경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 68건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 외동 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	68	0	2억 1,350만	9,250만~4억 5,800만	79.8%	9.4 좋음	중형 69%	48.5%	56건 → 68건	208건 중 208건
전월비0 가격대9,250만~4억 5,800만 전세가율79.8% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율48.5% 거래전년비56건 → 68건 등기 마침208건 중 208건
2	경상남도 김해시 외동	57	▲ +24	1억 4,200만	6,800만~3억 6,500만	84.8%	9.4 좋음	소형 86%	47.4%	29건 → 57건	167건 중 166건
전월비▲ +24 가격대6,800만~3억 6,500만 전세가율84.8% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 86% 상승비율47.4% 거래전년비29건 → 57건 등기 마침167건 중 166건
3	경상남도 김해시 삼문동	43	▲ +9	2억 300만	8,250만~3억 7,800만	77.8%	7.1 좋음	소형 47%	45.2%	20건 → 43건	120건 중 118건
전월비▲ +9 가격대8,250만~3억 7,800만 전세가율77.8% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 47% 상승비율45.2% 거래전년비20건 → 43건 등기 마침120건 중 118건
4	경상남도 김해시 장유동	39	▲ +20	4억 4,500만	3억 500만~6억 3,500만	69.9%	7.1 좋음	중형 74%	46.2%	20건 → 39건	88건 중 88건
전월비▲ +20 가격대3억 500만~6억 3,500만 전세가율69.9% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 74% 상승비율46.2% 거래전년비20건 → 39건 등기 마침88건 중 88건
5	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -9	1억 9,800만	6,600만~3억 3,000만	87.1%	9.0 좋음	중형 74%	54.5%	35건 → 35건	197건 중 196건
전월비▼ -9 가격대6,600만~3억 3,000만 전세가율87.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 74% 상승비율54.5% 거래전년비35건 → 35건 등기 마침197건 중 196건
6	경상남도 김해시 구산동	35	▲ +11	1억 4,500만	7,000만~3억 3,700만	82.7%	9.4 좋음	소형 66%	32.4%	26건 → 35건	101건 중 101건
전월비▲ +11 가격대7,000만~3억 3,700만 전세가율82.7% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 66% 상승비율32.4% 거래전년비26건 → 35건 등기 마침101건 중 101건
7	경상남도 김해시 율하동	35	▼ -6	3억 8,000만	2억 8,000만~6억	80.5%	7.1 좋음	중형 60%	57.1%	20건 → 35건	104건 중 104건
전월비▼ -6 가격대2억 8,000만~6억 전세가율80.5% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율57.1% 거래전년비20건 → 35건 등기 마침104건 중 104건
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8	경상남도 김해시 관동동	29	▼ -4	2억 8,000만	1억 2,000만~3억 7,000만	82.3%	7.1 좋음	중형 72%	51.7%	36건 → 29건	112건 중 111건
전월비▼ -4 가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율82.3% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 72% 상승비율51.7% 거래전년비36건 → 29건 등기 마침112건 중 111건
9	경상남도 김해시 부곡동	28	▼ -1	1억 4,500만	1억 700만~2억 8,500만	89.3%	7.1 좋음	중형 71%	46.4%	17건 → 28건	157건 중 157건
전월비▼ -1 가격대1억 700만~2억 8,500만 전세가율89.3% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율46.4% 거래전년비17건 → 28건 등기 마침157건 중 157건
10	경상남도 김해시 신문동	27	▼ -2	3억 5,000만	1억 8,400만~5억 1,000만	67.9%	7.1 좋음	중형 63%	48.1%	6건 → 27건	159건 중 158건
전월비▼ -2 가격대1억 8,400만~5억 1,000만 전세가율67.9% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율48.1% 거래전년비6건 → 27건 등기 마침159건 중 158건
11	경상남도 김해시 어방동	25	▲ +13	1억 500만	6,300만~3억	85.5%	7.9 좋음	중형 44%	36.0%	14건 → 25건	51건 중 51건
전월비▲ +13 가격대6,300만~3억 전세가율85.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 44% 상승비율36.0% 거래전년비14건 → 25건 등기 마침51건 중 51건
12	경상남도 김해시 주촌면	25	▲ +1	3억 800만	2억 3,000만~4억 9,300만	68.7%	8.0 좋음	중형 76%	60.0%	24건 → 25건	78건 중 78건
전월비▲ +1 가격대2억 3,000만~4억 9,300만 전세가율68.7% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 76% 상승비율60.0% 거래전년비24건 → 25건 등기 마침78건 중 78건
13	경상남도 김해시 내동	19	▲ +4	2억 5,000만	1억 500만~6억 6,400만	71.4%	9.4 좋음	중형 47%	42.1%	16건 → 19건	67건 중 67건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~6억 6,400만 전세가율71.4% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 47% 상승비율42.1% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침67건 중 67건
14	경상남도 김해시 대청동	17	▲ +6	1억 5,700만	1억 2,000만~3억 7,800만	86.5%	7.1 좋음	중형 53%	47.1%	12건 → 17건	36건 중 35건
전월비▲ +6 가격대1억 2,000만~3억 7,800만 전세가율86.5% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침36건 중 35건
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15	경상남도 김해시 무계동	15	▲ +1	1억 1,500만	8,700만~3억 3,900만	85.7%	7.1 좋음	소형 53%	46.7%	8건 → 15건	69건 중 69건
전월비▲ +1 가격대8,700만~3억 3,900만 전세가율85.7% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 53% 상승비율46.7% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침69건 중 69건
16	경상남도 김해시 안동	13	▲ +8	1억 500만	7,000만~4억 9,700만	보류	7.9 좋음	소형 54%	53.8%	4건 → 13건	15건 중 15건
전월비▲ +8 가격대7,000만~4억 9,700만 전세가율보류 PM2.57.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율53.8% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침15건 중 15건
17	경상남도 김해시 삼방동	12	▲ +2	9,950만	5,700만~2억 6,000만	보류	7.9 좋음	중형 58%	50.0%	7건 → 12건	27건 중 27건
전월비▲ +2 가격대5,700만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.57.9 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
18	경상남도 김해시 내덕동	9	▲ +4	2억 8,326만	2억 500만~3억 7,519만	69.9%	7.1 좋음	중형 89%	66.7%	비교 대상 없음	15건 중 15건
전월비▲ +4 가격대2억 500만~3억 7,519만 전세가율69.9% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 89% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침15건 중 15건
19	경상남도 김해시 봉황동	7	▲ +2	3억 1,500만	1억 1,800만~3억 8,500만	72.4%	9.4 좋음	중형 57%	57.1%	5건 → 7건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대1억 1,800만~3억 8,500만 전세가율72.4% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침23건 중 23건
20	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +3	1억 6,725만	1억 2,800만~2억 900만	보류	7.9 좋음	중형 67%	66.7%	1건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +3 가격대1억 2,800만~2억 900만 전세가율보류 PM2.57.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
21	경상남도 김해시 부원동	5	0	4억	7,400만~8억 500만	68.1%	9.4 좋음	중형 60%	0.0%	4건 → 5건	18건 중 18건
전월비0 가격대7,400만~8억 500만 전세가율68.1% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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