2% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
18	경상남도 김해시 내덕동	5	▲ +1	1억 9,400만	1억 7,000만~2억 3,300만	84.2%	7.8 좋음	중형 80%	40.0%	7건 → 5건	16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대1억 7,000만~2억 3,300만 전세가율84.2% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
19	경상남도 김해시 안동	5	0	1억 3,800만	8,750만~3억 3,350만	보류	11.1 좋음	소형 40%	40.0%	10건 → 5건	13건 중 13건
전월비0 가격대8,750만~3억 3,350만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침13건 중 13건
20	경상남도 김해시 봉황동	5	0	3억 9,000만	1억 6,500만~4억 1,000만	보류	13.3 좋음	중형 60%	60.0%	8건 → 5건	25건 중 25건
전월비0 가격대1억 6,500만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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